Hoornesplein 121 2221 BE Katwijk (ZH)

TE HUUR
Hoornesplein 121 te Katwijk (2221 BE)

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve winkelunit van ca. 150 m² met leveranciersingang aan de achterzijde, gelegen op een uitstekende locatie in het overdekte winkelcentrum Hoornesplein te Katwijk. Het Hoornesplein is een goed functionerend wijkwinkelcentrum met een gevarieerd aanbod van circa 20 winkels, waaronder sterke trekkers als supermarkt Albert Heijn, Kruidvat, Keurslagerij Owel en Zeeman.
Deze veelzijdige winkelruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen en leent zich uitstekend voor zowel detailhandel als andere publieksgerichte concepten.
Het winkelcentrum kenmerkt zich door een breed verzorgingsgebied, een hoge mate van dagelijkse bezoekersstromen, ruime (gratis) parkeergelegenheid en een goede bereikbaarheid.
Bouwjaar: zestiger jaren; eind jaren negentig is het winkelcentrum volledig gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk

Liggingskenmerk
In overdekt winkelcentrum

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 150 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 6 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Bij het winkelcentrum zijn ruime gratis parkeervoorzieningen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- pantry
- toilet
- leveranciersingang
- betegelde vloer
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen

HUURPRIJS
€ 37.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Er zijn servicekosten van toepassing: op aanvraag.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
1 november 2026

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 2364 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het betreft hier een overname van een huurovereenkomst/onderhuurconstructie.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.