Omschrijving
Wonen, ondernemen en ontspannen in één!
In het landelijke buitengebied tussen IJzendijke en de Belgische grens ligt deze royale vrijstaande woning, perfect voor wie droomt van wonen met ruimte én het starten van een eigen Bed & Breakfast. De combinatie van wooncomfort, wellnessvoorzieningen en de mogelijkheid tot het creëren van een B&B maakt dit object uniek in zijn soort.
Indeling woning
De woning beschikt over een ruime entreehal met toilet en meterkast, een royale woonkamer met serre (voorzien van vloerverwarming) en een open keuken. Aansluitend een praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger.
Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en een hobbykamer, allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Via de hobbykamer bereikt u de dubbele garage met ruime bergzolder.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en twee grote bergruimtes, die voorbereid zijn om eventueel extra badkamers te creëren – ideaal bij het realiseren van gastenkamers!
Bijgebouw: Wellness, Bed & Breakfast en meer
Naast de woning bevindt zich een royaal bijgebouw van circa 415 m², voorzien van: Indoor zwembad (6 x 12 meter, 1,5 meter diep), Saunafaciliteit en een Bar/kantine met diverse zitplaatsen. Met vloerverwarming, een eigen oprit, ruime parkeergelegenheid en volledige privacy biedt dit bijgebouw een uitstekende basis voor het inrichten van wellnessfaciliteiten of het creëren van gastenverblijven. De bestaande indeling en voorzieningen lenen zich perfect voor de opzet van een kleinschalige Bed & Breakfast of wellnessconcept. Dankzij aanwezige zonnepanelen wordt het energieverbruik van het zwembad grotendeels opgevangen. Wilt u liever een andere bestemming geven aan het bijgebouw? Ook als werkruimte, mancave of hobbyruimte biedt deze locatie talloze mogelijkheden.
Ligging
Smokkelweg 1 ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in het weidse Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar is ook strategisch gunstig ten opzichte van de Belgische grens en toeristische trekpleisters in de regio.
Kenmerken woning
Inhoud woning: 1.064 m³
Bouwjaar: 1977
Energielabel: B
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 1
Garage: Dubbele garage met bergzolder
Tuin: Prachtig aangelegde tuin rondom
Serre: Met vloerverwarming
Airconditioning
Rolluiken
Dubbelglas
In het landelijke buitengebied tussen IJzendijke en de Belgische grens ligt deze royale vrijstaande woning, perfect voor wie droomt van wonen met ruimte én het starten van een eigen Bed & Breakfast. De combinatie van wooncomfort, wellnessvoorzieningen en de mogelijkheid tot het creëren van een B&B maakt dit object uniek in zijn soort.
Indeling woning
De woning beschikt over een ruime entreehal met toilet en meterkast, een royale woonkamer met serre (voorzien van vloerverwarming) en een open keuken. Aansluitend een praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger.
Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en een hobbykamer, allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Via de hobbykamer bereikt u de dubbele garage met ruime bergzolder.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en twee grote bergruimtes, die voorbereid zijn om eventueel extra badkamers te creëren – ideaal bij het realiseren van gastenkamers!
Bijgebouw: Wellness, Bed & Breakfast en meer
Naast de woning bevindt zich een royaal bijgebouw van circa 415 m², voorzien van: Indoor zwembad (6 x 12 meter, 1,5 meter diep), Saunafaciliteit en een Bar/kantine met diverse zitplaatsen. Met vloerverwarming, een eigen oprit, ruime parkeergelegenheid en volledige privacy biedt dit bijgebouw een uitstekende basis voor het inrichten van wellnessfaciliteiten of het creëren van gastenverblijven. De bestaande indeling en voorzieningen lenen zich perfect voor de opzet van een kleinschalige Bed & Breakfast of wellnessconcept. Dankzij aanwezige zonnepanelen wordt het energieverbruik van het zwembad grotendeels opgevangen. Wilt u liever een andere bestemming geven aan het bijgebouw? Ook als werkruimte, mancave of hobbyruimte biedt deze locatie talloze mogelijkheden.
Ligging
Smokkelweg 1 ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in het weidse Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar is ook strategisch gunstig ten opzichte van de Belgische grens en toeristische trekpleisters in de regio.
Kenmerken woning
Inhoud woning: 1.064 m³
Bouwjaar: 1977
Energielabel: B
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 1
Garage: Dubbele garage met bergzolder
Tuin: Prachtig aangelegde tuin rondom
Serre: Met vloerverwarming
Airconditioning
Rolluiken
Dubbelglas
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
