Narvikweg 4 9723 TV Groningen

Aan de Narvikweg 4 in Groningen komt een ruime bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar. Het object beschikt over circa 1.418 m² v.v.o., bestaande uit circa 1.143 m² bedrijfsruimte en circa 275 m² kantoorruimte. Daarnaast is het object voorzien van een verhard buitenterrein van circa 2.000 m².

Object
Narvikweg 4 (9723 TV) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 17-07-2030

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.418 m² vvo

Verdieping
Kantoorruimte: 275 m²
Bedrijfsruimte:1.143 m²
Totaal: 1.418 m²
Buitenterrein: 2.000 m²

Bedrijventerrein Euvelgunne
Het object is gesitureerd op bedrijventerrein Euvelgunne. Dit bedrijventerrein maakt onderdeel uit van een groot bedrijvenclusterne gelegen aan de zuidoost zijde van de stad Groningen. Er zijn diverse bedrijven in de omgeving gevestigd.

Het object is gelegen op een ruime kavel en waardoor er genoeg ruimte is rondom het pand. Ook is er een ruime parkeerplaats aanwezig bij het object.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Systeemplafonds met verlichtingarmaturen
- Scheidingswanden
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling
- Verwarming middels cv-ketels met radiatoren
- Toiletgroepen
- Wasruimte met wastrog en doucheruimte
- Pantry
- Airco
- Linoleum vloerbedekking

Bedrijfsruimte
- Buitenterrein met hekwerk en toegangspoort, elektrische, schuifpoort en buitenverlichting
- Kraanbaan met bovenloopkraan (1.500 kg)
- Betonvloer
- 5 elektrische overheaddeuren
- Heaters
- Lichtkoepels t.b.v. daglichttoetreding
- Krachtstroom (3x125 Ampère)
- Verlichtingsarmaturen
- Lasafzuiging
- Aparte wasbox voor auto's
- Loopdeuren

Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur en btw
Aanvaarding: In overleg

Huurprijs
€ 105.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.