Omschrijving
D'Bruynvis _ Keizersgracht 105, Amsterdam
Werken op een van de mooiste plekken van Amsterdam!
D'Bruynvis is een zeer karakteristiek 17e-eeuws kantoorgebouw aan de Keizersgracht 105, op de rand van de Jordaan en op loopafstand van de bruisende Westerstraat en Egelantiersstraat. De charme van het kantoorgebouw is zowel buiten als binnen voelbaar. Grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de ruimtes de allure die ze verdienen. U huurt hier niet enkel kantoorruimte, maar een hoogstaande werkplek met karakter op een toplocatie, uitstekend bereikbaar en midden in het hart van Amsterdam.
Het kantoorgebouw
Achter de fraaie gevel en hoofdingang op de begane grond gaan op elke verdieping ruime, overzichtelijk ingedeelde kantoorvloeren schuil, met vergaderruimten, pantry's en toiletgroepen. De vloeren zijn subliem afgewerkt met marmer, smeedijzer, houten parket en lijstwerk. Het souterrain herbergt een ruim bedrijfsrestaurant en een grote (archief)ruimte die zich ook leent als fitness- en/of vergadercentrum. Tot slot beschikt het kantoorgebouw over een eigen royale stadstuin en een terras op de vierde verdieping, en dat midden in het centrum van Amsterdam.
Grondige renovatie met focus op duurzaamheid
D'Bruynvis ondergaat momenteel een grondige renovatie als Rijksmonument, waarbij bestaande kwaliteiten zorgvuldig behouden blijven en moderne installaties subtiel worden geïntegreerd. De nadruk ligt op verduurzaming. Het kantoorgebouw wordt voorzien van een efficiënt klimaatconcept met gasmotor-warmtepomp, gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning en gasgedreven koeling, wat resulteert in een werkomgeving met ideaal klimaatcomfort. Aangevuld met zonnepanelen en batterijopslag op het dak streeft het kantoorgebouw naar energielabel A+. De verwachte oplevering staat gepland op 1 februari 2027. De kantoorruimtes worden daarmee praktisch turn-key opgeleverd, maar er is volop ruimte voor maatwerk. In overleg bouwt de verhuurder het kantoorgebouw graag samen met de nieuwe huurder verder af, bijvoorbeeld met een extra pantry of extra vergaderruimte op elke verdieping.
Locatie & bereikbaarheid
De ligging aan de gracht is wat D'Bruynvis écht onderscheidt. U kijkt uit op de pittoreske Amsterdamse grachten en bevindt zich op een steenworp van hotels van wereldklasse, trendy bars, voortreffelijke restaurants, gerenommeerde musea en luxe winkels.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Met de auto bereikt u de locatie via de Rozengracht; parkeren kan op de openbare weg tegen betaling of met vergunning. Tramlijnen 13 en 17 (Westermarkt) en 2 en 12 (Nieuwezijds Voorburgwal) liggen op loopafstand en sluiten aan op de Noord-Zuidlijn en Centraal Station. Vanaf Centraal Station, met internationale treinverbindingen naar de grote Europese steden, is het slechts 15 minuten lopen. Ook per fiets of scooter is het kantoorgebouw goed bereikbaar.
Beschikbare kantoorruimte
In totaal is er ca. 2.345 m² v.v.o kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
-Kelder: ca. 394 m² v.v.o.
-Begane grond: ca. 549 m² v.v.o.
-1e verdieping: ca. 361 m² v.v.o.
-2e verdieping: ca. 371 m² v.v.o.
-3e verdieping: ca. 366 m² v.v.o.
-4e verdieping: ca. 303 m² v.v.o.
Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw wordt in hoogwaardig gerenoveerde staat opgeleverd, inclusief:
-Energielabel A+
-Gasmotor-warmtepomp voor verwarming
-Gasgedreven koeling
-Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning
-Zonnepanelen en batterijopslag op het dak
-Marmeren en visgraat vloeren
-Gerenoveerde wanden
-LED-verlichting
-CAT 6-bekabeling
-Vergaderruimte(n) op elke verdieping
-Gerenoveerd sanitair
-Pantry's op elke verdieping (indien gewenst)
-Stadstuin
-Dakterras
-Gym (indien gewenst)
-Meeting center (indien gewenst)
Huurprijs
Op aanvraag
Servicekosten
Nader te bepalen
Huurtermijn
5 + 5 jaar
Opzegtermijn
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurperiode
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit, een bedrag gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw
Opleveringsdatum
1 februari 2027
Zekerheidstelling
Bankgarantie van minimaal 3 maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW
Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ-modelovereenkomst kantoorruimte / artikel 7:230a BW (2015)
BTW
Over huurprijs en servicekosten wordt btw in rekening gebracht. Bij de prijsbepaling wordt ervan uitgegaan dat huurder voor ten minste 90% btw-belaste prestaties verricht in het gehuurde
Opmerkingen
Deze informatie is geheel vrijblijvend en vormt slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.
Werken op een van de mooiste plekken van Amsterdam!
D'Bruynvis is een zeer karakteristiek 17e-eeuws kantoorgebouw aan de Keizersgracht 105, op de rand van de Jordaan en op loopafstand van de bruisende Westerstraat en Egelantiersstraat. De charme van het kantoorgebouw is zowel buiten als binnen voelbaar. Grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de ruimtes de allure die ze verdienen. U huurt hier niet enkel kantoorruimte, maar een hoogstaande werkplek met karakter op een toplocatie, uitstekend bereikbaar en midden in het hart van Amsterdam.
Het kantoorgebouw
Achter de fraaie gevel en hoofdingang op de begane grond gaan op elke verdieping ruime, overzichtelijk ingedeelde kantoorvloeren schuil, met vergaderruimten, pantry's en toiletgroepen. De vloeren zijn subliem afgewerkt met marmer, smeedijzer, houten parket en lijstwerk. Het souterrain herbergt een ruim bedrijfsrestaurant en een grote (archief)ruimte die zich ook leent als fitness- en/of vergadercentrum. Tot slot beschikt het kantoorgebouw over een eigen royale stadstuin en een terras op de vierde verdieping, en dat midden in het centrum van Amsterdam.
Grondige renovatie met focus op duurzaamheid
D'Bruynvis ondergaat momenteel een grondige renovatie als Rijksmonument, waarbij bestaande kwaliteiten zorgvuldig behouden blijven en moderne installaties subtiel worden geïntegreerd. De nadruk ligt op verduurzaming. Het kantoorgebouw wordt voorzien van een efficiënt klimaatconcept met gasmotor-warmtepomp, gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning en gasgedreven koeling, wat resulteert in een werkomgeving met ideaal klimaatcomfort. Aangevuld met zonnepanelen en batterijopslag op het dak streeft het kantoorgebouw naar energielabel A+. De verwachte oplevering staat gepland op 1 februari 2027. De kantoorruimtes worden daarmee praktisch turn-key opgeleverd, maar er is volop ruimte voor maatwerk. In overleg bouwt de verhuurder het kantoorgebouw graag samen met de nieuwe huurder verder af, bijvoorbeeld met een extra pantry of extra vergaderruimte op elke verdieping.
Locatie & bereikbaarheid
De ligging aan de gracht is wat D'Bruynvis écht onderscheidt. U kijkt uit op de pittoreske Amsterdamse grachten en bevindt zich op een steenworp van hotels van wereldklasse, trendy bars, voortreffelijke restaurants, gerenommeerde musea en luxe winkels.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Met de auto bereikt u de locatie via de Rozengracht; parkeren kan op de openbare weg tegen betaling of met vergunning. Tramlijnen 13 en 17 (Westermarkt) en 2 en 12 (Nieuwezijds Voorburgwal) liggen op loopafstand en sluiten aan op de Noord-Zuidlijn en Centraal Station. Vanaf Centraal Station, met internationale treinverbindingen naar de grote Europese steden, is het slechts 15 minuten lopen. Ook per fiets of scooter is het kantoorgebouw goed bereikbaar.
Beschikbare kantoorruimte
In totaal is er ca. 2.345 m² v.v.o kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
-Kelder: ca. 394 m² v.v.o.
-Begane grond: ca. 549 m² v.v.o.
-1e verdieping: ca. 361 m² v.v.o.
-2e verdieping: ca. 371 m² v.v.o.
-3e verdieping: ca. 366 m² v.v.o.
-4e verdieping: ca. 303 m² v.v.o.
Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw wordt in hoogwaardig gerenoveerde staat opgeleverd, inclusief:
-Energielabel A+
-Gasmotor-warmtepomp voor verwarming
-Gasgedreven koeling
-Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning
-Zonnepanelen en batterijopslag op het dak
-Marmeren en visgraat vloeren
-Gerenoveerde wanden
-LED-verlichting
-CAT 6-bekabeling
-Vergaderruimte(n) op elke verdieping
-Gerenoveerd sanitair
-Pantry's op elke verdieping (indien gewenst)
-Stadstuin
-Dakterras
-Gym (indien gewenst)
-Meeting center (indien gewenst)
Huurprijs
Op aanvraag
Servicekosten
Nader te bepalen
Huurtermijn
5 + 5 jaar
Opzegtermijn
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurperiode
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit, een bedrag gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw
Opleveringsdatum
1 februari 2027
Zekerheidstelling
Bankgarantie van minimaal 3 maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW
Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ-modelovereenkomst kantoorruimte / artikel 7:230a BW (2015)
BTW
Over huurprijs en servicekosten wordt btw in rekening gebracht. Bij de prijsbepaling wordt ervan uitgegaan dat huurder voor ten minste 90% btw-belaste prestaties verricht in het gehuurde
Opmerkingen
Deze informatie is geheel vrijblijvend en vormt slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
