Comeniusstraat 6 1817 MS Alkmaar

€ 120 /m²/jaar
Blikvanger Representatieve kantoorruimte, op zichtlocatie met overdekt parkeren!

Omschrijving

TE HUUR
Representatief, solitair kantoorgebouw, gelegen direct op zicht vanaf de N9 en bij aankomst de mogelijkheid tot overdekt parkeren op eigen terrein. Het gebouw omvat totaal ca. 3.942 m² VVO verdeeld over 4 bouwlagen. De indelingsmogelijkheden zijn zeer flexibel en de kantoren zijn zeer netjes afgewerkt.
Deelverhuur is bespreekbaar!

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt 3.942 m² VVO verdeeld over 4 bouwlagen. Deelverhuur is bespreekbaar.
Begane grond : 444 m² VVO
1e verdieping : 1.199 m² VVO
2e verdieping : 1.199 m² VVO
3e verdieping : 1.100 m² VVO

VOORZIENINGEN
Onder andere voorzien van:
- Representatieve en eigen entree;
- Sanitaire voorzieningen;
- Bedrijfskantine;
- Opslagruimte v.v. overheaddeur;
- Energielabel A;
- Afgewerkte wanden;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- Bedrijfsruimte v.v. overheaddeur t.p.v. begane grond.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen op een representatief kantorenpark in De Bergermeerpolder net buiten de ringweg van Alkmaar (N9), met goede aansluitingen zowel naar de rijksweg A9 richting Haarlem/Amsterdam alsmede naar de noordkant van Alkmaar. Ook uitstekend bereikbaar met behulp van openbaar vervoer.

PARKEREN
Er zijn ca. 35 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, gedeeltelijk overdekt.

BOUWJAAR
2002.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Westran Noord". Het perceel is aangemerkt met de enkelbestemming "Gemengd". De met "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven;
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijk ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';
- recreatieve voorzieningen;
- dienstverlening;
- kantoor.

Voor vragen omtrent het voor u gewenste gebruik kunt u contact opnemen met de gemeente Alkmaar of via het bestemmingsplan bekijken.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 120,-- per m² per jaar excl. BTW. Deelverhuur is bespreekbaar.

HUURTERMIJN
In overleg

SERVICEKOSTEN
€ 29,-- per m² per jaar excl. BTW als voorschotbijdrage.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 29 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
3.942 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
35 parkeerplaatsen (15 overdekt, 20 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 550,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Comeniusstraat 6

€ 120 /m²/jaar