Fred. Roeskestraat 100 1076 ED Amsterdam

Fred. Roeskestraat 100 is gelegen in het populaire Amsterdamse Zuidas gebied, een locatie die bekendstaat om haar hoogwaardige kantorenaanbod, uitstekende bereikbaarheid en levendige mix van wonen, werken en voorzieningen. Het gebouw maakt deel uit van een recent herontwikkeld en zeer duurzaam kantorencomplex en biedt een modern, hoogwaardig werkconcept met een sterke focus op comfort, hybride werken en welzijn. In de afgelopen jaren heeft de Zuidas zich ontwikkeld tot een van de meest dynamische en prestigieuze zakendistricten van Nederland. Een breed scala aan voorzieningen waaronder restaurants, koffiebars, hotels, sportfaciliteiten en hoogwaardige retail bevindt zich op loopafstand. Deze omgeving maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor internationale bedrijven, advocatenkantoren en financiële instellingen.

De herontwikkeling van Fred. Roeskestraat 100 werd voltooid in 2023 en omvatte een volledige transformatie tot een duurzaam kantoorgebouw conform EDGE-standaarden. Dankzij de sterke duurzaamheidsperformance, het turn-key opleveringsniveau en de uitgebreide gedeelde faciliteiten biedt het gebouw een toekomstbestendige kantooroplossing in het hart van Amsterdam.

BESCHIKBAARHEID
Er is 1.106 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, gelegen op:

2e verdieping – 1.106 m² v.v.o. (turn-key)

Alle bovengenoemde metrages betreffen v.v.o. inclusief toedeling van algemene ruimten.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 550,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaatsen: € 6.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
€ 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
Flexibel

DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over energielabel A+++ en voldoet aan moderne duurzaamheids en gezondheidsnormen, passend binnen de EDGE-ontwikkelingsfilosofie.

OPLEVERINGSNIVEAU
Turn-key oplevering, volledig gerenoveerd in 2023
Hoogwaardige moderne receptie
Restaurant & koffiebar
Vergaderruimtes
Pantries
24/7 toegang
Douches & kleedkamers
Fietsenstalling
Glasvezelinternet
Gebouw ontworpen voor hybride werken en optimaal gebruikerscomfort

PARKEREN
Het gebouw beschikt over een parkeergarage met circa 5 beschikbare parkeerplaatsen voor verhuur.

BEREIKBAARHEID
Met de auto
De locatie is uitstekend bereikbaar via de ringweg A10, met directe routes richting Schiphol Airport, het centrum van Amsterdam en omliggende regio’s.

Openbaar vervoer
Station Amsterdam Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende trein-, metro- en tramverbindingen. Daarnaast zijn meerdere bus en tramlijnen op loopafstand aanwezig.