Van Ostadestraat 148-150 1072 TE Amsterdam

SPECIFICATIES
Type: Kantoorruimte
Oppervlakte: 327.7 m² VVO
Huurprijs: € 11.606,- excl. BTW per maand
Servicekosten: n.t.b.
Beschikbaar vanaf: Q4 2027

Kantoorruimte te huur in De Pijp Amsterdam, 328 m²

Op zoek naar hoogwaardige en volledig gerenoveerde kantoorruimte van 328 m² nabij de binnenstad en uitstekende bereikbaarheid via de Noord/Zuidlijn, dan is dit de ideale locatie op de Van Ostadestraat 148-150-O.

Locatie & bereikbaarheid:
Aan de Van Ostadestraat, in de Amsterdamse wijk De Pijp, komt deze lichte kantoorruimte met patio beschikbaar. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder metro en tram, en een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en overige voorzieningen. De combinatie van wonen, werken en recreëren zorgt voor een levendige en dynamische werkomgeving.

De ruime patio vormt het centrale onderdeel van deze kantoorruimte. Vanuit de werkruimte is direct toegang tot deze buitenruimte, die zich uitstekend leent voor informeel overleg, een lunchpauze of een rustmoment gedurende de werkdag. De patio biedt daarmee een waardevolle aanvulling op het gebruikscomfort van het kantoor.

Parkeren
Het vergunningsgebied betreft hier Zuid 3.2 De Pijp Zuid. U kunt via de Gemeente Amsterdam 1 vergunning per 10 fte aanvragen.

Bestemming:
conform bestemmingsplan, Gemengd-1:
– Kantoor

Opleveringsniveau:
Turn-key oplevering met de volgende voorzieningen:

Kantoor:
- 1 grote vergaderruimte (met eiken scheidingswanden);
- 1 kleine vergaderruimte (met eiken scheidingswanden);
- Pantry voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, hoge kast, vaatwasser, spoelkast en 5 zones inductie met afzuiging;
- Lunchruimte (voorzien van een gietvloer);
- 2 toiletgroepen met 2 toiletten met fontein in het voorportaal;
- Vloerafwerking kantoor voorzijde nader te bepalen;
- Vloerafwerking kantoor achterzijde nader te bepalen;
- Gestuukte en geschilderde wanden;
- Akoestische spuit plafondafwerking;
- Basis lichtplan voorzien van een railarmatuur met spots;
- Complete e-installatie inclusief wandcontactdozen en vloerpotten;
- Vloerverwarming;
- Fancoil units voor koeling en verwarming;
- Mechanische ventilatie;

VOORWAARDEN EN CONDITIES

ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model kantoor: 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.

Voorschot servicekosten
N.T.B.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.