Rembrandtweg 37-41 1181 GE Amstelveen

De Rembrandt Offices zijn gelegen boven het bekende en prijswinnende winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’.
De moderne en representatieve kantoorruimte beschikt uiteraard over een eigen entree op de begane grond. Bovenliggende verdiepingen zijn met een personenlift en/of trap te bereiken. De vloeren zijn geheel naar eigen inzicht indeelbaar.

Het gebouw is omgeven door onder meer alle denkbare soorten winkels (waaronder de Bijenkorf, Uniqlo, Zara, Nespresso, Nike, Albert Heijn, Hema etc) en het Stadsplein met culturele (Schouwburg Amstelveen, bioscoop, Cobra Museum, Muziekschool en de Bibliotheek en kunstuitleen) en horeca invullingen met diverse cafés en restaurants met gezellige terrassen op het plein.

Te huur
Voor de verhuur komen diverse units beschikbaar:

Units Huurprijs Servicekosten
(per maand) (per maand)
Unit 1 € 875 € 190
Unit 2 € 1.225 € 265
Unit 3 € 625 € 130
Unit 4 € 575 € 120
Unit 5 € 485 € 100
Unit 6 € 375 € 75
Unit 7 € 1.050 € 220

BTW
Er is hier sprake van verlegde BTW. Hierdoor dient huurder de verschuldigde BTW niet aan verhuurder te voldoen maar rechtstreeks aan de Belastingdienst.

Beschikbaarheid
In overleg.

Bereikbaarheid
Per auto
Met de auto is het gebouw meer dan uitstekend bereikbaar. Stadshart Amstelveen is gelegen naast de rijksweg A9 (afrit 5). Parkeergelegenheden zijn er in diverse parkeergarages.

Per OV
Stadshart Amstelveen is goed bereiken met het openbaar vervoer. Met het busstation op loopafstand zijn er directe busverbindingen naar onder meer Amsterdam (NS stations Amsterdam CS, Amsterdam Zuid), Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Uithoorn, Aalsmeer, Mijdrecht en Wilnis. Verder is er een sneltramverbinding (lijnen 5, 6 en 25R) naar station Amsterdam Zuid in Amsterdam.

Opleveringsniveau
Het uitgangspunt is dat de ruimte geheel leeg en ontruimd wordt aangeboden inclusief een aantal voorzieningen zoals
• Representatieve entree;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Nieuw systeemplafond met LED verlichting;
• Kabelgoten met wcd’s en ICT aansluitpunten;
• Te openen ramen per 3,60 meter;
• Gerenoveerd dames-/herentoiletgroep (gemeenschappelijk);
• Nieuwe pantry (gemeenschappelijk);
• Liftinstallatie;
• (Buiten)zonwering.
• Intercom installatie.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Parkeren
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (betaald) in de nabije
omgeving. Daarnaast kunnen parkeerabonnementen afgesloten
worden in de parkeergarage P1 Stadspleingarage via Q-park, of in de parkeergarage P2 Schouwburggarage via P1
(zie respectievelijk voor meer informatie).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.