Hinmanweg 3-BE19 7575 BE Oldenzaal

IN TOTAAL 105 VIERKANTE METER PER DIRECT BESCHIKBAAR! 

Een unit van 70m²  + entresol van 35m². Op het goed ontsloten bedrijventerrein De Elsmors in Oldenzaal zijn een tweetal moderne bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd. Wij mogen Hinmanweg 3BE19 te huur aanbieden. 
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is zeer geschikt voor ondernemers die bijvoorbeeld extra opslagruimte nodig hebben. De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. 

Bedrijfsunit:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Elsmorsweg te Oldenzaal en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De unit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Bovendien heeft de unit een monoliet afgewerkte betonvloer en aansluitingen voor elektra en water.

De unit is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein "De Elsmors", achter autobedrijf Benerink op een steenworpafstand van de A1. Het openbaar vervoer is binnen enkele minuten loopafstand te bereiken.

Oppervlakte:
De bedrijfsunit is ruim bemeten met een oppervlak van 70 vierkante meter op de begane grond. Bovendien is er een entresolvloer van 35 vierkante meter.

Bestemming:
Bedrijf, tot en met categorie 3.1.

Huurprijs:
De huurprijs is €650,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg.

Zekerheidsstelling huur:
Bij huur is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 3x de maandhuur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: €650,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten;
* Monoliet afgewerkte betonvloer (draagkracht 1250 kg/m²);
* Loopdeur en elektrische overheaddeur;
* Mandelig buitenterrein met daarbij twee eigen parkeerplaatsen;
* Goed bereikbare locatie;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding: per direct;
* Waarborgsom: 3x maandhuur.

Jouw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink