Utrechtseweg 310 B38 6812 AR Arnhem

€ 190 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, kantoorverdieping in gebouw B38 op rijks- monumentaal bedrijvenpark Arnhems Buiten.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 170 m², inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Luxe scheidingswanden;
- Vloerbekleding;
- Data en elektra bekabeling;
- Klimaatplafond;
- Verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet;
- Personenlift.

Locatie:
Arnhems Buiten, een rijksmonumentaal park gelegen op de grens tussen Arnhem en Oosterbeek. Op het park zijn faciliteiten als een kinderdagopvang, tennisbaan en restaurant gelegen. Het park biedt huisvesting aan bedrijven in de energiesector waaronder Tennet maar ook bedrijven als Specialized, QSERVE en DNV-GL zijn actief op Arnhems buiten.

Parkeren:
Het is mogelijk parkeerrechten te huren. Hiermee krijgt de eigenaar van een parkeerrecht de mogelijkheid om te parkeren op het park. De kosten hiervoor bedragen € 50,-- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 190,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor onder andere de volgende leveringen en diensten:
- Gas- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de Installaties en de verlichting van de gemeenschappelijk ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van gebouw-geboden installaties
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde en terras;
- Verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- Algemeen toegang en beveiliging;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Receptievoorziening;
- Pantryvoorziening inclusief koffieautomaten op de begane grond t.b.v. de vergaderruimten;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding:
Per 1 maart 2024.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 190 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 65 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.