Izaäk Enschedéweg 18 2031 CR Haarlem

IZAAK ENSCHEDÉWEG 18, HAARLEM
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met royaal dakterras op een uitstekende locatie in de Waarderpolder

OBJECT
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief een representatieve bedrijfs-/kantoorruimte te huur aan, gelegen aan de Izaak Enschedéweg 18 te Haarlem.

Het betreft een bedrijfs-/kantoorruimte van circa 160 m² VVO (80 m² kantoorruimte), gelegen op een uitstekende locatie in de Waarderpolder. De ruimte beschikt over een representatieve uitstraling, een functionele indeling en een royaal dakterras, waardoor het object zich onderscheidt van vergelijkbare bedrijfsruimten. Dankzij de gunstige ligging en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden is het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfs-, kantoor- en dienstverlenende activiteiten.

VOORZIENINGEN
De bedrijfs-/kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- representatieve entree;
- pantry;
- toilet;
- meterkast;
- aansluitingen voor nutsvoorzieningen;
- royaal dakterras.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Izaak Enschedéweg in de Waarderpolder, het grootste bedrijventerrein van Haarlem. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven uit uiteenlopende branches gevestigd. De centrale ligging, het representatieve karakter van de omgeving en de uitstekende bereikbaarheid maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel gevestigde als groeiende ondernemingen.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfs-/kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Alkmaar eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich op korte afstand bushaltes met verbindingen richting station Haarlem en de omliggende gemeenten.

ENERGIELABEL
Het energielabel is momenteel in aanvraag.

BODEMINFORMATIE
Voor zover verhuurder bekend zijn er geen feiten of omstandigheden waaruit blijkt dat de bodemverontreiniging het beoogde gebruik van het gehuurde belemmert. Huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich bevindt.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 1.750,- per maand, te vermeerderen met btw;
- Servicekosten: € 75,- per maand, te vermeerderen met btw;
- Huurtermijn: in overleg;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur, te vermeerderen met btw en servicekosten;
- Aanvaarding: in overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in deze aanbieding.