Omschrijving
Werken in een moderne kantooromgeving waar comfort, gemak en ontmoeten samenkomen? BusinessCenter Delta op Businesspark IJsseloord II in Arnhem biedt meer dan alleen kantoorruimte. Het lichte en representatieve kantoorgebouw beschikt over diverse faciliteiten die de werkdag nét wat aangenamer maken.
Voor een overleg of presentatie zijn er gemeenschappelijke vergadervoorzieningen beschikbaar. De ruime Business Lounge biedt bovendien volop mogelijkheden om in een grotere groep samen te komen. Vergaderruimtes zijn eenvoudig online te reserveren op basis van beschikbaarheid.
Ook aan ontspanning en gemak is gedacht. Haal een verse lunch of snack bij de selfservice mini-market, geniet van een goede kop koffie bij de Starbucks Coffee Corner of zoek tijdens de lunchpauze de zon op het ruime buitenterras.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling, voorzien van wandcontactdozen.
VLOEROPPERVLAKTE
Er zijn diverse kantoorruimten beschikbaar, gelegen op de tweede (2e) verdieping, als volgt verdeeld:
Unit - Oppervlakte netto / VVO - Beschikbaarheid - Huurprijs per maand*
Unit 14 - 41 m² netto / 63 m² VVO - Per direct beschikbaar - € 950,-
Unit 19 - 41 m² netto / 69 m² VVO - Per direct beschikbaar - € 950,-
Unit 1 & 2 - 180 m² netto / 276 m² VVO - Per 1 juli 2027 beschikbaar - € 3.850,-
Bovengenoemde huurprijzen zijn all-in prijzen inclusief gebruik van de gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
*De vermelde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Unit 14 beschikt over een maandelijkse staffelkorting ter grootte van € 25,- excl. BTW.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
PARKEREN
Voor de Business Units zijn 14 gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig.
Het gebruik hiervan is bij de huurprijs inbegrepen.
Daarnaast is er bij beschikbaarheid de mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
HUURTERMIJN
12 (twaalf) maanden, vervolgens per maand verleng- en opzegbaar.
OPZEGTERMIJN
1 (één) maand.
HUURBETALING
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
INTERNET
Er zijn verschillende internetpakketten beschikbaar ter uitbreiding, oplopend in snelheid en mogelijkheden:
- Internet Instap – 10MB/10MB
- Internet Basis 20MB – 20MB/20MB
- Internet Basis 50MB – 50MB/50MB
- Internet Uitgebreid 50MB – 50MB/50MB
- Internet Uitgebreid 100MB – 100MB/100MB
- Internet Uitgebreid 200MB – 200MB/200MB
Afhankelijk van het gekozen pakket wordt gebruikgemaakt van een gedeeld of eigen publiek IP-adres en gelden verschillende mogelijkheden voor routers en aanvullende netwerkconfiguraties. Beschikbaarheid kan per locatie verschillen.
Actuele prijzen en beschikbare mogelijkheden zijn op aanvraag beschikbaar.
VERGADERRUIMTEN
Huurder ontvangt 0,2 vergadercoins per netto gehuurde m² per maand.
Een reguliere vergaderruimte kost 1 coin per uur. Deze prijzen kunnen per locatie en per ruimte verschillen.
Ongebruikte coins kunnen niet worden meegenomen naar de volgende maand. Indien de coins op zijn, wordt het meerverbruik aan het einde van de maand gefactureerd. Deze coins kosten 10 euro per stuk, prijswijzigingen en indexering voorbehouden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie conform model ROZ.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de
griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
LIGGING
Businesspark IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.
BEREIKBAARHEID
Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door middel van meerdere bushaltes op IJsseloord 2 welke een directe busverbinding hebben met Arnhem-Centraal.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
CONTACTINFORMATIE
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Voor een overleg of presentatie zijn er gemeenschappelijke vergadervoorzieningen beschikbaar. De ruime Business Lounge biedt bovendien volop mogelijkheden om in een grotere groep samen te komen. Vergaderruimtes zijn eenvoudig online te reserveren op basis van beschikbaarheid.
Ook aan ontspanning en gemak is gedacht. Haal een verse lunch of snack bij de selfservice mini-market, geniet van een goede kop koffie bij de Starbucks Coffee Corner of zoek tijdens de lunchpauze de zon op het ruime buitenterras.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling, voorzien van wandcontactdozen.
VLOEROPPERVLAKTE
Er zijn diverse kantoorruimten beschikbaar, gelegen op de tweede (2e) verdieping, als volgt verdeeld:
Unit - Oppervlakte netto / VVO - Beschikbaarheid - Huurprijs per maand*
Unit 14 - 41 m² netto / 63 m² VVO - Per direct beschikbaar - € 950,-
Unit 19 - 41 m² netto / 69 m² VVO - Per direct beschikbaar - € 950,-
Unit 1 & 2 - 180 m² netto / 276 m² VVO - Per 1 juli 2027 beschikbaar - € 3.850,-
Bovengenoemde huurprijzen zijn all-in prijzen inclusief gebruik van de gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
*De vermelde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Unit 14 beschikt over een maandelijkse staffelkorting ter grootte van € 25,- excl. BTW.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
PARKEREN
Voor de Business Units zijn 14 gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig.
Het gebruik hiervan is bij de huurprijs inbegrepen.
Daarnaast is er bij beschikbaarheid de mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
HUURTERMIJN
12 (twaalf) maanden, vervolgens per maand verleng- en opzegbaar.
OPZEGTERMIJN
1 (één) maand.
HUURBETALING
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
INTERNET
Er zijn verschillende internetpakketten beschikbaar ter uitbreiding, oplopend in snelheid en mogelijkheden:
- Internet Instap – 10MB/10MB
- Internet Basis 20MB – 20MB/20MB
- Internet Basis 50MB – 50MB/50MB
- Internet Uitgebreid 50MB – 50MB/50MB
- Internet Uitgebreid 100MB – 100MB/100MB
- Internet Uitgebreid 200MB – 200MB/200MB
Afhankelijk van het gekozen pakket wordt gebruikgemaakt van een gedeeld of eigen publiek IP-adres en gelden verschillende mogelijkheden voor routers en aanvullende netwerkconfiguraties. Beschikbaarheid kan per locatie verschillen.
Actuele prijzen en beschikbare mogelijkheden zijn op aanvraag beschikbaar.
VERGADERRUIMTEN
Huurder ontvangt 0,2 vergadercoins per netto gehuurde m² per maand.
Een reguliere vergaderruimte kost 1 coin per uur. Deze prijzen kunnen per locatie en per ruimte verschillen.
Ongebruikte coins kunnen niet worden meegenomen naar de volgende maand. Indien de coins op zijn, wordt het meerverbruik aan het einde van de maand gefactureerd. Deze coins kosten 10 euro per stuk, prijswijzigingen en indexering voorbehouden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie conform model ROZ.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de
griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
LIGGING
Businesspark IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.
BEREIKBAARHEID
Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door middel van meerdere bushaltes op IJsseloord 2 welke een directe busverbinding hebben met Arnhem-Centraal.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
CONTACTINFORMATIE
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
