Weversstraat 20 8223 AC Lelystad

TE HUUR

Sfeervolle lunchroom in winkelcentrum ’t Lelycentre – Lelystad

Locatie
Gelegen op een centrale plek in winkelcentrum ’t Lelycentre in Lelystad bevindt zich deze sfeervolle en volledig ingerichte lunchroom. Het winkelcentrum is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en beschikt over ruime (gratis en betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Winkelcentrum ’t Lelycentre is een overdekt winkelcentrum met circa 50 winkels en biedt een compleet en divers aanbod. Bekende retailers zoals Zeeman, Kruidvat, Dekamarkt, Lidl, Action en Primera zorgen voor een constante bezoekersstroom.

Omgeving & ontwikkeling
De omgeving van ’t Lelycentre staat de komende jaren in het teken van herontwikkeling. Zo worden diverse kantoorpanden getransformeerd naar woningen en wordt de openbare ruimte vernieuwd. Ook (een deel van) het winkelcentrum zelf wordt herontwikkeld, waar dit object onderdeel van uitmaakt. Let op: in verband met deze plannen is uitsluitend een tijdelijke huurovereenkomst van maximaal 2 jaar mogelijk.

Object
Het betreft een representatieve en sfeervol ingerichte lunchroom met een oppervlakte van circa 196 m². De ruimte beschikt over veel daglicht en biedt plaats aan circa 80 zitplaatsen binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt terras met circa 42 zitplaatsen, wat extra omzetmogelijkheden biedt. De lunchroom wordt aangeboden inclusief de huidige inventaris en inrichting, welke om niet kan worden overgenomen.

Huurgegevens

Huurprijs
Op aanvraag

Servicekosten
€ 150,00 per maand excl. BTW

Beschikbaarheid
Per direct

Huurtermijn
Maximaal 2 jaar

BTW
Er is sprake van BTW-belaste verhuur

Huurbetaling
Per maand vooruit (huur + servicekosten + BTW)
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW

Overige bepalingen

Huurovereenkomst
Conform model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de CPI (CBS, reeks alle huishoudens 2015=100), met een minimum van 2%

Renovatieclausule
Vanwege toekomstige renovatie zal een renovatieclausule worden opgenomen in de huurovereenkomst

Informatie
Contactpersoon: Tim Remmers
Telefoon: 06 – 23 91 22 95
E-mail: