Description
TYPE B | 185 M² BEDRIJFSRUIMTE MET TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN
Zoek je een praktische nieuwbouw bedrijfsunit met nét wat extra parkeerruimte? Type B aan de Ambachtsweg 1 in Leusden biedt circa 185 m² bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Bij iedere type B-unit horen bovendien twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Met werkruimte beneden en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor, opslag of klantontvangst op de verdieping heb je hier alles onder één dak. Een mooie stap voor ondernemers die uit hun huidige ruimte groeien en zoeken naar een eigen, representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.
DE UNIT
Type B bestaat uit units 2, 3 en 4 binnen AMBACHT BASE Leusden. Het zijn praktisch ingedeelde tussenunits, waarbij iedere unit standaard beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit acht moderne bedrijfsunits en krijgt een eigentijdse uitstraling met donkere sandwichpanelen, gecombineerd met houten en composieten gevelelementen.
De unit wordt casco opgeleverd. Zo bepaal je zelf hoe je de beschikbare meters inzet en kun je de ruimte volledig afstemmen op jouw bedrijfsvoering. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van:
- Bedrijfsruimte en kantoor;
- Werkplaats en opslag;
- Showroom en klantontvangst;
- Opslag met kantoorruimte op de verdieping.
Beneden werken en boven kantoor houden? Of juist ruimte creëren voor ontvangst en overleg? De indeling bepaal je zelf.
OPPERVLAKTE
Type B heeft een totale oppervlakte van circa 185 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De begane grondvloer heeft een draagvermogen van circa 1.000 kg/m² en de verdiepingsvloer circa 500 kg/m². De vrije hoogte in de unit bedraagt circa 3,50 meter. Daarmee biedt de unit een praktische basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur met vensters van circa 3,0 x 3,2 meter (b x h);
- Betonnen verdiepingsvloer met trap;
- Ruime raampartijen op de eerste verdieping;
- Draai-/kiepraam;
- Transparante toegangsdeur;
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk klasse 2;
- Prefab meterkast conform NEN 1010;
- Drie dakdoorvoeren voor bijvoorbeeld ventilatie, airconditioning, zonnepanelen of een warmtepomp;
- Gevelisolatie Rc 4,7 m²K/W;
- Dakisolatie Rc = 6,3 m²K/W;
- Twee eigen parkeerplaats op eigen terrein.
Daarnaast zijn verschillende meerwerkopties mogelijk. Denk aan voorbereiding voor vloerverwarming, extra afvoerpunten of andere aanpassingen die aansluiten bij het toekomstige gebruik van de unit.
PARKEREN
Een belangrijk voordeel van type B is de parkeergelegenheid. Bij iedere unit horen standaard twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Handig voor jezelf, medewerkers of bezoekers en een praktisch pluspunt wanneer je bedrijf verder groeit.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
BASE wordt gerealiseerd aan de Ambachtsweg 1, op het bedrijventerrein aan de zuidzijde van Leusden. Een praktische vestigingslocatie met een gemengd bedrijfsmatig karakter, waar onder andere handel, productie, reparatie en aannemerij zijn vertegenwoordigd.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen circa vijf minuten rijd je de A28 op, met goede verbindingen richting onder andere Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Een centrale uitvalsbasis voor ondernemers die veel onderweg zijn, klanten ontvangen of afhankelijk zijn van een goede logistieke bereikbaarheid.
BESTEMMING
Volgens het geldende bestemmingsplan Bedrijventerrein Ambachtsweg, Leusden zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan in milieucategorie 1 tot en met 3. Daarmee biedt de locatie mogelijkheden voor uiteenlopende lichte tot middelzware bedrijfsactiviteiten.
Twijfel je of jouw bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming passen? Neem dan contact met ons op, dan kijken we graag met je mee.
KOOPSOM
€ 319.950,- vrij op naam, exclusief btw.
In de vrij-op-naamprijs zijn onder andere de grond- en bouwkosten, notariskosten voor de overdracht, leges voor de bouwvergunning, kadastrale inschrijving en inmeting en het honorarium van de architect opgenomen.
Btw, aansluiting op nutsvoorzieningen en riool, financieringskosten, afbouw en eventueel meerwerk zijn niet inbegrepen..
PLANNING
De start van de sloopwerkzaamheden staat gepland voor januari 2027, waarna naar verwachting in februari 2027 met de bouw wordt gestart. De oplevering staat momenteel gepland voor oktober 2027.
ACTUELE BESCHIKBAARHEID
Benieuwd welke bedrijfsunits nog beschikbaar zijn? Bekijk voor de actuele beschikbaarheid, prijzen en mogelijkheden binnen BASE Leusden.
EEN EIGEN PLEK VOOR JOUW BEDRIJF
Type B combineert circa 185 m² bedrijfsruimte met het praktische voordeel van twee eigen parkeerplaatsen. Met twee volwaardige bouwlagen en de A28 op slechts vijf minuten afstand heb je hier een flexibele en goed bereikbare basis om verder te ondernemen.
Benieuwd naar de mogelijkheden van BASE Leusden? Neem contact op met Majoor Makelaars. We vertellen je graag meer over de beschikbare units, tekeningen, meerwerkopties en verkoopvoorwaarden.
Zoek je een praktische nieuwbouw bedrijfsunit met nét wat extra parkeerruimte? Type B aan de Ambachtsweg 1 in Leusden biedt circa 185 m² bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Bij iedere type B-unit horen bovendien twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Met werkruimte beneden en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor, opslag of klantontvangst op de verdieping heb je hier alles onder één dak. Een mooie stap voor ondernemers die uit hun huidige ruimte groeien en zoeken naar een eigen, representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.
DE UNIT
Type B bestaat uit units 2, 3 en 4 binnen AMBACHT BASE Leusden. Het zijn praktisch ingedeelde tussenunits, waarbij iedere unit standaard beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit acht moderne bedrijfsunits en krijgt een eigentijdse uitstraling met donkere sandwichpanelen, gecombineerd met houten en composieten gevelelementen.
De unit wordt casco opgeleverd. Zo bepaal je zelf hoe je de beschikbare meters inzet en kun je de ruimte volledig afstemmen op jouw bedrijfsvoering. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van:
- Bedrijfsruimte en kantoor;
- Werkplaats en opslag;
- Showroom en klantontvangst;
- Opslag met kantoorruimte op de verdieping.
Beneden werken en boven kantoor houden? Of juist ruimte creëren voor ontvangst en overleg? De indeling bepaal je zelf.
OPPERVLAKTE
Type B heeft een totale oppervlakte van circa 185 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De begane grondvloer heeft een draagvermogen van circa 1.000 kg/m² en de verdiepingsvloer circa 500 kg/m². De vrije hoogte in de unit bedraagt circa 3,50 meter. Daarmee biedt de unit een praktische basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur met vensters van circa 3,0 x 3,2 meter (b x h);
- Betonnen verdiepingsvloer met trap;
- Ruime raampartijen op de eerste verdieping;
- Draai-/kiepraam;
- Transparante toegangsdeur;
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk klasse 2;
- Prefab meterkast conform NEN 1010;
- Drie dakdoorvoeren voor bijvoorbeeld ventilatie, airconditioning, zonnepanelen of een warmtepomp;
- Gevelisolatie Rc 4,7 m²K/W;
- Dakisolatie Rc = 6,3 m²K/W;
- Twee eigen parkeerplaats op eigen terrein.
Daarnaast zijn verschillende meerwerkopties mogelijk. Denk aan voorbereiding voor vloerverwarming, extra afvoerpunten of andere aanpassingen die aansluiten bij het toekomstige gebruik van de unit.
PARKEREN
Een belangrijk voordeel van type B is de parkeergelegenheid. Bij iedere unit horen standaard twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Handig voor jezelf, medewerkers of bezoekers en een praktisch pluspunt wanneer je bedrijf verder groeit.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
BASE wordt gerealiseerd aan de Ambachtsweg 1, op het bedrijventerrein aan de zuidzijde van Leusden. Een praktische vestigingslocatie met een gemengd bedrijfsmatig karakter, waar onder andere handel, productie, reparatie en aannemerij zijn vertegenwoordigd.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen circa vijf minuten rijd je de A28 op, met goede verbindingen richting onder andere Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Een centrale uitvalsbasis voor ondernemers die veel onderweg zijn, klanten ontvangen of afhankelijk zijn van een goede logistieke bereikbaarheid.
BESTEMMING
Volgens het geldende bestemmingsplan Bedrijventerrein Ambachtsweg, Leusden zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan in milieucategorie 1 tot en met 3. Daarmee biedt de locatie mogelijkheden voor uiteenlopende lichte tot middelzware bedrijfsactiviteiten.
Twijfel je of jouw bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming passen? Neem dan contact met ons op, dan kijken we graag met je mee.
KOOPSOM
€ 319.950,- vrij op naam, exclusief btw.
In de vrij-op-naamprijs zijn onder andere de grond- en bouwkosten, notariskosten voor de overdracht, leges voor de bouwvergunning, kadastrale inschrijving en inmeting en het honorarium van de architect opgenomen.
Btw, aansluiting op nutsvoorzieningen en riool, financieringskosten, afbouw en eventueel meerwerk zijn niet inbegrepen..
PLANNING
De start van de sloopwerkzaamheden staat gepland voor januari 2027, waarna naar verwachting in februari 2027 met de bouw wordt gestart. De oplevering staat momenteel gepland voor oktober 2027.
ACTUELE BESCHIKBAARHEID
Benieuwd welke bedrijfsunits nog beschikbaar zijn? Bekijk voor de actuele beschikbaarheid, prijzen en mogelijkheden binnen BASE Leusden.
EEN EIGEN PLEK VOOR JOUW BEDRIJF
Type B combineert circa 185 m² bedrijfsruimte met het praktische voordeel van twee eigen parkeerplaatsen. Met twee volwaardige bouwlagen en de A28 op slechts vijf minuten afstand heb je hier een flexibele en goed bereikbare basis om verder te ondernemen.
Benieuwd naar de mogelijkheden van BASE Leusden? Neem contact op met Majoor Makelaars. We vertellen je graag meer over de beschikbare units, tekeningen, meerwerkopties en verkoopvoorwaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
