Kroonpark 2 6831 GV Arnhem

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Gebouw Kroonhof is gelegen op kantorenpark Kroonpark, op een zichtlocatie aan de A325.

Ligging:
Kroonhof is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de A325 en de A15. Winkelcentrum Kronenburg ligt op circa 150 meter afstand.

Bereikbaarheid:
Per openbaar vervoer
Vanaf winkelcentrum Kronenburg (op circa 150 meter afstand) vertrekt circa 8 maal per uur een bus naar Arnhem Centraal Station.

Per eigen vervoer
Het pand is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A15, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2.615 m², waarvan nog circa 805 m² voor verhuur beschikbaar is, inclusief doorbelasting van gemeenschappelijke ruimten, als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 368 m²
1e verdieping: ca. 188 m²;
2e verdieping: ca. 247 m² (Beschikbaar vanaf 100 m²).

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Gemeenschappelijke vergaderruimte;
• Representatieve entree voorzien van schuifdeuren;
• Sanitaire voorziening per verdieping;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Isolerende beglazing in aluminium kozijnen en per stramien van 3.60 meter voorzien van kiepraam;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• 2 personenliften;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Voorzien van scheidingswanden;
• Slagboom ten behoeven van parkeren;
• Brandbeveiligingsinstallatie.

Parkeren:
De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats per 50 m².
Voor de ruimte op de begane grond zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.
Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 120,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 24,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 24 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
805 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kroonpark 2

€ 120 /m²/jaar