Wijngaardstraat 49 4461 DB Goes

Beleggingsobject – Horecapand in verhuurde staat met exploitatiemogelijkheid

Centrum Goes
In het centrum van Goes bieden wij dit aantrekkelijke beleggingspand in verhuurde staat aan, bestaande uit een goedlopend horecabedrijf met bovenwoning. Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar direct rendement, met daarnaast de mogelijkheid om zelf te exploiteren.

Object en exploitatie
Het betreft een Grieks specialiteitenrestaurant met een sterke regionale bekendheid en een stabiele bedrijfsvoering. Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe inkomstenstroom.

De horecaruimte (ca. 100 m²) is verzorgd ingericht en beschikt over:
- Ca. 70 zitplaatsen binnen verdeeld over 15 tafels
- Een ruim tuinterras van ca. 90 m² met ca. 42 zitplaatsen
- Een compleet ingerichte keuken (ca. 20 m²) met alle benodigde apparatuur
- Extra opslagruimte (ca. 9 m²) en buitenopslag
De onderneming realiseert een goede omzet en een uitstekend resultaat en geniet een solide reputatie in de regio.

Wonen boven de zaak
De bovenwoning (ca. 124 m²) is ruim van opzet en beschikt over:
- Woonkamer
- 3 slaapkamers
- Badkamer
Dit maakt het object ook interessant voor een combinatie van beleggen en eventueel eigen gebruik.

Beleggingskans met flexibiliteit
Het object wordt aangeboden als beleggingspand in verhuurde staat, met direct rendement.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bedrijfsexploitatie over te nemen in combinatie met de aankoop van het pand, wat kansen biedt voor ondernemers die zelf willen exploiteren op een bewezen locatie.

Locatie
Goes vervult een sterke regiofunctie op zowel winkel- als horecagebied en trekt een breed publiek uit de regio. De centrale ligging en goede bereikbaarheid dragen bij aan een stabiele bezoekersstroom.
Parkeren is mogelijk op korte afstand (ca. 50 meter), wat de toegankelijkheid voor gasten vergroot.

Een interessant en veelzijdig beleggingsobject met directe inkomsten, solide exploitatie en de mogelijkheid tot eigen invulling. Geschikt voor zowel beleggers als horecaondernemers die willen instappen op een bewezen locatie.