Omschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte in het hart van Arnhem? Deze ruime en lichte kantoorruimte is ideaal gelegen in het centrum van Arnhem, met een prachtig uitzicht op de Eusebiusbuitensingel. Met parkeren aan de achterzijde is dit pand uniek in zijn soort.
Ligging
Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Arnhem met een uitzicht op de singels en Lauwersgracht. De binnenstad van Arnhem is op circa 200 meter loopafstand gelegen.
Bereikbaarheid
Op circa 200 meter afstand is het busstation Velperplein gelegen, welke een directe verbinding heeft met NS Station Arnhem Centraal. Daarnaast zijn de autowegen N325 en A12 op enkele autominuten gelegen.
Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 166 m² gelegen op de eerste verdieping.
Bovengenoemde metrage is inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Eigen pantry- en toiletvoorziening;
- Intercom installatie;
- Diverse airco units;
- Te openen ramen;
- Vloerbedekking.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs kantoorruimte
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Gasverbruik, inclusief vastrecht;
- Water- en elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
- Het onderhoud en de periodieke controle van de cv-installatie, brandmeldinstallatie, airco-installatie, noodverlichtingsinstallatie, intercominstallatie en zonwering;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, alsmede de beglazing van de gemeenschappelijke ruimte en het terrein;
- Het schoonhouden van de beglazing aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de daken en hemelwaterafvoeren;-
- Het onderhoud van het terrein en tuinen waaronder vervanging van planten;
- Vuilafvoer en containerhuur;
- Onderhoud van het parkeerterrein;
- Het ontstoppen van de riolering;
- Vervanging en reparatie van de lampen in de gemeenschappelijke ruimte alsmede de noodverlichting;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Bestemming
De bestemming is onder meer ‘Kantoor’ en 'Maatschappelijke functies'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Energielabel
Vanwege de Rijksmonumentale status van het pand is er geen energielabelplicht.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Ligging
Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Arnhem met een uitzicht op de singels en Lauwersgracht. De binnenstad van Arnhem is op circa 200 meter loopafstand gelegen.
Bereikbaarheid
Op circa 200 meter afstand is het busstation Velperplein gelegen, welke een directe verbinding heeft met NS Station Arnhem Centraal. Daarnaast zijn de autowegen N325 en A12 op enkele autominuten gelegen.
Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 166 m² gelegen op de eerste verdieping.
Bovengenoemde metrage is inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Eigen pantry- en toiletvoorziening;
- Intercom installatie;
- Diverse airco units;
- Te openen ramen;
- Vloerbedekking.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs kantoorruimte
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Gasverbruik, inclusief vastrecht;
- Water- en elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
- Het onderhoud en de periodieke controle van de cv-installatie, brandmeldinstallatie, airco-installatie, noodverlichtingsinstallatie, intercominstallatie en zonwering;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, alsmede de beglazing van de gemeenschappelijke ruimte en het terrein;
- Het schoonhouden van de beglazing aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de daken en hemelwaterafvoeren;-
- Het onderhoud van het terrein en tuinen waaronder vervanging van planten;
- Vuilafvoer en containerhuur;
- Onderhoud van het parkeerterrein;
- Het ontstoppen van de riolering;
- Vervanging en reparatie van de lampen in de gemeenschappelijke ruimte alsmede de noodverlichting;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Bestemming
De bestemming is onder meer ‘Kantoor’ en 'Maatschappelijke functies'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Energielabel
Vanwege de Rijksmonumentale status van het pand is er geen energielabelplicht.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
