Description
Algemeen
Aan de charmante Ginnekenweg, op een steenworp afstand van het bruisende Ginneken en de singels van Breda, komt een representatieve kantoorruimte beschikbaar in een karakteristiek pand. In het gebouw is Küppers & Odekerken Advocaten gevestigd – een gerenommeerd advocatenkantoor – wat bijdraagt aan de professionele en stijlvolle uitstraling van het pand. Ideaal voor: adviseurs, financieel dienstverleners, ontwerpers of andere professionals die waarde hechten aan uitstraling en locatie.
Omgeving
De bereikbaarheid van de Ginnekenweg is zowel met eigen vervoer uitstekend te noemen. Het gedeelte waar het pand zich bevindt is eenrichtingsverkeer van toepassing, in de omgeving bevindt zich een ruim aanbod van betaalde parkeermogelijkheden.
Omschrijving
De beschikbare ruimte leent zich uitstekend voor zakelijke dienstverleners die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving met een representatieve entree, goede bereikbaarheid en een prettige mix van bedrijvigheid en karakter.
Totaal circa 186 m², verdeeld over: Begane grond: verhuurd, 1e verdieping: verhuurd, 2e verdieping: circa 65 m².
In overleg kan de spreekkamer en wachtruimte op de begane grond gebruikt worden door huurder.
Parkeren
In de nabije omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 795,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Desgewenst kan op het achter het pand gelegen afgesloten terrein een parkeerplaats worden gehuurd.
Parkeerplaats EUR 75,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot van EUR 150,- per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van gas-, water- en elektraverbruik, onderhoud van de cv-installatie en airconditioning, schoonmaak, alarmsysteem en gemeentelijke heffingen. Bij uitbreiding van diensten zullen de servicekosten aangepast worden.
Looptijd
1 Jaar met verlengingsperiode van onbepaalde tijd.
Opzegtermijn
5 maanden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
1900
Energielabel
Label C, geldig tot 19 december 2032.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 186 m². Beschikbaar voor verhuur, tweede verdieping 65 m².
Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Een representatieve, gezamenlijke entree
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Airconditioninginstallatie
- Verwarmingsvoorziening
- Toilet
- Eigen pantry in het gehuurde
Aan de charmante Ginnekenweg, op een steenworp afstand van het bruisende Ginneken en de singels van Breda, komt een representatieve kantoorruimte beschikbaar in een karakteristiek pand. In het gebouw is Küppers & Odekerken Advocaten gevestigd – een gerenommeerd advocatenkantoor – wat bijdraagt aan de professionele en stijlvolle uitstraling van het pand. Ideaal voor: adviseurs, financieel dienstverleners, ontwerpers of andere professionals die waarde hechten aan uitstraling en locatie.
Omgeving
De bereikbaarheid van de Ginnekenweg is zowel met eigen vervoer uitstekend te noemen. Het gedeelte waar het pand zich bevindt is eenrichtingsverkeer van toepassing, in de omgeving bevindt zich een ruim aanbod van betaalde parkeermogelijkheden.
Omschrijving
De beschikbare ruimte leent zich uitstekend voor zakelijke dienstverleners die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving met een representatieve entree, goede bereikbaarheid en een prettige mix van bedrijvigheid en karakter.
Totaal circa 186 m², verdeeld over: Begane grond: verhuurd, 1e verdieping: verhuurd, 2e verdieping: circa 65 m².
In overleg kan de spreekkamer en wachtruimte op de begane grond gebruikt worden door huurder.
Parkeren
In de nabije omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 795,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Desgewenst kan op het achter het pand gelegen afgesloten terrein een parkeerplaats worden gehuurd.
Parkeerplaats EUR 75,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot van EUR 150,- per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van gas-, water- en elektraverbruik, onderhoud van de cv-installatie en airconditioning, schoonmaak, alarmsysteem en gemeentelijke heffingen. Bij uitbreiding van diensten zullen de servicekosten aangepast worden.
Looptijd
1 Jaar met verlengingsperiode van onbepaalde tijd.
Opzegtermijn
5 maanden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
1900
Energielabel
Label C, geldig tot 19 december 2032.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 186 m². Beschikbaar voor verhuur, tweede verdieping 65 m².
Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Een representatieve, gezamenlijke entree
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Airconditioninginstallatie
- Verwarmingsvoorziening
- Toilet
- Eigen pantry in het gehuurde
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
