Omschrijving
Algemeen:
Kantoorruimte op de bruisende Electricity Campus in gebouw B38 op rijks- monumentaal bedrijvenpark.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 453 m², verdeeld over circa 204 m² aan de voorzijde en ca. 249 m² aan de achterzijde. De genoemde oppervlaktes zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Optioneel zijn er nog ruimtes in het souterrain beschikbaar voor vergaderruimte of opslag.
Parkeren:
Het is mogelijk parkeerrechten te huren. Hiermee krijgt de eigenaar van een parkeerrecht de mogelijkheid om te parkeren op het park. De kosten hiervoor bedragen € 62,50 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.
Electricity Campus:
Electricity Campus is de plek waar toonaangevende energie- en technologiebedrijven samenkomen om de toekomst van het hoogspanningsnet vorm te geven. In het hart van het ecosysteem van TenneT, KEMA en Alliander biedt de campus directe toegang tot cruciale infrastructuur, geavanceerde faciliteiten en expertise van wereldklasse.
Op de campus zijn onder andere gevestigd; OostNL, CGI, DNV en Hyosung Heavy Industries.
Meer dan alleen een campus is Electricity Campus een strategische hub binnen Europa's kritieke energie-infrastructuur. Een plek waar innovatie wordt verbonden met praktijktoepassingen op grote schaal en waar ideeën worden omgezet in tastbare impact.
Op de Electricity Campus is het mogelijk om ook vergader- en evenementenruimtes per dagdeel te huren.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Luxe scheidingswanden;
- Vloerbekleding;
- Data en elektra bekabeling;
- Klimaatplafond;
- Verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet.
Huurprijs:
€ 210,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekost, parkmanagementkosten en BTW.
Servicekosten:
€ 50,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor onder andere de volgende leveringen en diensten:
- Gas- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijk ruimten alsmede individueel gebruik;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van gebouw-gebonden installaties
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde en terras;
- Verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- Algemeen toegang en beveiliging;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Pantryvoorziening inclusief koffieautomaten op de begane grond t.b.v. de vergaderruimten;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Parkmanagement:
€ 7,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor het onderhoud en beheer van het bedrijvenpark. Dit betreft een vaste bijdrage welke jaarlijks wordt geïndexeerd.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct
Bijzonderheden:
Internet is in diverse bandbreedtes beschikbaar. Hiervoor kunnen wij een separate prijslijst aanleveren.
Locatie:
Electricity Campus, een rijksmonumentaal park gelegen op de grens tussen Arnhem en Oosterbeek. Op het park zijn faciliteiten als een kinderdagopvang, tennisbaan en restaurant gelegen. Het park biedt huisvesting aan bedrijven in de energiesector waaronder Tennet maar ook bedrijven als, QSERVE en DNV-GL zijn actief op Arnhems buiten.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
In slechts enkele autominuten zijn het centrum van Arnhem en Oosterbeek bereikbaar evenals de N225 en N325 welke in verbinding staan met de A12, A50 en A325. Ook het snelfietspad tussen Arnhem en Wageningen is dichtbij.
Openbaar vervoer
Station Arnhem Centraal en Oosterbeek/Wageningen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Arnhems Buiten’ met enkelbestemming “gemengd 1” van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit houdt in dat op de locatie is toegestaan:
A. Kantoren;
B. Dienstverlenend bedrijf;
C. Energie- en milieutechnologische bedrijven;
D. Horeca in de categorie A- en B met een maximum van 2;
E. Maatschappelijke functies;
F. Nutsbedrijven;
G. Congresfaciliteiten;
H. Verkeer- en parkeervoorzieningen;
I. Groen- en watervoorzieningen;
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026)3638494
dkmakelaars.nl
Kantoorruimte op de bruisende Electricity Campus in gebouw B38 op rijks- monumentaal bedrijvenpark.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 453 m², verdeeld over circa 204 m² aan de voorzijde en ca. 249 m² aan de achterzijde. De genoemde oppervlaktes zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Optioneel zijn er nog ruimtes in het souterrain beschikbaar voor vergaderruimte of opslag.
Parkeren:
Het is mogelijk parkeerrechten te huren. Hiermee krijgt de eigenaar van een parkeerrecht de mogelijkheid om te parkeren op het park. De kosten hiervoor bedragen € 62,50 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.
Electricity Campus:
Electricity Campus is de plek waar toonaangevende energie- en technologiebedrijven samenkomen om de toekomst van het hoogspanningsnet vorm te geven. In het hart van het ecosysteem van TenneT, KEMA en Alliander biedt de campus directe toegang tot cruciale infrastructuur, geavanceerde faciliteiten en expertise van wereldklasse.
Op de campus zijn onder andere gevestigd; OostNL, CGI, DNV en Hyosung Heavy Industries.
Meer dan alleen een campus is Electricity Campus een strategische hub binnen Europa's kritieke energie-infrastructuur. Een plek waar innovatie wordt verbonden met praktijktoepassingen op grote schaal en waar ideeën worden omgezet in tastbare impact.
Op de Electricity Campus is het mogelijk om ook vergader- en evenementenruimtes per dagdeel te huren.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Luxe scheidingswanden;
- Vloerbekleding;
- Data en elektra bekabeling;
- Klimaatplafond;
- Verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet.
Huurprijs:
€ 210,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekost, parkmanagementkosten en BTW.
Servicekosten:
€ 50,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor onder andere de volgende leveringen en diensten:
- Gas- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijk ruimten alsmede individueel gebruik;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van gebouw-gebonden installaties
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde en terras;
- Verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- Algemeen toegang en beveiliging;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Pantryvoorziening inclusief koffieautomaten op de begane grond t.b.v. de vergaderruimten;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Parkmanagement:
€ 7,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor het onderhoud en beheer van het bedrijvenpark. Dit betreft een vaste bijdrage welke jaarlijks wordt geïndexeerd.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct
Bijzonderheden:
Internet is in diverse bandbreedtes beschikbaar. Hiervoor kunnen wij een separate prijslijst aanleveren.
Locatie:
Electricity Campus, een rijksmonumentaal park gelegen op de grens tussen Arnhem en Oosterbeek. Op het park zijn faciliteiten als een kinderdagopvang, tennisbaan en restaurant gelegen. Het park biedt huisvesting aan bedrijven in de energiesector waaronder Tennet maar ook bedrijven als, QSERVE en DNV-GL zijn actief op Arnhems buiten.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
In slechts enkele autominuten zijn het centrum van Arnhem en Oosterbeek bereikbaar evenals de N225 en N325 welke in verbinding staan met de A12, A50 en A325. Ook het snelfietspad tussen Arnhem en Wageningen is dichtbij.
Openbaar vervoer
Station Arnhem Centraal en Oosterbeek/Wageningen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Arnhems Buiten’ met enkelbestemming “gemengd 1” van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit houdt in dat op de locatie is toegestaan:
A. Kantoren;
B. Dienstverlenend bedrijf;
C. Energie- en milieutechnologische bedrijven;
D. Horeca in de categorie A- en B met een maximum van 2;
E. Maatschappelijke functies;
F. Nutsbedrijven;
G. Congresfaciliteiten;
H. Verkeer- en parkeervoorzieningen;
I. Groen- en watervoorzieningen;
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026)3638494
dkmakelaars.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
