Omschrijving
Gebouw GE, gelegen aan de Westervoortsedijk 73 te Arnhem, is een representatief multi-tenant kantoorgebouw bestaande uit vier bouwlagen en maakt deel uit van het innovatieve Cleantech Park Arnhem. Het pand, gebouwd rond 1990, biedt een lichte en flexibele werkomgeving met moderne
voorzieningen. Momenteel komt er een kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een duurzame en dynamische omgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A12, A50 en A325, met een bushalte bij de ingang van het terrein. Gebouw GE
combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving in één.
Cleantech Park Arnhem – voorheen Industriepark Kleefse Waard (IPKW) – biedt een omgeving waar werkplezier centraal staat, met een sterke community, topfaciliteiten en een groene en historische omgeving.
Het 90 hectare grote park is een inspirerende plek voor ieder die werkt aan schone technologieën. In een stad die sterk verbonden is met energie en circulariteit, biedt Cleantech Park Arnhem een ecosysteem dat bedrijven helpt om sneller en succesvol te innoveren. Van startup tot multinational en van overheid tot onderwijs: samen creëren we de groene oplossingen van morgen.
Ligging
Het gebouw GE ligt aan de rand van het park, naast de centrale ingang, op een mooie zicht locatie direct aan de Westervoortsedijk.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn op korte afstand gelegen. Een bushalte bevindt zich bij de ingang van het terrein.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat onder andere voorzien van:
- Personenlift;
- Systeemplafond;
- Te openen ramen;
- Kantoorruimte voorzien van tapijttegels;
- Topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- Toiletgroep per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Verwarming middels radiatoren.
Optioneel kan de verdieping worden voorzien van een nieuw afbouwpakket.
Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 1.200 m² gelegen op de tweede verdieping. ?
Bovengenoemd metrage is inclusief doorbelasting van een aandeel in de algemene ruimten.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw. Cleantech Park Arnhem heeft geclusterde parkeervelden verspreid over het park. De kosten bedragen € 475,- per parkeerrecht per jaar, te vermeerderen met BTW. Daarnaast is een centrale parkeerplaats gelegen bij de hoofdingang buiten het park. Hier kan kosteloos geparkeerd worden. Tevens zijn er diverse parkeerplaatsen voor elektrische auto’s met laadpalen en een snellader.
Parkmanagement
Het parkmanagement verzorgt een aantal basisdiensten op het park, die de huurders standaard afnemen.
Dit zijn de zogeheten on-site diensten Cleantech Park Arnhem. Hiervoor wordt een vaste bijdrage in rekening gebracht van € 7,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De standaard parkdiensten bestaan uit:
- 24/7 beveiliging op het park;
- Receptie tijdens kantooruren bij de hoofdentree van het park;
- Toegangscontrole en persoonsregistratie;
- Naamaanduiding op zuilen en bewegwijzering op het park;
- Laadmogelijkheden elektrische auto’s;
- Weegbrug;
- Gladheidsbestrijding wegen;
- Onderhoud terrein algemeen gebruik;
- Sportmogelijkheid;
- Aanwezigheid van kleedruimte en douches;
- Aanwezigheid van Restaurant De Waard en caterings mogelijkheden op locatie;
- Aanwezigheid van diverse vergader- en evenementruimtes;
- Aanwezigheid van een technische dienst tijdens kantooruren.
Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Levering nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- Levering nutsvoorzieningen kantoorruimte (verbruik elektra en warmte op nacalculatie);
- Onderhoud en periodieke controle casco ingebouwde installaties;
- Onderhoud en periodieke controle van vluchtroute aanduiding en noodverlichting;
- Onderhoud en periodieke controle brandbeveiligingsinstallaties;
- Onderhoud en periodieke controle en keuring liftinstallatie;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Onderhoud en schoonmaak daken en goten;
- Glasbewassing buitenzijde gebouw, twee (2) keer per jaar;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Glasverzekering;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
voorzieningen. Momenteel komt er een kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een duurzame en dynamische omgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A12, A50 en A325, met een bushalte bij de ingang van het terrein. Gebouw GE
combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving in één.
Cleantech Park Arnhem – voorheen Industriepark Kleefse Waard (IPKW) – biedt een omgeving waar werkplezier centraal staat, met een sterke community, topfaciliteiten en een groene en historische omgeving.
Het 90 hectare grote park is een inspirerende plek voor ieder die werkt aan schone technologieën. In een stad die sterk verbonden is met energie en circulariteit, biedt Cleantech Park Arnhem een ecosysteem dat bedrijven helpt om sneller en succesvol te innoveren. Van startup tot multinational en van overheid tot onderwijs: samen creëren we de groene oplossingen van morgen.
Ligging
Het gebouw GE ligt aan de rand van het park, naast de centrale ingang, op een mooie zicht locatie direct aan de Westervoortsedijk.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn op korte afstand gelegen. Een bushalte bevindt zich bij de ingang van het terrein.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat onder andere voorzien van:
- Personenlift;
- Systeemplafond;
- Te openen ramen;
- Kantoorruimte voorzien van tapijttegels;
- Topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- Toiletgroep per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Verwarming middels radiatoren.
Optioneel kan de verdieping worden voorzien van een nieuw afbouwpakket.
Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 1.200 m² gelegen op de tweede verdieping. ?
Bovengenoemd metrage is inclusief doorbelasting van een aandeel in de algemene ruimten.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw. Cleantech Park Arnhem heeft geclusterde parkeervelden verspreid over het park. De kosten bedragen € 475,- per parkeerrecht per jaar, te vermeerderen met BTW. Daarnaast is een centrale parkeerplaats gelegen bij de hoofdingang buiten het park. Hier kan kosteloos geparkeerd worden. Tevens zijn er diverse parkeerplaatsen voor elektrische auto’s met laadpalen en een snellader.
Parkmanagement
Het parkmanagement verzorgt een aantal basisdiensten op het park, die de huurders standaard afnemen.
Dit zijn de zogeheten on-site diensten Cleantech Park Arnhem. Hiervoor wordt een vaste bijdrage in rekening gebracht van € 7,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De standaard parkdiensten bestaan uit:
- 24/7 beveiliging op het park;
- Receptie tijdens kantooruren bij de hoofdentree van het park;
- Toegangscontrole en persoonsregistratie;
- Naamaanduiding op zuilen en bewegwijzering op het park;
- Laadmogelijkheden elektrische auto’s;
- Weegbrug;
- Gladheidsbestrijding wegen;
- Onderhoud terrein algemeen gebruik;
- Sportmogelijkheid;
- Aanwezigheid van kleedruimte en douches;
- Aanwezigheid van Restaurant De Waard en caterings mogelijkheden op locatie;
- Aanwezigheid van diverse vergader- en evenementruimtes;
- Aanwezigheid van een technische dienst tijdens kantooruren.
Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Levering nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- Levering nutsvoorzieningen kantoorruimte (verbruik elektra en warmte op nacalculatie);
- Onderhoud en periodieke controle casco ingebouwde installaties;
- Onderhoud en periodieke controle van vluchtroute aanduiding en noodverlichting;
- Onderhoud en periodieke controle brandbeveiligingsinstallaties;
- Onderhoud en periodieke controle en keuring liftinstallatie;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Onderhoud en schoonmaak daken en goten;
- Glasbewassing buitenzijde gebouw, twee (2) keer per jaar;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Glasverzekering;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
