Haaksbergweg 53-71 1101 BR Amsterdam

OMSCHRIJVING

DRIVE TOWER
Ontdek de toekomst van werken in het hart van Amsterdam Zuidoost. Drive Tower biedt meer dan enkel kantoorruimte; het is een complete werkervaring die jouw bedrijf naar een hoger niveau tilt. Naast kantoorruimte zijn er ook nog commerciële units beschikbaar. De Drive Tower is een modern kantoorgebouw wat momenteel een grootschalige renovatie ondergaat. De focus van deze renovatie ligt niet alleen op het creëren van een hoogwaardig kantoorgebouw.

De Drive Tower biedt namelijk een levendige werkomgeving vol faciliteiten voor werknemers en bezoekers. Geniet van een kop koffie, een lunch met collega’s of neem een pauze in de openbare binnentuin. De naastgelegen woontoren, Live Tower, vormt een integraal onderdeel van dit gemengde herontwikkelingsproject. De plint van de Live Tower biedt aanvullende commerciële voorzieningen, waardoor er een levendige 24/7 omgeving ontstaat die verder reikt dan de traditionele kantoortijden en dus ook buiten werktijden voor dynamiek zorgt.

LOCATIE
De Drive Tower ligt strategisch in het dynamische zakelijke hart van Amsterdam Zuidoost, direct naast station Amsterdam Bijlmer Arena. De locatie biedt een unieke combinatie met entertainment, retail en zakelijke voorzieningen binnen handbereik.
Voor entertainment en ontspanning liggen de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé bioscopen en de uitgebreide winkelvoorzieningen van ArenA Boulevard en het winkelcentrum Amsterdamse Poort in de directe omgeving.

De zakelijke omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van prominente hoofdkantoren en vestigingen van toonaangevende organisaties zoals ABN AMRO, ING, Cisco Systems, Adidas, Huawei, de Bijenkorf en de Universiteit van Amsterdam. Deze mix van financiële instellingen, technologiebedrijven, retail en onderwijs zorgt voor een inspirerende en diverse zakelijke community.

BEREIKBAARHEID
Auto:
De locatie is met de auto uitstekend bereikbaar, met directe toegang tot de A9, A10 en A2.

Openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar. Het NS-Station en Metrostation Amsterdam Bijlmer Arena is op slechts 300 meter afstand gelegen meteen directe aansluiting naar Amsterdam CS, Utrecht CS en Schiphol Airport.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is er circa 15.696 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar bij Drive Tower. De beschikbaarheid is als volgt verdeeld:

• 1e verdieping circa 1.432 m² VVO kantoorruimte
• 2e verdieping circa 1.437 m² VVO kantoorruimte
• 3e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 4e verdieping circa 772m² VVO kantoorruimte
• 5e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 6e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 7e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 8e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 9e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 10e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 11e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 12e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 13e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 14e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 15e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 16e verdieping circa 772 m² VVO kantoorruimte
• 17e verdieping circa 754 m² VVO kantoorruimte
• 18e + 19e verdieping circa 1.265 m² VVO kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk vanaf een halve verdieping (386 m² VVO kantoorruimte). Verdieping 18 en 19 zijn doormiddel van een interne trap met elkaar verbonden.

Voor een huurder die zowel de kantoorruimte op de 1ste als 2de verdieping huurt kan een eigen entree gecreëerd worden op de begane grond.

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeergarage met 136 parkeerplaatsen.

In de parkeergarage is de helft van de parkeerplekken voorzien van laadpalen voor elektrische auto’s en biedt Drive Tower 100 laadpunten voor het laden van elektrische fietsen.

Op slechts een paar minuten lopen, zijn een aantal nabijgelegen parkeergarages met ruime parkeergelegenheid.

FACILITEITEN
De Drive Tower beschikt over verschillende faciliteiten zoals:
- Koffiebar met hostess;
- Restaurant;
- Informele werkplekken op de begane grond;
- Binnentuin voor algemeen gebruik;
- Twee kleedkamers met douches in de kelder.

Verhuurder onderzoekt momenteel de mogelijkheden voor het creëren van een gedeeld meeting center.

De plint van de Live Tower wordt ingevuld met verschillende commerciële faciliteiten voor algemeen gebruik.

OPLEVERINGSNIVEAU
De Drive Tower wordt als volledig nieuwbouwproject opgeleverd met een eersteklas opleveringsniveau. Het kantoorgebouw biedt een moderne werkomgeving met hoogwaardige materialen en nieuwe installaties. Het uitgebreide opleveringsniveau voor de kantoorruimtes omvat onder andere:
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting met bewegingsdetectoren;
- Inductie-units voor verwarming, koeling en ventilatie;
- Geëgaliseerde vloer met kabelgoten voor databekabeling;
- Gesausde bouwkundige wanden;
- Pantry aansluiting;
- Ramen van vloer tot plafond met veel daglicht;
- Plafondhoogte:
* Verdiepingen 1-12: 2.600 mm netto plafondhoogte
* Verdieping 18: 2.965 mm netto plafondhoogte
* Verdieping 19: 3.350 mm netto plafondhoogte
- Uitsparingen voor interne zonwering.

OPLEVERING
Het kantoor wordt in Q2 2026 opgeleverd. De commerciële units onder de Live Tower worden in Q4 2026 opgeleverd.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
Vanaf € 295,00 per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
€ 2.750,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

DUURZAAMHEID
Het kantoorgebouw heeft de nadruk gelegd op duurzaamheid met daardoor certificeringen als BREEAM Excellent en een energielabel A+++. De Drive Tower beschikt over zonnepanelen, een WKO systeem en water besparingsmaatregelen. De energieconsumptie van het kantoorgebouw is 50.7 kWh per m2. Daarnaast is het kantoorgebouw ingericht en voorbereid voor een ‘Well Platinum certificering’.