Omschrijving
Welkom op de Terminalweg 36 A, een uiterst centraal gelegen kantoorlocatie in Nederland!
Dit moderne kantoorgebouw ligt direct aan de A1, waar de A1 en A28 elkaar kruisen. Het betreft een hoogwaardige kantoorruimte van in totaal circa 498 m², volledig gelegen op één bouwlaag boven twee lagen met overdekte parkeervoorzieningen.
De kantoorruimte is licht, open en dankzij het huidige opleveringsniveau snel te betrekken. Natuurlijk begrijpen wij dat maatwerk voor uw organisatie gewenst kan zijn. Daarom staat een gespecialiseerd afbouwbedrijf klaar om samen met u de ideale indeling en afwerking te bepalen, zoals (glas)wanden. De verhuurder is bereid om hiervoor een initiële investering te doen; deze wordt verwerkt in de huurprijs.
Dankzij de centrale ligging in Amersfoort biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid. Via de A1 zijn zowel de Randstad als Duitsland eenvoudig bereikbaar, terwijl de A28 directe verbindingen biedt met het noorden en zuiden van het land.
Wilt u meer weten over deze unieke locatie?
Neem gerust contact met ons op. Wij leiden u graag vrijblijvend rond zodat u zelf kunt ervaren of dit de nieuwe thuisbasis wordt voor uw organisatie.
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco staat en is onder meer voorzien van:
• entree met elektrisch tourniquet;
• centrale verwarmingsinstallatie;
• per stramien een radiator met thermostaatkraan;
• koel- en mechanisatie-installatie;
• brandmeldinstallatie;
• slagboominstallatie voorzien van kenteken herkenning;
• mindervalidenlift;
• LED-verlichting;
• grote te openen ramen;
• zonnepanelen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 498 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Medegebruik & entree
Het gebouw wordt naast de nieuwe huurder ook gebruikt door Coloplast, een internationale organisatie die reeds in het pand is gevestigd. Bij binnenkomst is een centrale, volledig gemeubileerde entree beschikbaar voor zowel Coloplast als de nieuwe huurder. Deze representatieve ontvangsthal beschikt over een fraai vormgegeven trap die tevens dienst kan doen als podium of presentatietrap, ideaal voor informele bijeenkomsten, korte presentaties of ontvangstmomenten.
Parkeren
Op het terrein wordt gebruikgemaakt van dynamisch parkeren. Iedere huurder heeft recht op een vooraf vastgesteld aantal parkeerplaatsen (€ 400 per plek per jaar). Daarnaast kunnen vrij beschikbare plekken flexibel worden bijgehuurd op dagtariefbasis.
Het parkeersysteem werkt via kentekenherkenning. Huurders hebben toegang tot een online portal waarin zij eenvoudig zelf hun kentekens kunnen registreren, beheren en wijzigen. Hierdoor verloopt de toegang tot het terrein volledig automatisch en gebruikersvriendelijk.
Daarnaast wordt er een laadplein met 20 laadpunten gerealiseerd. Deze zijn beschikbaar voor alle huurders en zorgen voor optimale faciliteiten voor elektrische voertuigen.
Energielabel
A.
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, wordt de huurprijs verhoogd met een nader te bepalen bedrag.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het CPI-indexcijfer (CPI Alle Huishoudens, 2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten
€ 55,00 per m² per jaar exclusief btw, voor onder andere:
• verbruik gas, water, elektra;
• periodieke bewassing van de buitenruiten;
• schoonmaak algemene ruimtes;
• periodieke gevelreiniging;
• onderhoud tuin en bestrating;
• glasverzekering;
• controle brandblusmiddelen;
• onderhoud installaties;
• afvalverwerking.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële positie: bankgarantie of waarborgsom van minimaal drie maanden huur incl. btw.
Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst conform het meest recente ROZ-model (kantoorruimte).
Plattegronden
De opgenomen tekeningen zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
Deze informatie is vrijblijvend en bedoeld als globale projectinformatie. Zij vormt geen aanbod. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de volledigheid en juistheid van de gegevens; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit moderne kantoorgebouw ligt direct aan de A1, waar de A1 en A28 elkaar kruisen. Het betreft een hoogwaardige kantoorruimte van in totaal circa 498 m², volledig gelegen op één bouwlaag boven twee lagen met overdekte parkeervoorzieningen.
De kantoorruimte is licht, open en dankzij het huidige opleveringsniveau snel te betrekken. Natuurlijk begrijpen wij dat maatwerk voor uw organisatie gewenst kan zijn. Daarom staat een gespecialiseerd afbouwbedrijf klaar om samen met u de ideale indeling en afwerking te bepalen, zoals (glas)wanden. De verhuurder is bereid om hiervoor een initiële investering te doen; deze wordt verwerkt in de huurprijs.
Dankzij de centrale ligging in Amersfoort biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid. Via de A1 zijn zowel de Randstad als Duitsland eenvoudig bereikbaar, terwijl de A28 directe verbindingen biedt met het noorden en zuiden van het land.
Wilt u meer weten over deze unieke locatie?
Neem gerust contact met ons op. Wij leiden u graag vrijblijvend rond zodat u zelf kunt ervaren of dit de nieuwe thuisbasis wordt voor uw organisatie.
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco staat en is onder meer voorzien van:
• entree met elektrisch tourniquet;
• centrale verwarmingsinstallatie;
• per stramien een radiator met thermostaatkraan;
• koel- en mechanisatie-installatie;
• brandmeldinstallatie;
• slagboominstallatie voorzien van kenteken herkenning;
• mindervalidenlift;
• LED-verlichting;
• grote te openen ramen;
• zonnepanelen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 498 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Medegebruik & entree
Het gebouw wordt naast de nieuwe huurder ook gebruikt door Coloplast, een internationale organisatie die reeds in het pand is gevestigd. Bij binnenkomst is een centrale, volledig gemeubileerde entree beschikbaar voor zowel Coloplast als de nieuwe huurder. Deze representatieve ontvangsthal beschikt over een fraai vormgegeven trap die tevens dienst kan doen als podium of presentatietrap, ideaal voor informele bijeenkomsten, korte presentaties of ontvangstmomenten.
Parkeren
Op het terrein wordt gebruikgemaakt van dynamisch parkeren. Iedere huurder heeft recht op een vooraf vastgesteld aantal parkeerplaatsen (€ 400 per plek per jaar). Daarnaast kunnen vrij beschikbare plekken flexibel worden bijgehuurd op dagtariefbasis.
Het parkeersysteem werkt via kentekenherkenning. Huurders hebben toegang tot een online portal waarin zij eenvoudig zelf hun kentekens kunnen registreren, beheren en wijzigen. Hierdoor verloopt de toegang tot het terrein volledig automatisch en gebruikersvriendelijk.
Daarnaast wordt er een laadplein met 20 laadpunten gerealiseerd. Deze zijn beschikbaar voor alle huurders en zorgen voor optimale faciliteiten voor elektrische voertuigen.
Energielabel
A.
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, wordt de huurprijs verhoogd met een nader te bepalen bedrag.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het CPI-indexcijfer (CPI Alle Huishoudens, 2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten
€ 55,00 per m² per jaar exclusief btw, voor onder andere:
• verbruik gas, water, elektra;
• periodieke bewassing van de buitenruiten;
• schoonmaak algemene ruimtes;
• periodieke gevelreiniging;
• onderhoud tuin en bestrating;
• glasverzekering;
• controle brandblusmiddelen;
• onderhoud installaties;
• afvalverwerking.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële positie: bankgarantie of waarborgsom van minimaal drie maanden huur incl. btw.
Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst conform het meest recente ROZ-model (kantoorruimte).
Plattegronden
De opgenomen tekeningen zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
Deze informatie is vrijblijvend en bedoeld als globale projectinformatie. Zij vormt geen aanbod. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de volledigheid en juistheid van de gegevens; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
