Haarlemmerweg 317-E 1051 LG Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE:
In het karakteristieke gebouw ‘De Haarlemmerveste’ bieden wij op de eerste verdieping een kantoorruimte aan van circa 257 m².

Het gebouw, oorspronkelijk in gebruik als fabriek, zijn tegenwoordig diverse creatieve en zakelijke ondernemingen gehuisvest. De Haarlemmerveste is gelegen tegenover het Westergasterrein, een bruisende omgeving met een mix van cultuur, horeca en creatieve bedrijvigheid. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerterrein.

BEREIKBAARHEID:
Per openbaar vervoer eenvoudig te bereiken met tramlijn 10 en bus 18.
Goed bereikbaar vanuit het centrum van Amsterdam, zeer nabij de ringweg A10.

INDELING:
Centrale toegangshal met trappenhuis, gezamenlijke toiletten en personen- en goederenlift. De ruimte bevindt zich op de 1e etage.

PARKEREN:
Bij deze ruimte kunnen we één parkeerplaats aanbieden op het achtergelegen parkeerterrein.
Betaald parkeren op openbaar terrein en nabijgelegen parkeergarage. Op dit moment is er een wachtlijst voor het eigen parkeerterrein.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK:
Totale oppervlakte circa 257 m².

VOORZIENINGEN:
Voorzieningen trappenhuis: lift en gezamenlijke toiletten.
Voorzieningen kantoorruimte: pantry, kabelgoten en CV.

SERVICEKOSTEN:
€45,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
•Gasverbruik t.b.v. de centrale verwarmingsinstallatie
•Elektra algemene ruimten
•Liftkosten + telefoon
•Water
•CV- onderhoud
•Schoonmaakkosten algemene ruimten
•Glasbewassing
•Sanitaire voorzieningen
•Administratiekosten 5%
•Vuilafvoer
•Tuinonderhoud
•Beveiliging
•Toegangstechniek
•Ongediertebestrijding
•Vervanging lampen
•Brandblusmiddelen
•Interne beplanting
•Onderhoud ramen
•Belettering pand
•Onderhoud terrein
•Onderhoud elektrische schuifpoort
•Onderhoud diverse installaties

Het gehuurde beschikt over een eigen elektra meter

OPLEVERING:
In overleg

HUURPRIJS:
€ 4.400,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN:
Flexibel, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Ter grootte van 3 maanden huur plus service kosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).