Shannonweg 80-82 3197 LH Botlek Rotterdam

€ 68 /m²/year

Description

Algemeen
Deze moderne logistieke panden zijn onderdeel van distributiecomplex Seinehaven, dat in totaal uit 6 panden bestaat met een totaal oppervlak van circa 100.000 m². Seinehaven is gelegen op distripark Botlek, een van de drie belangrijkste distriparken binnen de Rotterdamse haven.

Vloeroppervlakte
Per 1 oktober 2022 komt het ‘grijze ’ DC met een totale oppervlakte van circa 12.984 m² beschikbaar voor de verhuur.
Het DC, gelegen aan de Shannonweg 80-82, bestaat uit:

- warehouse 10.648 m²
- kantoor 486 m²
- was-kleedruimte 84 m²
- mezzanine 1.766 m²
- totaal 12.984 m²

Het DC bestaat uit twee units, welke als volgt zijn ingedeeld:

Unit C1 (Shannonweg 80)
- warehouse 4.973 m²
- kantoor 486 m²
- was-kleedruimte 42 m²
- mezzanine 728 m²
- totaal 6.229 m²

Unit C2 (Shannonweg 82)
- warehouse 5.675 m²
- kantoor n.v.t.
- was-kleedruimte 42 m²
- mezzanine 1.038 m²
- totaal 6.755 m²

Locatie
Distripark Botlek is direct gelegen naast op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen), een van de belangrijkste transportaders van Nederland. Verder heeft de A15 uitstekende verbindingen met rijksweg A16 (Zuid Nederland) en rijksweg A4 (Noord Nederland). Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse terminals te vinden met directe vaarten naar o.a. de Maasvlakte, Moerdijk, Venlo en Born (Limburg), alsmede diverse rail terminals op o.a. de Maasvlakte en de Waalhaven.

Beschikbaar
1 oktober 2022

Huurprijs (prijspeil 2022)
bedrijfsruimte € 68,50 per m² per jaar
mezzanine vloer € 32,- per m² per jaar
kantoorruimte € 125,- per m² per jaar
was-/kleed ruimte € 80,- per m² per jaar

Bedrijfsruimte:
- maximale stapelhoogte 10,50 meter
- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte 4.000 kg/m², puntbelasting 7.200 kg/m²
- maximale vloerbelasting mezzanine vloer 1.000 kg/m²
- loodskantoor / was-/kleed ruimte v.v. sanitaire voorzieningen en douche
- 22 elektrisch bedienbare loading docks
- loading docks hebben belasting van 8,000 kg/m² en zijn uitgerust met hydraulische levellers, shelters en stootbumpers
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4 x 4,5 m) op maaiveld
- ESFR sprinklerinstallatie en ontruimingsinstallatie
- brandslanghaspels
- verwarming middels direct gestookte heaters
- ruim aantal 230 Volt en 400 Volt aansluitingen
- bewegingsdetectoren per gangzone
- acculaadstation
- TL verlichting, capaciteit 150 lux
- lichtstraten in de expeditie zone

Buitenterrein:
- verhard middels klinkerbestrating
- onderheide laadkuilen
- volledig omheind middels hekwerken en toegangspoort
- buitenverlichting en riolering
- parkeergelegenheid voor personenauto´s
- opstelplaatsen voor trailers

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 68 per square meter per year
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available on 10/1/2022

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2005

Surface areas

Area
11,134 m² (units from 4,973 m²)
Industrial unit area
10,648 m²
Office area
486 m²
Maximum load
4,000 kg/m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Loading bays, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, sprinkler, heater, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and harbour area

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Shannonweg 80-82

€ 68 /m²/year