Omschrijving
Fraaie horecaruimte met terrasmogelijkheden te koop in Dordrecht.
Deze horecaruimte is gevestigd in de plint van nieuwbouwproject Het Wantij en maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Stadswerven Dordrecht.
Voor meer informatie over de gebiedsontwikkeling:
Namens de ontwikkelaar biedt Adhoc horecamakelaars BV deze ruimte te koop aan.
De ontwikkelaar van deze ruimte zoekt naar een eigenaar/gebruiker die een onderscheidend horecaconcept gaat exploiteren op deze locatie.
Het Wantij
Ontdek Het Wantij: 48 prachtig ontworpen appartementen en 12 unieke stadswoningen
In Het Wantij heeft elk appartement een unieke ligging: aan het water, op de hoek met de Werf van Schouten of met uitzicht op het toekomstige plein.
Ligging en bereikbaarheid, over water en over land
De bereikbaarheid van Stadswerven is sterk. Via de Prins Clausbrug loop je rechtstreeks naar de historische binnenstad van Dordrecht. De waterbus ligt dichtbij en biedt een snelle verbinding richting Rotterdam, Zwijndrecht, Papendrecht en andere plaatsen in de regio. Dat maakt deze plek extra aantrekkelijk voor wie graag wonen nabij de binnenstad van Dordrecht combineert met goede regionale bereikbaarheid.
Ook met de fiets en het openbaar vervoer zit je hier goed. Dordrecht Centraal is snel bereikbaar, en met de auto rijd je vlot naar de N3, A15 en A16. Daarmee is Stadswerven niet alleen een mooie plek om te wonen, maar ook een logische uitvalsbasis voor werk, familie en vrije tijd.
Kenmerken horecaruimte
Ca. 162 m² begane grond BVO.
Fraaie hoogte en frontbreedte.
Veel lichtinval
Prominente hoeklocatie
Terrasmogelijkheden in het openbaar gebied, gunstige zonligging.
Duurzaam gebouw.
Nabij centrum Dordrecht.
Aansluitpunt afzuiging keuken en luchtinvoer aanwezig.
Maximale openingstijden terras 22:00
Maximale sluitingstijd binnen 23:00.
Stroomaansluiting van 3 x 80 A aanwezig.
Verwachte aanvaarding oktober 2026
Opleveringsniveau casco, de technische omschrijving bevindt zich in ons verkoopdossier.
Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
Snackbars of vergelijkbare concepten zijn niet toegestaan.
De koopsom voor deze horecaruimte bedraagt € 425.000,-- vrij op naam te vermeerderen met 21 % BTW.
Optioneel zijn er 2 parkeerplaatsen te koop in de garage van het complex, de koopsom per parkeerplaats bedraagt € 30.000,-- vrij op naam te vermeerderen met 21 % BTW.
De verwachte VvE kosten bedragen € 380,-- per maand.
Voorbehouden
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat de directie van verkoper goedkeuring heeft verleend.
Verkoper zal een Customer Due Diligence onderzoek dienen te ondergaan waarbij koper daarvoor de benodigde stukken dient
aan te leveren. De uitkomst van de CDD-toets dient positief te zijn voordat er een koopovereenkomst gesloten kan worden.
Voor meer informatie
Deze horecaruimte is gevestigd in de plint van nieuwbouwproject Het Wantij en maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Stadswerven Dordrecht.
Voor meer informatie over de gebiedsontwikkeling:
Namens de ontwikkelaar biedt Adhoc horecamakelaars BV deze ruimte te koop aan.
De ontwikkelaar van deze ruimte zoekt naar een eigenaar/gebruiker die een onderscheidend horecaconcept gaat exploiteren op deze locatie.
Het Wantij
Ontdek Het Wantij: 48 prachtig ontworpen appartementen en 12 unieke stadswoningen
In Het Wantij heeft elk appartement een unieke ligging: aan het water, op de hoek met de Werf van Schouten of met uitzicht op het toekomstige plein.
Ligging en bereikbaarheid, over water en over land
De bereikbaarheid van Stadswerven is sterk. Via de Prins Clausbrug loop je rechtstreeks naar de historische binnenstad van Dordrecht. De waterbus ligt dichtbij en biedt een snelle verbinding richting Rotterdam, Zwijndrecht, Papendrecht en andere plaatsen in de regio. Dat maakt deze plek extra aantrekkelijk voor wie graag wonen nabij de binnenstad van Dordrecht combineert met goede regionale bereikbaarheid.
Ook met de fiets en het openbaar vervoer zit je hier goed. Dordrecht Centraal is snel bereikbaar, en met de auto rijd je vlot naar de N3, A15 en A16. Daarmee is Stadswerven niet alleen een mooie plek om te wonen, maar ook een logische uitvalsbasis voor werk, familie en vrije tijd.
Kenmerken horecaruimte
Ca. 162 m² begane grond BVO.
Fraaie hoogte en frontbreedte.
Veel lichtinval
Prominente hoeklocatie
Terrasmogelijkheden in het openbaar gebied, gunstige zonligging.
Duurzaam gebouw.
Nabij centrum Dordrecht.
Aansluitpunt afzuiging keuken en luchtinvoer aanwezig.
Maximale openingstijden terras 22:00
Maximale sluitingstijd binnen 23:00.
Stroomaansluiting van 3 x 80 A aanwezig.
Verwachte aanvaarding oktober 2026
Opleveringsniveau casco, de technische omschrijving bevindt zich in ons verkoopdossier.
Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
Snackbars of vergelijkbare concepten zijn niet toegestaan.
De koopsom voor deze horecaruimte bedraagt € 425.000,-- vrij op naam te vermeerderen met 21 % BTW.
Optioneel zijn er 2 parkeerplaatsen te koop in de garage van het complex, de koopsom per parkeerplaats bedraagt € 30.000,-- vrij op naam te vermeerderen met 21 % BTW.
De verwachte VvE kosten bedragen € 380,-- per maand.
Voorbehouden
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat de directie van verkoper goedkeuring heeft verleend.
Verkoper zal een Customer Due Diligence onderzoek dienen te ondergaan waarbij koper daarvoor de benodigde stukken dient
aan te leveren. De uitkomst van de CDD-toets dient positief te zijn voordat er een koopovereenkomst gesloten kan worden.
Voor meer informatie
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
