Zandstraat 64 3905 ED Veenendaal

Zandstraat 64 en Julianastraat 2D in het kort:
• Het betreft een volledig verhuurde locatie aan de druk bezochte Zandstraat en Julianastraat;
• De huurstroom bedraagt € 48.425,52 per jaar, exclusief servicekosten en btw (gedeeltelijk);
• De begane grond is verhuurd aan Reformer Studios en de woning aan Novio Support B.V.;
• Energielabel A++ op de begane grond en energielabel C voor de woning;
• De Zandstraat is een drukke doorgaande weg naar het centrum van Veenendaal met vrij parkeren. In de straat zijn onder
andere gevestigd: diverse bakkerszaken, een fietsenzaak, kappers, modezaken en sportschool Health Club Veenendaal;
• Op aanvraag is er meer informatie beschikbaar.

Koopsom
€ 649.500,00 kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: D;
Nummer: 8355 en 8701;
Ter grootte van: 213 m².

Energielabel
A++ op de begane grond en energielabel C voor de woning.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door CMC Bedrijfsmakelaars. en verkoper echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden de opdrachtgever en CMC Bedrijfsmakelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod.