Omschrijving
Winkelruimte in het centrum van Amersfoort!
In de charmante binnenstad van Amersfoort bevindt zich binnen de oude stadsmuren een zelfstandige winkelruimte. Deze ruimte is gelegen aan de Kamp 59 en is beschikbaar voor huur.
De totale vloeroppervlakte is circa 174,8 m² winkelruimte gelegen op de begane grond. De ruimte heeft een frontbreedte van circa 6 meter en de diepte van de ruimte is circa 29 meter. Deze winkelruimte is uitstekend te gebruiken als winkelruimte met showroom, maar ook voor horeca van categorie 1, zoals een restaurant, lunchroom, theehuis of ijssalon. De ruimte is volledig zelfstandig met een eigen huisnummer, en is onlangs naar een casco plus situatie gebracht met nieuwe elektra-/ watermeter. De ruimte wordt in de basis in casco staat opgeleverd. Tegen een verdiscontering in de huurprijs is verhuurder bereid te investeren in het opleveringsniveau.
Het winkelgebied ‘De Kamp’ is gelegen achter de Kamperbinnenpoort en heeft een eigentijdse uitstraling met diverse soorten winkels. Via de Kamperbinnenpoort kom je op de Langestraat van Amersfoort, de langste straat in de oude kern van de stad, een aaneengesloten winkelstraat met diverse horeca, lokale ondernemers en landelijke retailers.
Amersfoort heeft een autoluwe binnenstad. Voor ondernemers en bewoners is een ontheffing mogelijk. Laden en lossen voor de deur is toegestaan. Verder heeft Amersfoort diverse parkeergarages, waarvan Q-park Beestenmarkt op 2 minuten loopafstand is gelegen. De bereikbaarheid van het centrum van Amersfoort is goed te noemen. De op- en afritten van de rijkswegen A1 en A28 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze geweldige commerciële/winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen*
De winkelruimte zal in casco staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• toeganspui voorzien van een dubbele loopdeur;
• eigen huisnummering;
• eigen aansluiting op water en elektra tot in de meterkast;
• betonnen begane grondvloer.
*Tegen een verdiscontering in de huurprijs is verhuurder bereid te investeren in het opleveringsniveau.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 174,8 m² winkelruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Laden en lossen kan voor de deur. In de nabijgelegen parkeergarage Q-Park Beestenmarkt zijn 360 parkeerplaatsen beschikbaar. Ook heeft de parkeerplaats enkele elektrische oplaadpunten.
Energielabel
A +++, geldig t/m 24-05-2032.
Bestemmingsplan
Het object valt onder Bestemmingsplan "Binnenstad"
De aangewezen gronden zijn bestemd voor de hierna genoemde doeleinden op de hierbij aangegeven plaatsen:
• detailhandel en/of detailhandel met horeca van categorie 3;
• publieksgerichte dienstverlening;
• horeca van categorie 1.
Huurprijs
€ 28.000,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
Beoogd wordt een 5+5 huurtermijn.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
In de charmante binnenstad van Amersfoort bevindt zich binnen de oude stadsmuren een zelfstandige winkelruimte. Deze ruimte is gelegen aan de Kamp 59 en is beschikbaar voor huur.
De totale vloeroppervlakte is circa 174,8 m² winkelruimte gelegen op de begane grond. De ruimte heeft een frontbreedte van circa 6 meter en de diepte van de ruimte is circa 29 meter. Deze winkelruimte is uitstekend te gebruiken als winkelruimte met showroom, maar ook voor horeca van categorie 1, zoals een restaurant, lunchroom, theehuis of ijssalon. De ruimte is volledig zelfstandig met een eigen huisnummer, en is onlangs naar een casco plus situatie gebracht met nieuwe elektra-/ watermeter. De ruimte wordt in de basis in casco staat opgeleverd. Tegen een verdiscontering in de huurprijs is verhuurder bereid te investeren in het opleveringsniveau.
Het winkelgebied ‘De Kamp’ is gelegen achter de Kamperbinnenpoort en heeft een eigentijdse uitstraling met diverse soorten winkels. Via de Kamperbinnenpoort kom je op de Langestraat van Amersfoort, de langste straat in de oude kern van de stad, een aaneengesloten winkelstraat met diverse horeca, lokale ondernemers en landelijke retailers.
Amersfoort heeft een autoluwe binnenstad. Voor ondernemers en bewoners is een ontheffing mogelijk. Laden en lossen voor de deur is toegestaan. Verder heeft Amersfoort diverse parkeergarages, waarvan Q-park Beestenmarkt op 2 minuten loopafstand is gelegen. De bereikbaarheid van het centrum van Amersfoort is goed te noemen. De op- en afritten van de rijkswegen A1 en A28 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze geweldige commerciële/winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen*
De winkelruimte zal in casco staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• toeganspui voorzien van een dubbele loopdeur;
• eigen huisnummering;
• eigen aansluiting op water en elektra tot in de meterkast;
• betonnen begane grondvloer.
*Tegen een verdiscontering in de huurprijs is verhuurder bereid te investeren in het opleveringsniveau.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 174,8 m² winkelruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Laden en lossen kan voor de deur. In de nabijgelegen parkeergarage Q-Park Beestenmarkt zijn 360 parkeerplaatsen beschikbaar. Ook heeft de parkeerplaats enkele elektrische oplaadpunten.
Energielabel
A +++, geldig t/m 24-05-2032.
Bestemmingsplan
Het object valt onder Bestemmingsplan "Binnenstad"
De aangewezen gronden zijn bestemd voor de hierna genoemde doeleinden op de hierbij aangegeven plaatsen:
• detailhandel en/of detailhandel met horeca van categorie 3;
• publieksgerichte dienstverlening;
• horeca van categorie 1.
Huurprijs
€ 28.000,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
Beoogd wordt een 5+5 huurtermijn.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
