Omschrijving
Object
In een representatieve kantoorvilla op een opvallende zichtlocatie bieden wij 139 m² hoogwaardige kantoorruimte aan. De ruimte is verdeeld over de 1e etage (gedeeltelijk) en de volledige 2e etage en combineert twee comfortabele kantoorkamers met een royale open werkvloer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en productieve werkomgeving. De kantoorruimte is instapklaar en voorzien van onder meer airconditioning, LED-verlichting, databekabeling en vloerbedekking. Parkeren kan op eigen terrein, direct bij het gebouw.
Ligging
De kantoorvilla ligt op loopafstand van het centrum, direct aan een belangrijke verkeersader van en naar de binnenstad. Dit zorgt voor maximale zichtbaarheid én uitstekende bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving en met de auto ben je via de hoofdwegen snel op de belangrijkste uitvalswegen.
Indeling
1e etage
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kantoorkamers van circa 19 m² en 30 m², die met elkaar zijn verbonden via karakteristieke en-suite deuren. Op deze verdieping is tevens een gezamenlijke kitchenette aanwezig. De separate dames- en herentoiletten bevinden zich op de begane grond.
Indien beide kantoorkamers in combinatie met de volledige tweede etage worden gehuurd, beschikt u op de tweede verdieping over privétoiletten en een privé kitchenette. Daarnaast kunt u tevens gebruikmaken van de gezamenlijke kitchenette op de eerste etage.
2e etage
Volledige etage van ca. 90 m² als één open ruimte, met eigen kitchenette en toilet.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd, waarbij momenteel de volgende voorzieningen in het gehuurde aanwezig zijn:
- Vloerbedekking (tapijt)
- Airco-units (4x)
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Databekabeling
- Raamlamellen
- Kitchenette(s) (gezamenlijk op 1e etage, eigen op 2e etage)
- Toiletten (gezamenlijk op begane grond, eigen op 2e etage)
Parkeren
In totaal zijn er 4 parkeerplaatsen bij te huren à € 50,- per plaats per maand, te vermeerderen met btw. Op eigen terrein is tevens ruimte voor het stallen van uw fiets.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,- excl. btw per m² per jaar en omvatten onder meer:
- Levering van gas, water en elektra
- Schoonmaak (algemene ruimtes en toiletten)
- Glasbewassing buitenzijde
- Onderhoud tuin en parkeerplaatsen
- Containerkosten voor papier en afval
- Beveiligingskosten
- Gemeentelijke belastingen
- Waterschapslasten
Energielabel
A, geldig tot 1 augustus 2032.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kenmerken
In een representatieve kantoorvilla op een opvallende zichtlocatie bieden wij 139 m² hoogwaardige kantoorruimte aan. De ruimte is verdeeld over de 1e etage (gedeeltelijk) en de volledige 2e etage en combineert twee comfortabele kantoorkamers met een royale open werkvloer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en productieve werkomgeving. De kantoorruimte is instapklaar en voorzien van onder meer airconditioning, LED-verlichting, databekabeling en vloerbedekking. Parkeren kan op eigen terrein, direct bij het gebouw.
Ligging
De kantoorvilla ligt op loopafstand van het centrum, direct aan een belangrijke verkeersader van en naar de binnenstad. Dit zorgt voor maximale zichtbaarheid én uitstekende bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving en met de auto ben je via de hoofdwegen snel op de belangrijkste uitvalswegen.
Indeling
1e etage
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kantoorkamers van circa 19 m² en 30 m², die met elkaar zijn verbonden via karakteristieke en-suite deuren. Op deze verdieping is tevens een gezamenlijke kitchenette aanwezig. De separate dames- en herentoiletten bevinden zich op de begane grond.
Indien beide kantoorkamers in combinatie met de volledige tweede etage worden gehuurd, beschikt u op de tweede verdieping over privétoiletten en een privé kitchenette. Daarnaast kunt u tevens gebruikmaken van de gezamenlijke kitchenette op de eerste etage.
2e etage
Volledige etage van ca. 90 m² als één open ruimte, met eigen kitchenette en toilet.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd, waarbij momenteel de volgende voorzieningen in het gehuurde aanwezig zijn:
- Vloerbedekking (tapijt)
- Airco-units (4x)
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Databekabeling
- Raamlamellen
- Kitchenette(s) (gezamenlijk op 1e etage, eigen op 2e etage)
- Toiletten (gezamenlijk op begane grond, eigen op 2e etage)
Parkeren
In totaal zijn er 4 parkeerplaatsen bij te huren à € 50,- per plaats per maand, te vermeerderen met btw. Op eigen terrein is tevens ruimte voor het stallen van uw fiets.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,- excl. btw per m² per jaar en omvatten onder meer:
- Levering van gas, water en elektra
- Schoonmaak (algemene ruimtes en toiletten)
- Glasbewassing buitenzijde
- Onderhoud tuin en parkeerplaatsen
- Containerkosten voor papier en afval
- Beveiligingskosten
- Gemeentelijke belastingen
- Waterschapslasten
Energielabel
A, geldig tot 1 augustus 2032.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kenmerken
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
