Andalusië 4 2037 AW Haarlem

TE HUUR – HORECARUIMTE MET OVERNAME INVENTARIS AAN DE ANDALUSIË 4 TE HAARLEM

OBJECT
Aan de Andalusië 4 te Haarlem bieden wij deze horecaruimte van circa 65 m² ter overname en te huur aan.

Het object is momenteel in gebruik als horecagelegenheid en biedt een interessante mogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een bestaande locatie waar de aanwezige inventaris en goodwill kunnen worden overgenomen. Hierdoor vormt het object een aantrekkelijke basis voor een nieuwe horeca-exploitatie.

De ruimte wordt verhuurd in combinatie met de overname van de aanwezige inventaris en goodwill. Hiervoor geldt een overnamesom van € 60.000,- exclusief BTW.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 65 m².

HUURPRIJS
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

GOODWILL & INVENTARIS
Voor de aanwezige goodwill en inventaris geldt een overnamesom van:
€ 60.000,-, te vermeerderen met BTW.

Nadere informatie over de samenstelling en omvang van de inventaris is op aanvraag beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Het object wordt aangeboden inclusief de aanwezige horeca-inventaris.

Een nadere specificatie van de aanwezige voorzieningen en inventaris kan tijdens een bezichtiging en/of op aanvraag worden verstrekt.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Andalusië in Haarlem, in een omgeving met zowel woningen als diverse commerciële en maatschappelijke voorzieningen.

De locatie biedt daarmee een interessante uitgangspositie voor een horecaondernemer die zich wil vestigen in Haarlem en gebruik wil maken van een reeds bestaande horecalocatie.

BEREIKBAARHEID
De locatie is bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Vanuit de omliggende wijken en andere delen van Haarlem is het object goed te bereiken.

PARKEREN
Parkeermogelijkheden bevinden zich in de omgeving van het object.

BTW
BTW is van toepassing op de huurprijs, servicekosten en de overeengekomen overnamesom voor goodwill en inventaris.

BESTEMMING
Een kandidaat-huurder dient zelf te verifiëren of de beoogde horeca-exploitatie en het specifieke horecaconcept zijn toegestaan binnen het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften.

Eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen voor de exploitatie komen voor rekening en risico van huurder.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
- Servicekosten: € 200,- per maand, te vermeerderen met BTW.
- Overnamesom goodwill en inventaris: € 60.000,-, te vermeerderen met BTW.
- Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling in overleg.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.