Kleiweg 94 2801 GJ Gouda

TE HUUR
Midden in het centrum van Gouda wordt aan de Kleiweg 94 een praktische kelderruimte van circa 70 m² VVO te huur aangeboden. De ruimte bevindt zich onder het winkelpand aan de Kleiweg en heeft een grotendeels open indeling. Met een hoogte van circa 2,59 meter is de kelder goed bruikbaar als bijvoorbeeld opslagruimte / magazijn. Een interessante mogelijkheid voor ondernemers die voor een aantrekkelijke huurprijs extra ruimte zoeken midden in de Goudse binnenstad.

LOCATIE
De kelderruimte is gelegen aan de Kleiweg 94, midden in het kernwinkelgebied van Gouda. De Kleiweg is één van de belangrijkste winkelstraten van de stad en verbindt het stationsgebied met de historische Markt.
In de directe omgeving zijn onder andere Kruidvat, The Sting, Bakker Bart, WE, HEMA, ANWB, H&M en het naastgelegen Barista Café gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Per auto
De Goudse binnenstad is goed bereikbaar via onder andere de A12 en N207.

Per openbaar vervoer
NS-station Gouda en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand.

TOEGANG KELDER
Rechts naast NY Burger bevindt zich een afgesloten hekwerk met poort. Via deze poort is de gezamenlijke entree van de bovengelegen woningen bereikbaar. Vanuit deze entree is er toegang tot de kelderruimte.

VLOEROPPERVLAKTE
De kelder heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van:
circa 70 m² VVO.
De kelder heeft grotendeels een hoogte van circa 2,59 meter.

INDELING
De kelder bestaat hoofdzakelijk uit één open ruimte, deels voorzien van archiefkasten.

GEBRUIK
De ruimte is onder andere geschikt als opslagruimte / magazijn. Het gewenste gebruik dient te passen binnen de geldende publiekrechtelijke voorschriften en is ter beoordeling van verhuurder.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervoorzieningen in en rondom het centrum van Gouda, waaronder parkeergarages Nieuwe Markt en Bolwerk.

VOORZIENINGEN
De kelderruimte wordt in de huidige staat verhuurd en is voorzien van:
• Elektriciteit;
• Verlichting.

Overige voorzieningen zijn niet aanwezig.

HUURPRIJS
€ 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

BETALINGEN
Huurbetaling per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

VERLENGINGSTERMIJN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst conform het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.