Description
TE KOOP | LANGSTRAAT 3, WEERT.
Beleggingsobject in verhuurde staat, gelegen op een prominente locatie in het kernwinkelgebied van Weert.
Algemeen.
Namens opdrachtgever verkopen wij de commerciële ruimte aan de Langstraat 3 in Weert. Het object is gelegen op een prominente locatie in het kernwinkelgebied van Weert en is momenteel volledig verhuurde aan Bestseller Stores Netherlands B.V..
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 228 m² BVO en is gelegen op de begane grond. De huidige huurovereenkomst heeft een expiratiedatum van 31 juli 2032. Het object vormt daarmee een interessant beleggingsobject voor beleggers die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject op een centrale locatie, met een langlopende huurovereenkomst. De overige huurgegevens worden bij gebleken interesse via ons kantoor verstrekt.
Het object beschikt over energielabel A, geregistreerd op 2 oktober 2026 en geldig tot 1 oktober 2036.
Ligging.
De Langstraat is gelegen in het centrum van Weert en vormt één van de belangrijkste winkelstraten van de stad. De straat maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied en kent een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale ondernemers en horecagelegenheden.
Door de centrale ligging bevindt het object zich op een locatie met een hoge mate van passanten en een goede zichtbaarheid.
Weert heeft een regionale verzorgingsfunctie voor de omliggende gemeenten en het nabijgelegen Belgische grensgebied.
Bereikbaarheid.
Het object is centraal gelegen en zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station Weert bevindt zich op korte loopafstand. Vanuit Weert zijn er rechtstreekse treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Roermond.
Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de Ringbaan en de diverse uitvalswegen. De A2 is op korte afstand gelegen en zorgt voor een goede verbinding richting Eindhoven, Maastricht en de verdere regio.
Oppervlakte.
De commerciële ruimte omvat circa 228 m² BVO winkelruimte op de begane grond. De genoemde oppervlakte is indicatief en niet conform NEN 2580 ingemeten.
Huurgegevens.
De commerciële ruimte is verhuurd aan Bestseller Stores Netherlands B.V.. Overige huurgegevens zijn op aanvraag via ons kantoor beschikbaar.
VvE.
Voor het object is een Vereniging van Eigenaars (VvE) actief. De beschikbare VvE-documentatie en overige informatie wordt bij gebleken interesse via ons kantoor verstrekt.
Kadastrale gegevens.
Gemeente Weert, sectie O, nummer 2461 appartementsindex A3.
Vraagprijs.
€ 595.000,= kosten koper.
Aanvaarding.
In overleg.
Beleggingsobject in verhuurde staat, gelegen op een prominente locatie in het kernwinkelgebied van Weert.
Algemeen.
Namens opdrachtgever verkopen wij de commerciële ruimte aan de Langstraat 3 in Weert. Het object is gelegen op een prominente locatie in het kernwinkelgebied van Weert en is momenteel volledig verhuurde aan Bestseller Stores Netherlands B.V..
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 228 m² BVO en is gelegen op de begane grond. De huidige huurovereenkomst heeft een expiratiedatum van 31 juli 2032. Het object vormt daarmee een interessant beleggingsobject voor beleggers die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject op een centrale locatie, met een langlopende huurovereenkomst. De overige huurgegevens worden bij gebleken interesse via ons kantoor verstrekt.
Het object beschikt over energielabel A, geregistreerd op 2 oktober 2026 en geldig tot 1 oktober 2036.
Ligging.
De Langstraat is gelegen in het centrum van Weert en vormt één van de belangrijkste winkelstraten van de stad. De straat maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied en kent een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale ondernemers en horecagelegenheden.
Door de centrale ligging bevindt het object zich op een locatie met een hoge mate van passanten en een goede zichtbaarheid.
Weert heeft een regionale verzorgingsfunctie voor de omliggende gemeenten en het nabijgelegen Belgische grensgebied.
Bereikbaarheid.
Het object is centraal gelegen en zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station Weert bevindt zich op korte loopafstand. Vanuit Weert zijn er rechtstreekse treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Roermond.
Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de Ringbaan en de diverse uitvalswegen. De A2 is op korte afstand gelegen en zorgt voor een goede verbinding richting Eindhoven, Maastricht en de verdere regio.
Oppervlakte.
De commerciële ruimte omvat circa 228 m² BVO winkelruimte op de begane grond. De genoemde oppervlakte is indicatief en niet conform NEN 2580 ingemeten.
Huurgegevens.
De commerciële ruimte is verhuurd aan Bestseller Stores Netherlands B.V.. Overige huurgegevens zijn op aanvraag via ons kantoor beschikbaar.
VvE.
Voor het object is een Vereniging van Eigenaars (VvE) actief. De beschikbare VvE-documentatie en overige informatie wordt bij gebleken interesse via ons kantoor verstrekt.
Kadastrale gegevens.
Gemeente Weert, sectie O, nummer 2461 appartementsindex A3.
Vraagprijs.
€ 595.000,= kosten koper.
Aanvaarding.
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
