Omschrijving
KERNGEGEVENS:
Oploseweg 30-32 net buiten Overloon is een prachtig pand gelegen aan de rand van een kampeerterrein.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Vierlingsbeek, sectie V, nummer 193, groot 403 m2.
LOCATIE EN SITUERING
Het pand is vrijstaand en ligt aan de rand van Overloon. Het bevindt zich in het overgangsgebied tussen het dorp en het buitengebied. De locatie ligt in een zeer groene, landelijke omgeving en grenst direct aan het bosrijke natuurgebied Park Duivenbos. De Oploseweg 30-32 ligt op steenworp afstand van het bekende Oorlogsmuseum Overloon en het omliggende museumpark, dat jaarlijks meer dan 100.000 bezoekers trekt. Ook het nabijgelegen Zooparc Overloon zorgt voor veel recreatief verkeer in de directe omgeving.
DEMOGRAFISCHE GEGEVENS
Overloon is onderdeel van de gemeente Land van Cuijk in de provincie Noord-Brabant. Overloon heeft een totale oppervlakte van 2.923 hectare, waarvan 2.917 hectare land en 7 hectare water (100 hectare is 1 km2). De gemiddelde dichtheid van adressen is 353 adressen per km2. Bron:allecijfers.nl
Aantal inwoners: 4.441
Aantal huishoudens: 2.090
Gemiddeld inkomen per inwoner: € 34.800
Antal bedrijven, 530
Waarvan horeca 110
BEREIKBAARHEID
Auto: Goed
Openbaar vervoer: Matig
Te voet/fiets: Redelijk
BELENDINGEN
Natuur, boerenbedrijven en een vakantiepark
PARKEREN
Vrij parkeren in de directe omgeving op eigen grond
BESTEMMING/GEBRUIK
Het bestemmingsplan “Duivenbos” is vastgesteld op 29 april 2010 door de gemeente Boxmeer. Voor de Oploseweg 30-32 geldt de bestemming horeca. De voor horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor horeca, waterhuishoudkundige voorzieningen met de daarbij behorende terrassen, wegen, paden, groenvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
OPPERVLAKTE
De totale vierkante van het object bedraagt 654,10 m² VVO, gemeten conform NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
INDELING
Via de serre komt u het restaurant binnen. Hier bevindt zich de bar met aan de linkerhand een toiletgroep en zaal en aan de rechterhand bevinden zich 4 slaapkamers, de keuken, de koelcel en nog twee badkamers.
Via de trap komt u op de verdieping. Hier bevinden zich 6 slaapkamers, een gezamenlijke woonkamer met keuken, wederom twee badkamers, een toiletgroep en als laatste een berging.
INSTALLATIES EN APPARATUUR
Aanwezig Opmerking
Verwarming: ja 2 CV ketels (HR-107)
Elektrisch: ja Voldoende groepen uitgebreide elektrische installatie, aardlekschakelaars en krachtstroom
Riolering ja Aangesloten op het openbaar riool
Water: ja Via CV combiketel
Alarminstallaties: ja
Luchtbehandeling: nee niet aanwezig
Mechanische ventilatie: ja
(AFNAME)VERPLICHTINGEN
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.
BRANDVEILIGHEIDSEISEN
De brandpreventieve middelen zijn aanwezig en gekeurd.
KEURINGEN / LABELS:
Scope 10: ja
Energielabel: ja
INVENTARIS
De inventaris bevindt zich in ‘goede/gebruikte staat.
LEASE/BRUIKLEEN OVEREENKOMSTEN
Er is geen sprake van lease en/of bruikleen op de inventaris.
WOONRUIMTE
Er is een ruime bovenwoning aanwezig van totaal ca. 200 vierkante meter.
BIJZONDERHEDEN / USP’S
Vrijstaand
Fraaie horeca uitstraling
Eigen parkeergelegenheid
Toeristische ligging
VRAAGPRIJS REGISTERGOED
Op aanvraag
Bijlagen
Kadastrale gegevens
Inventarislijst
Plattegrondtekening
Vergunningen
Keuringen / labels
Biedingen en gunning
Alle biedingen dienen uitsluitend schriftelijk en rechtsgeldig ondertekend te worden ingediend. Mondelinge, telefonische of op andere wijze gedane biedingen worden niet in behandeling genomen.
De gunning van de koop geschiedt uitsluitend door de verkoper, die zich het recht voorbehoudt om zonder opgave van redenen een of meerdere biedingen te weigeren, dan wel de gunning niet te laten plaatsvinden.
Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Oploseweg 30-32 net buiten Overloon is een prachtig pand gelegen aan de rand van een kampeerterrein.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Vierlingsbeek, sectie V, nummer 193, groot 403 m2.
LOCATIE EN SITUERING
Het pand is vrijstaand en ligt aan de rand van Overloon. Het bevindt zich in het overgangsgebied tussen het dorp en het buitengebied. De locatie ligt in een zeer groene, landelijke omgeving en grenst direct aan het bosrijke natuurgebied Park Duivenbos. De Oploseweg 30-32 ligt op steenworp afstand van het bekende Oorlogsmuseum Overloon en het omliggende museumpark, dat jaarlijks meer dan 100.000 bezoekers trekt. Ook het nabijgelegen Zooparc Overloon zorgt voor veel recreatief verkeer in de directe omgeving.
DEMOGRAFISCHE GEGEVENS
Overloon is onderdeel van de gemeente Land van Cuijk in de provincie Noord-Brabant. Overloon heeft een totale oppervlakte van 2.923 hectare, waarvan 2.917 hectare land en 7 hectare water (100 hectare is 1 km2). De gemiddelde dichtheid van adressen is 353 adressen per km2. Bron:allecijfers.nl
Aantal inwoners: 4.441
Aantal huishoudens: 2.090
Gemiddeld inkomen per inwoner: € 34.800
Antal bedrijven, 530
Waarvan horeca 110
BEREIKBAARHEID
Auto: Goed
Openbaar vervoer: Matig
Te voet/fiets: Redelijk
BELENDINGEN
Natuur, boerenbedrijven en een vakantiepark
PARKEREN
Vrij parkeren in de directe omgeving op eigen grond
BESTEMMING/GEBRUIK
Het bestemmingsplan “Duivenbos” is vastgesteld op 29 april 2010 door de gemeente Boxmeer. Voor de Oploseweg 30-32 geldt de bestemming horeca. De voor horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor horeca, waterhuishoudkundige voorzieningen met de daarbij behorende terrassen, wegen, paden, groenvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
OPPERVLAKTE
De totale vierkante van het object bedraagt 654,10 m² VVO, gemeten conform NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
INDELING
Via de serre komt u het restaurant binnen. Hier bevindt zich de bar met aan de linkerhand een toiletgroep en zaal en aan de rechterhand bevinden zich 4 slaapkamers, de keuken, de koelcel en nog twee badkamers.
Via de trap komt u op de verdieping. Hier bevinden zich 6 slaapkamers, een gezamenlijke woonkamer met keuken, wederom twee badkamers, een toiletgroep en als laatste een berging.
INSTALLATIES EN APPARATUUR
Aanwezig Opmerking
Verwarming: ja 2 CV ketels (HR-107)
Elektrisch: ja Voldoende groepen uitgebreide elektrische installatie, aardlekschakelaars en krachtstroom
Riolering ja Aangesloten op het openbaar riool
Water: ja Via CV combiketel
Alarminstallaties: ja
Luchtbehandeling: nee niet aanwezig
Mechanische ventilatie: ja
(AFNAME)VERPLICHTINGEN
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.
BRANDVEILIGHEIDSEISEN
De brandpreventieve middelen zijn aanwezig en gekeurd.
KEURINGEN / LABELS:
Scope 10: ja
Energielabel: ja
INVENTARIS
De inventaris bevindt zich in ‘goede/gebruikte staat.
LEASE/BRUIKLEEN OVEREENKOMSTEN
Er is geen sprake van lease en/of bruikleen op de inventaris.
WOONRUIMTE
Er is een ruime bovenwoning aanwezig van totaal ca. 200 vierkante meter.
BIJZONDERHEDEN / USP’S
Vrijstaand
Fraaie horeca uitstraling
Eigen parkeergelegenheid
Toeristische ligging
VRAAGPRIJS REGISTERGOED
Op aanvraag
Bijlagen
Kadastrale gegevens
Inventarislijst
Plattegrondtekening
Vergunningen
Keuringen / labels
Biedingen en gunning
Alle biedingen dienen uitsluitend schriftelijk en rechtsgeldig ondertekend te worden ingediend. Mondelinge, telefonische of op andere wijze gedane biedingen worden niet in behandeling genomen.
De gunning van de koop geschiedt uitsluitend door de verkoper, die zich het recht voorbehoudt om zonder opgave van redenen een of meerdere biedingen te weigeren, dan wel de gunning niet te laten plaatsvinden.
Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
