Omschrijving
Hazenkoog 8 – Alkmaar
Highlights
• Architectonisch onderscheidend en volledig vrijstaand kantoor-/praktijkgebouw
• Circa 155 m² BVO verdeeld over drie bouwlagen
• Bijzondere architectuur met houten gevelbekleding en grote glaspartijen
• Vijf parkeerplaatsen op eigen terrein en laadvoorziening voor twee elektrische auto's
• Iedere verdieping voorzien van eigen pantry, sanitair en airconditioning
• Energielabel B en diverse gebruiksmogelijkheden
Het object
Een bijzonder gebouw voor een onderneming die zich wil onderscheiden!
Op bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar bieden wij dit volledig vrijstaande, onder architectuur gerealiseerde kantoor-/praktijkgebouw te huur aan. Een opvallend gebouw dat zich met zijn eigentijdse vormgeving, natuurlijke houten gevelbekleding en speelse raamverdeling duidelijk onderscheidt van de omliggende bebouwing.
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen en kenmerkt zich door de grote hoeveelheid daglicht, afkomstig van de glaspartijen aan alle vier de zijden. De combinatie van een transparante begane grond, karaktervolle gevels en een praktische indeling zorgt voor een bijzondere en aangename werkomgeving.
Dankzij de zelfstandige uitstraling, de voorzieningen per verdieping en de ruime gebruiksmogelijkheden is dit pand bij uitstek geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan een representatieve huisvesting met een eigen identiteit.
Ligging
Het object is gelegen aan de Hazenkoog 8 op bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar. De Beverkoog is een gevestigd bedrijventerrein met een gevarieerde samenstelling van ondernemingen, waaronder zakelijke dienstverleners, handelsbedrijven en productiebedrijven.
Het vrijstaande gebouw heeft een herkenbare positie aan de straat, met een eigen entree en parkeergelegenheid direct bij het pand. De onderscheidende architectuur geeft het object een representatieve uitstraling en maakt het voor bezoekers eenvoudig herkenbaar.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Beverkoog is goed bereikbaar met de auto via de omliggende ontsluitingswegen, waaronder de N242, met aansluiting op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en de Randstad.
Ook vanuit Alkmaar en de omliggende gemeenten is de locatie goed bereikbaar. Daarnaast zijn er openbaarvervoersverbindingen in de omgeving.
Parkeren en buitenterrein
Bij het gebouw behoren vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast beschikt het pand over een laadvoorziening voor twee elektrische auto's, gesitueerd aan de rechterzijde van het gebouw.
Oppervlakten
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 155 m² BVO, verdeeld over drie bouwlagen:
Indeling
Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een zelfstandige entree en een interne trapverbinding tussen de drie verdiepingen.
Begane grond
Entree met toegang tot de kantoor-/praktijkruimte, pantry en toiletvoorziening. De grote glaspartijen rondom zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open uitstraling.
Eerste verdieping
Kantoor-/praktijkruimte met eigen pantry en toiletvoorziening. De bijzondere raamverdeling geeft deze verdieping een eigen karakter en zorgt voor daglicht vanuit verschillende richtingen.
Tweede verdieping
Kantoor-/praktijkruimte, eveneens voorzien van een eigen pantry en toiletvoorziening. Door de ligging op de bovenste verdieping en de rondom aanwezige raamopeningen ontstaat een prettige, lichte werkomgeving.
De indeling biedt mogelijkheden voor uiteenlopende werkvormen, van zelfstandige kantoorruimten tot spreek-, behandel- of vergaderruimten.
Opleveringsniveau
Het object wordt aangeboden met onder meer de volgende voorzieningen:
• Representatieve glazen entree
• Pantry/keukenblok op iedere verdieping
• Toiletvoorziening op iedere verdieping
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Systeemplafonds met LED-verlichting
• Vloerafwerking
• Elektriciteits- en data-aansluitpunten via vloergoten
• Glasvezelaansluiting
• Intercominstallatie
• Inbraakbeveiligingsinstallatie
• Laadvoorziening voor twee elektrische auto's
Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over energielabel B.
Gebruiksmogelijkheden
Het object beschikt over brede gebruiksmogelijkheden. Op basis van de aangeleverde planregels behoren onder andere de volgende functies tot de mogelijkheden:
• Zelfstandige kantoorruimte
• Zakelijke en overige dienstverlening
• Medische voorzieningen en praktijkruimte
• Webwinkel
• Bedrijfsmatige activiteiten binnen de toegestane milieucategorieën
De publiekrechtelijke gebruiksmogelijkheden kunnen aan wijzigingen onderhevig zijn en zijn mede afhankelijk van het specifieke gebruik van huurder. Kandidaat-huurder wordt geadviseerd zelf bij de gemeente en/of via het Omgevingsloket te verifiëren of het beoogde gebruik is toegestaan en welke eventuele vergunningen of voorwaarden van toepassing zijn.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van gas, water en elektriciteit en sluit hiervoor rechtstreeks overeenkomsten af met de betreffende nutsleveranciers. De kosten hiervan komen voor rekening van huurder.
Omzetbelasting
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien BTW-belaste verhuur niet mogelijk is, kunnen aanvullende voorwaarden of een compensatie van toepassing zijn.
Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, overeenkomstig de bepalingen van de toepasselijke huurovereenkomst en Algemene Bepalingen.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting, inclusief eventuele servicekosten en BTW.
Betaling
De huurprijs en eventueel verschuldigde overige bedragen dienen bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het voor het gehuurde toepasselijke en op dat moment geldende ROZ-model, inclusief de bijbehorende Algemene Bepalingen en eventueel door verhuurder voorgeschreven aanvullende bepalingen.
Aanvaarding
In overleg; op korte termijn mogelijk.
Onder-/overmaat
De genoemde oppervlakten zijn indicatief. Een eventueel verschil tussen de genoemde en de werkelijke oppervlakte geeft geen recht op verrekening van de huurprijs en/of servicekosten.
Voorbehoud
Hoewel deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Een huurovereenkomst komt pas tot stand nadat over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt en de overeenkomst door partijen is ondertekend.
Contact
Heeft u interesse in dit object of wilt u weten of deze locatie aansluit bij de huisvestingsbehoefte van uw onderneming? Neem dan contact op met Magneet Makelaars. Friso Pruiksma en Wouter Bon vertellen u graag meer over het object en plannen desgewenst een bezichtiging met u in.
Ook wanneer dit object niet volledig aansluit bij uw wensen, denken wij graag met u mee over passende bedrijfshuisvesting in de regio.
Friso Pruiksma –
Wouter Bon –
Magneet Makelaars – 072-5096070 |
Highlights
• Architectonisch onderscheidend en volledig vrijstaand kantoor-/praktijkgebouw
• Circa 155 m² BVO verdeeld over drie bouwlagen
• Bijzondere architectuur met houten gevelbekleding en grote glaspartijen
• Vijf parkeerplaatsen op eigen terrein en laadvoorziening voor twee elektrische auto's
• Iedere verdieping voorzien van eigen pantry, sanitair en airconditioning
• Energielabel B en diverse gebruiksmogelijkheden
Het object
Een bijzonder gebouw voor een onderneming die zich wil onderscheiden!
Op bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar bieden wij dit volledig vrijstaande, onder architectuur gerealiseerde kantoor-/praktijkgebouw te huur aan. Een opvallend gebouw dat zich met zijn eigentijdse vormgeving, natuurlijke houten gevelbekleding en speelse raamverdeling duidelijk onderscheidt van de omliggende bebouwing.
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen en kenmerkt zich door de grote hoeveelheid daglicht, afkomstig van de glaspartijen aan alle vier de zijden. De combinatie van een transparante begane grond, karaktervolle gevels en een praktische indeling zorgt voor een bijzondere en aangename werkomgeving.
Dankzij de zelfstandige uitstraling, de voorzieningen per verdieping en de ruime gebruiksmogelijkheden is dit pand bij uitstek geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan een representatieve huisvesting met een eigen identiteit.
Ligging
Het object is gelegen aan de Hazenkoog 8 op bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar. De Beverkoog is een gevestigd bedrijventerrein met een gevarieerde samenstelling van ondernemingen, waaronder zakelijke dienstverleners, handelsbedrijven en productiebedrijven.
Het vrijstaande gebouw heeft een herkenbare positie aan de straat, met een eigen entree en parkeergelegenheid direct bij het pand. De onderscheidende architectuur geeft het object een representatieve uitstraling en maakt het voor bezoekers eenvoudig herkenbaar.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Beverkoog is goed bereikbaar met de auto via de omliggende ontsluitingswegen, waaronder de N242, met aansluiting op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en de Randstad.
Ook vanuit Alkmaar en de omliggende gemeenten is de locatie goed bereikbaar. Daarnaast zijn er openbaarvervoersverbindingen in de omgeving.
Parkeren en buitenterrein
Bij het gebouw behoren vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast beschikt het pand over een laadvoorziening voor twee elektrische auto's, gesitueerd aan de rechterzijde van het gebouw.
Oppervlakten
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 155 m² BVO, verdeeld over drie bouwlagen:
Indeling
Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een zelfstandige entree en een interne trapverbinding tussen de drie verdiepingen.
Begane grond
Entree met toegang tot de kantoor-/praktijkruimte, pantry en toiletvoorziening. De grote glaspartijen rondom zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open uitstraling.
Eerste verdieping
Kantoor-/praktijkruimte met eigen pantry en toiletvoorziening. De bijzondere raamverdeling geeft deze verdieping een eigen karakter en zorgt voor daglicht vanuit verschillende richtingen.
Tweede verdieping
Kantoor-/praktijkruimte, eveneens voorzien van een eigen pantry en toiletvoorziening. Door de ligging op de bovenste verdieping en de rondom aanwezige raamopeningen ontstaat een prettige, lichte werkomgeving.
De indeling biedt mogelijkheden voor uiteenlopende werkvormen, van zelfstandige kantoorruimten tot spreek-, behandel- of vergaderruimten.
Opleveringsniveau
Het object wordt aangeboden met onder meer de volgende voorzieningen:
• Representatieve glazen entree
• Pantry/keukenblok op iedere verdieping
• Toiletvoorziening op iedere verdieping
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Systeemplafonds met LED-verlichting
• Vloerafwerking
• Elektriciteits- en data-aansluitpunten via vloergoten
• Glasvezelaansluiting
• Intercominstallatie
• Inbraakbeveiligingsinstallatie
• Laadvoorziening voor twee elektrische auto's
Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over energielabel B.
Gebruiksmogelijkheden
Het object beschikt over brede gebruiksmogelijkheden. Op basis van de aangeleverde planregels behoren onder andere de volgende functies tot de mogelijkheden:
• Zelfstandige kantoorruimte
• Zakelijke en overige dienstverlening
• Medische voorzieningen en praktijkruimte
• Webwinkel
• Bedrijfsmatige activiteiten binnen de toegestane milieucategorieën
De publiekrechtelijke gebruiksmogelijkheden kunnen aan wijzigingen onderhevig zijn en zijn mede afhankelijk van het specifieke gebruik van huurder. Kandidaat-huurder wordt geadviseerd zelf bij de gemeente en/of via het Omgevingsloket te verifiëren of het beoogde gebruik is toegestaan en welke eventuele vergunningen of voorwaarden van toepassing zijn.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van gas, water en elektriciteit en sluit hiervoor rechtstreeks overeenkomsten af met de betreffende nutsleveranciers. De kosten hiervan komen voor rekening van huurder.
Omzetbelasting
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien BTW-belaste verhuur niet mogelijk is, kunnen aanvullende voorwaarden of een compensatie van toepassing zijn.
Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, overeenkomstig de bepalingen van de toepasselijke huurovereenkomst en Algemene Bepalingen.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting, inclusief eventuele servicekosten en BTW.
Betaling
De huurprijs en eventueel verschuldigde overige bedragen dienen bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het voor het gehuurde toepasselijke en op dat moment geldende ROZ-model, inclusief de bijbehorende Algemene Bepalingen en eventueel door verhuurder voorgeschreven aanvullende bepalingen.
Aanvaarding
In overleg; op korte termijn mogelijk.
Onder-/overmaat
De genoemde oppervlakten zijn indicatief. Een eventueel verschil tussen de genoemde en de werkelijke oppervlakte geeft geen recht op verrekening van de huurprijs en/of servicekosten.
Voorbehoud
Hoewel deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Een huurovereenkomst komt pas tot stand nadat over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt en de overeenkomst door partijen is ondertekend.
Contact
Heeft u interesse in dit object of wilt u weten of deze locatie aansluit bij de huisvestingsbehoefte van uw onderneming? Neem dan contact op met Magneet Makelaars. Friso Pruiksma en Wouter Bon vertellen u graag meer over het object en plannen desgewenst een bezichtiging met u in.
Ook wanneer dit object niet volledig aansluit bij uw wensen, denken wij graag met u mee over passende bedrijfshuisvesting in de regio.
Friso Pruiksma –
Wouter Bon –
Magneet Makelaars – 072-5096070 |
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
