Ambachtstraat 2 7041 GC 's-Heerenberg

In 's-Heerenberg bieden wij te koop aan een functionele en vrijstaande bedrijfsruimte met bedrijfshal, magazijn en kantoren gelegen op bedrijventerrein 't Goor.
Het pand is gunstig gelegen op een steenworp afstand van de Duitse grens, ideaal om bereikbaarheid en klantencontacten te combineren.

METRAGE
Bedrijfshal: ca. 500 m²
Kantoren: ca. 115 m²

VOORZIENINGEN
- Overheaddeur
- Toiletgroepen
- Kantine
- Wasruimte
- Radiatoren in de kantoorruimte

BESTEMMINGSPLAN
Het perceel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Montferland, geconsolideerd".
De vigerende bestemming is Bedrijventerrein met functie aanduiding Bedrijven tot en met categorie 2.

BEREIKBAARHEID
Het object is zeer goed bereikbaar per auto en/of vrachtverkeer nabij de grens met Duitsland. en heeft een makkelijke verbinding naar de snelwegen A12 of de Duitse A3 (Arnhem-Oberhausen). Daarnaast is op loopafstand een bushalte gelegen.
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

VRAAGPRIJS
€ 695.000,-- kosten koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.