Wiekenweg 42-L 3815 KL Amersfoort

Representatieve bedrijfsunit met kantoorverdieping op toplocatie nabij de A1 en A28
Op het moderne en uitstekend bereikbare bedrijventerrein De Wieken bieden wij deze representatieve bedrijfsunit aan. De bedrijfsruimte is gebouwd in 2019 en maakt onderdeel uit van het hoogwaardige Solid Business Park. De unit beschikt over een functionele bedrijfsruimte op de begane grond met overheaddeur, loopdeur, toilet en een nette, afgewerkte kantoorverdieping met pantry en toilet. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor ondernemers die opslag, productie of lichte bedrijfsactiviteiten willen combineren met kantoorruimte.

INDELING
De bedrijfsunit beschikt op de begane grond over een bedrijfsruimte van 45 m² VVO met een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een representatieve en instapklare kantoorruimte van 44 m² VVO, voorzien van een pantry, airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 89 m² VVO.

LOCATIE
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein De Wieken, één van de meest gewilde bedrijventerreinen van Amersfoort. De ligging direct nabij de A28 en op korte afstand van knooppunt Hoevelaken (A1/A28) zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto. Steden als Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Apeldoorn zijn daardoor uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Amersfoort-Schothorst ligt nabij. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van moderne bedrijfsgebouwen, showroomlocaties en kantoren. Aangrenzend bevindt zich bovendien het natuurgebied Bloeidaal, waardoor het terrein een groene en representatieve uitstraling heeft.

PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt onder meer opgeleverd met:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Separate loopdeur
- Betonnen bedrijfsvloer op de begane grond
- Meterkast met nutsvoorzieningen
- Pantry met keukenblok
- Toiletruimte 2 x
- Systeemplafond met LED-verlichting, airconditioning op de verdieping

KOOPSOM
De koopsom bedraagt € 260.000,- k.k. excl. BTW.

BESTEMMINGSPLAN
Conform het geldende bestemmingsplan zijn bedrijfsactiviteiten tot en met milieu categorie 3.2 toegestaan. Voor nadere informatie over de gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Amersfoort of ons kantoor.

VVE
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van eigenaars Bedrijfsunits Wiekenweg 42 A tot en met R gelegen te
Amersfoort. De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 1.300,- per jaar incl. glasbewassing en gevelreiniging.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort
Sectie R
Nummer 1301-A11

AANVAARDING
In overleg.

GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs.