Description
TE KOOP EEN UNIEK KANTOORGEBOUW NABIJ DE DORPSKERN VAN VROOMSHOOP!
Nabij de dorpskern van Vroomshoop bieden wij u een uniek kantoorgebouw aan voor de verkoop. Het object biedt tevens mogelijkheden voor transformatie naar andere functies.
Het object betreft een functioneel solitair kantoorgebouw (voormalige school) en is fraai gelegen op een royaal perceel nabij het dorpscentrum, aan de Koningin Beatrixlaan 18 te Vroomshoop.
Het object beschikt over een energielabel C.
Door de ligging nabij het dorpscentrum en de omliggende bebouwing van woningen zijn toekomstige alternatieve aanwendingsmogelijkheden denkbaar.
Het object beschikt over royale parkeergelegenheden op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan luidt ‘Centrum Vroomshoop’ met als bestemming ‘kantoor’.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website: omgevingswet.overheid.nl
KADASTRAAL
Gemeente: Den Ham
Sectie: G
Nummer(s): 574
Groot: 4.762 m²
BOUWJAAR
Oorspronkelijk 1955 en in de loop der jaren gemoderniseerd.
INDELING EN OPPERVLAKTE(N)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.530 m² en is als volgt onderverdeeld:
- ca. 1.250 m² kantoorruimte op de begane grond
- ca. 280 m² kantoorruimte op de 1e etage.
De oppervlakten zijn gemeten door de verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Gasgestookte cv-installatie met radiatoren
- Deels, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Deels split-aircosystemen
- Diverse toiletgroepen
- Presentatieruimte
VRAAGPRIJS
€ 1.500.000,-- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BEREIKBAARHEID
Het kantoorpand is centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum Julianaplein met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: de N36 bevindt zich op circa 10 minuten rijden en biedt aansluiting op het regionale wegennet en de A35. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Een bushalte met verbindingen richting Almelo en Ommen ligt op circa 2 minuten lopen. Het NS-station Vroomshoop, met treinverbindingen richting Almelo en Hardenberg, is binnen circa 10 minuten te voet bereikbaar.
OMGEVINGSFACTOREN
Het pand ligt in een bestaande woon- en voorzieningenomgeving, op korte afstand van het winkelcentrum Julianaplein en het centrum van Vroomshoop. Hier bevinden zich diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De gemeente Twenterand heeft het centrumgebied bovendien aangewezen als gebied voor verdere kwaliteitsverbetering.
De Koningin Beatrixlaan ligt in een overwegend residentiële omgeving met voornamelijk woningen. Dit zorgt voor een herkenbaar dorpskarakter, met een combinatie van wonen, werken en voorzieningen.
LOCATIEAANDUIDING
Het object is gelegen nabij het kernwinkelgebied van Vroomshoop. Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid (gratis). Vroomshoop ligt in de gemeente Twenterand (34.000 inwoners) en heeft een regiofunctie.
MILIEU / BODEMGESTELDHEID
Het is de verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of het grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of het grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg..
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
INFORMATIE
Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Nabij de dorpskern van Vroomshoop bieden wij u een uniek kantoorgebouw aan voor de verkoop. Het object biedt tevens mogelijkheden voor transformatie naar andere functies.
Het object betreft een functioneel solitair kantoorgebouw (voormalige school) en is fraai gelegen op een royaal perceel nabij het dorpscentrum, aan de Koningin Beatrixlaan 18 te Vroomshoop.
Het object beschikt over een energielabel C.
Door de ligging nabij het dorpscentrum en de omliggende bebouwing van woningen zijn toekomstige alternatieve aanwendingsmogelijkheden denkbaar.
Het object beschikt over royale parkeergelegenheden op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan luidt ‘Centrum Vroomshoop’ met als bestemming ‘kantoor’.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website: omgevingswet.overheid.nl
KADASTRAAL
Gemeente: Den Ham
Sectie: G
Nummer(s): 574
Groot: 4.762 m²
BOUWJAAR
Oorspronkelijk 1955 en in de loop der jaren gemoderniseerd.
INDELING EN OPPERVLAKTE(N)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.530 m² en is als volgt onderverdeeld:
- ca. 1.250 m² kantoorruimte op de begane grond
- ca. 280 m² kantoorruimte op de 1e etage.
De oppervlakten zijn gemeten door de verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Gasgestookte cv-installatie met radiatoren
- Deels, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Deels split-aircosystemen
- Diverse toiletgroepen
- Presentatieruimte
VRAAGPRIJS
€ 1.500.000,-- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
BEREIKBAARHEID
Het kantoorpand is centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum Julianaplein met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: de N36 bevindt zich op circa 10 minuten rijden en biedt aansluiting op het regionale wegennet en de A35. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Een bushalte met verbindingen richting Almelo en Ommen ligt op circa 2 minuten lopen. Het NS-station Vroomshoop, met treinverbindingen richting Almelo en Hardenberg, is binnen circa 10 minuten te voet bereikbaar.
OMGEVINGSFACTOREN
Het pand ligt in een bestaande woon- en voorzieningenomgeving, op korte afstand van het winkelcentrum Julianaplein en het centrum van Vroomshoop. Hier bevinden zich diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De gemeente Twenterand heeft het centrumgebied bovendien aangewezen als gebied voor verdere kwaliteitsverbetering.
De Koningin Beatrixlaan ligt in een overwegend residentiële omgeving met voornamelijk woningen. Dit zorgt voor een herkenbaar dorpskarakter, met een combinatie van wonen, werken en voorzieningen.
LOCATIEAANDUIDING
Het object is gelegen nabij het kernwinkelgebied van Vroomshoop. Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid (gratis). Vroomshoop ligt in de gemeente Twenterand (34.000 inwoners) en heeft een regiofunctie.
MILIEU / BODEMGESTELDHEID
Het is de verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of het grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of het grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg..
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
INFORMATIE
Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
