Industrieweg 21 2651 BC Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert een XXL garagebox van maar liefst ca. 29m2 gelegen op een kleinschalig afgesloten terrein! Het terrein is 24/7 bewaakt en altijd toegankelijk zijn middels een automatische schuifhek. Op een centrale locatie gelegen, binnen enkele autominuten tot de A13 en de A20.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Unit 7:
Eén garagebox beschikbaar met een oppervlak van ca. 29m2. De hoogte van de box meet 3,15 meter. Vanaf het buitenterrein bereikbaar en toegankelijk middels een elektrische overheaddeur. De elektrische overheaddeur is vanaf afstand te openen middels een handzender. Uitermate geschikt voor opslag van goederen.

Bijzonderheden:
- Elektrische Hörmann overheaddeur met afstand bediening.
- Doorrijhoogte van ca. 2,90 meter.
- Drie (3x) stopcontact aanwezig (16A).
- Gebruik van elektra wordt verrekend middels een tussenmeter.
- Extra krachtige LED Armatuur.
- LED buitenverlichting.

De media zijn ter indicatie, het betreft niet exact de te verhuren box.

-----

Vloerbelasting:
- 350 kg per m2.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 4.500,- per jaar excl. btw.

Servicekosten:
€ 35,- excl. btw per maand incl. voorschot elektra.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per 1 juni 2026.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Verrekend middels tussenmeter.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.