Jachthuislaan 57 3762 LB Soest

Alle ruimte voor ondernemen én inspiratie met het groen binnen handbereik.

Businesspark Soest ligt aan de Jachthuislaan, aan de groene westzijde van Soest. Hier komen werken, ondernemen en buiten zijn op een prettige manier samen. Met Landgoed Pijnenburg vrijwel voor de deur is het groen altijd dichtbij – ideaal voor een wandeling tussen afspraken door of gewoon even een frisse neus tijdens de lunch. Tegelijkertijd ligt de N234 direct om de hoek, waardoor Soest, Baarn, Den Dolder en Bilthoven goed bereikbaar zijn.

Het businesspark bestaat uit 81 moderne bedrijfsunits, verdeeld over zes bouwblokken. De hoekunits type I en type II bieden circa 62 m² op de begane grond en nog eens circa 62 m² op de eerste verdieping. Daarmee is er volop ruimte om bijvoorbeeld opslag of showroom op de begane grond te combineren met een kantoor- of werkruimte boven.

Juist de hoekligging geeft deze bedrijfsunits iets extra’s. Grote puien en daglicht vanuit meerdere gevels zorgen voor een lichte, open uitstraling. Ook aan de architectuur is aandacht besteed: het hellende dakvlak en de houtlook gevelbekleding sluiten mooi aan bij de groene omgeving en geven het geheel een eigentijds karakter met een vriendelijke, bijna landelijke uitstraling.

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, zodat de inrichting volledig kan worden afgestemd op de eigen onderneming en manier van werken. Wie een stap verder wil gaan, kan kiezen uit diverse aanvullende opleveropties. Iedere unit beschikt over minimaal één parkeerplaats; in overleg zijn extra parkeerplaatsen mogelijk. Ook kunnen aangrenzende units desgewenst met elkaar worden verbonden.

Zo combineert Businesspark Soest praktische bedrijfsruimte met een omgeving waar het prettig werken is. Goed bereikbaar, representatief en ruim opgezet, maar zonder het gevoel van een traditioneel bedrijventerrein. Via de N234 zijn omliggende plaatsen en de belangrijkste rijkswegen goed bereikbaar, terwijl ook het openbaar vervoer op korte afstand ligt. De ligging aan de rand van Soest, met het groen van Landgoed Pijnenburg als buur, maakt deze plek nét even anders.

Wilt u meer weten over dit prachtige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
• moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
• overheaddeur met elektrische bediening en afstandsbediening (3.40 hoog, 3.30 breed);
• aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• betonvloeren met hoge draagkracht (begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²);
• verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren;
• begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
• groepenkast bij entree en gevelverlichting;
• meterkast voorzien van elektra, water en internet;
• riolering ter plaatse van meterkast en onder de houten trap voor de realisatie van een toilet;
• gegronde, dichte vurenhouten trap met balustrades en voorzien van antislip profielen;
• vrije hoogte van circa 3.65 meter op de begane grond;
• vrije hoogte op de verdieping loopt op van circa 2.70 meter aan de voorzijde tot circa 4.70 meter aan de achterzijde.

Vraag voor verdere toelichting naar de technische omschrijving.

Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan de ontwikkelaar een turn-key afbouwpakket realiseren voor u als koper. De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
• LED-verlichting en elektrapunten;
• toilet en pantry;
• cementdekvloer op de eerste verdieping;
• airconditioning;
• zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).

Vraag voor verdere toelichting naar de meerwerklijst.

Unitnummers en koopsommen* type I en type II
Gebouw A
A1 | VERKOCHT
A2 | VERKOCHT
A13 | VERKOCHT
A14 |€ 270.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

Gebouw B
B1 | € 285.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B2 | VERKOCHT
B13 | € 275.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B14 | € 285.000,00 vrij op naam, exclusief btw. (onder optie)

Gebouw C
C1 | VERKOCHT
C2 | VERKOCHT
C17 | VERKOCHT
C18 | VERKOCHT

Gebouw D
D1 | VERKOCHT
D2 | VERKOCHT
D17 | VERKOCHT
D18 | VERKOCHT

Gebouw E
E1 | VERKOCHT
E2 | VERKOCHT
E11 | VERKOCHT
E12 | VERKOCHT

* in koopsom inbegrepen:
• grondkosten en terreinverharding;
• bouwkosten;
• parkeerplaats(en);
• overdracht- en notariskosten;
• architect en adviseurs;
• makelaarscourtage;
• aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water);
• aansluiting op gemeentelijke riolering.

Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal een (1) vaste parkeerplaats.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: G
Nummer: 8261

Bouwjaar
2026.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen uit Veenendaal.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Oplevering
Verwacht eind 2026.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en ZAAK Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.