Omschrijving
Op uitstekende locatie in het centrum van Arnhem en op steenworp afstand van NS-station Arnhem Centraal gelegen goed afgewerkte en representatieve kantoorruimte met buitenruimte en energielabel A. Deze kantoorruimte beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 133m², is recent gemoderniseerd en beschikt over nieuwe toegangsdeuren en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
Bestemming: Centrum - Stadscentrum ?(waaronder kantoor, doch andere bestemmingen zijn ook mogelijk).
Voor een nadere toelichting op het bestemmingplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket (omgevingswet.overheid.nl).
Indeling
Begane grond: (ca. 126m²)
entree, ruime kantoorruimte met goede frontbreedte en grote raampartijen, meterkast, pantry met keukenblok en wastafel en toegang tot ruim toilet en kelder (ca. 7m² v.v.o.), archiefruimte, berg/-stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de binnenplaats/buitenruimte van ca. 50m² met fietsenstalling en achterom.
Opleveringsniveau:
in huidige staat (met o.a. keurige wand- en vloerafwerking, systeemplafonds met led-verlichting en airco's verwerkt in het plafond, pantry met keukenblok, toilet, kabelgoten, elektra en cv-installatie met radiatoren), waarbij er casco wordt verhuurd.
Parkeren
op 3 minuten lopen van dit pand is de moderne parkeergarage Arnhem Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan 1.050 auto's.
Huurbetaling:
per maand vooruit.
Huurindexatie:
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum, via consumentenprijsindexcijfer (2025 = 100).
Bankgarantie / waarborgsom;
3x de kale maandhuur
Huurprijs:
€ 2.500,- per maand exclusief omzetbelasting.
Nutsvoorzieningen:
Huurder draagt zelf zorg voor contract op eigen naam voor gas, elektra en water. Evenals voor telefoon- en internet.
Aanvaarding:
in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Conclusie: een ideale kans voor expansie of herhuisvesting op een toplocatie!
Voor meer info:
Witjes Makelaars
0481-376222
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Bestemming: Centrum - Stadscentrum ?(waaronder kantoor, doch andere bestemmingen zijn ook mogelijk).
Voor een nadere toelichting op het bestemmingplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket (omgevingswet.overheid.nl).
Indeling
Begane grond: (ca. 126m²)
entree, ruime kantoorruimte met goede frontbreedte en grote raampartijen, meterkast, pantry met keukenblok en wastafel en toegang tot ruim toilet en kelder (ca. 7m² v.v.o.), archiefruimte, berg/-stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de binnenplaats/buitenruimte van ca. 50m² met fietsenstalling en achterom.
Opleveringsniveau:
in huidige staat (met o.a. keurige wand- en vloerafwerking, systeemplafonds met led-verlichting en airco's verwerkt in het plafond, pantry met keukenblok, toilet, kabelgoten, elektra en cv-installatie met radiatoren), waarbij er casco wordt verhuurd.
Parkeren
op 3 minuten lopen van dit pand is de moderne parkeergarage Arnhem Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan 1.050 auto's.
Huurbetaling:
per maand vooruit.
Huurindexatie:
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum, via consumentenprijsindexcijfer (2025 = 100).
Bankgarantie / waarborgsom;
3x de kale maandhuur
Huurprijs:
€ 2.500,- per maand exclusief omzetbelasting.
Nutsvoorzieningen:
Huurder draagt zelf zorg voor contract op eigen naam voor gas, elektra en water. Evenals voor telefoon- en internet.
Aanvaarding:
in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Conclusie: een ideale kans voor expansie of herhuisvesting op een toplocatie!
Voor meer info:
Witjes Makelaars
0481-376222
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
