Concourslaan 26 2132 DK Hoofddorp

Een karakteristiek horecapand op een centrale locatie in Hoofddorp, klaar voor een nieuw hoofdstuk.

OBJECT
Te huur, horeca ruimte gelegen in het centrum van Hoofddorp aan de Concourslaan 26 in Hoofddorp. Dit pand is een ruime en herkenbare horecalocatie met een sterk verleden als restaurant. Het pand was voorheen in gebruik als Restaurant Nozem en is daardoor al ingericht en bekend als plek waar gasten samenkomen om te eten en te genieten.

Het pand biedt volop ruimte voor een nieuw horecaconcept. De bestaande indeling leent zich goed voor voortzetting van horeca, maar biedt ook flexibiliteit voor een geheel nieuwe invulling. Door de omvang en uitstraling is het pand geschikt voor uiteenlopende concepten, van restaurant tot een eigentijdse ontmoetingsplek.

Een belangrijk voordeel is dat de huidige horeca-inboedel en inventaris in overleg mogelijk ter overname zijn. Dit maakt een snelle start of gefaseerde doorontwikkeling van een nieuw concept goed haalbaar.

LOCATIE
De Concourslaan is gelegen op een centrale en levendige locatie in Hoofddorp, in de directe nabijheid van winkels, horeca en voorzieningen.

Het pand is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Parkeervoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat het bezoek voor gasten laagdrempelig maakt. Daarnaast zorgen de centrale ligging en zichtbaarheid voor een constante stroom van beweging in de omgeving. Een belangrijk aspect voor horeca.

De combinatie van een herkenbare locatie, goede bereikbaarheid en een omgeving waar mensen graag verblijven, maakt Concourslaan 26 tot een aantrekkelijke plek voor een nieuw horecaconcept.

HUURPRIJS
€ 8.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en winkeliersbijdrage.

BESCHIKBAAR
Horeca pand bestaande uit begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping met dakterras, alsmede opslag- en technische ruimte.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg beschikbaar, alsmede in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage “Vier Meren”.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, exclusief het inbouwpakket. Het inbouwpakket is ter overname beschikbaar.

AANVAARDING
Per direct.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN