Omschrijving
SPANJELAAN 40 te ASSEN:
Dit markante vrijstaande kantoorgebouw biedt een combinatie van uitstraling, functionaliteit en duurzaamheid.
De eigentijdse architectuur, de royale lichtinval en de open indeling zorgen voor een prettig werk klimaat.
Dankzij energielabel A++ zijn de gebruikskosten laag en sluit het pand uitstekend aan bij moderne duurzaamheidseisen.
De ruime kavel ter grootte van 1.640 m² met uitbreidingspotentieel biedt extra flexibiliteit voor groei of aanvullende functies.
Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een strategische ligging in Assen, biedt dit object representatieve huisvesting voor ondernemingen die zich professioneel willen positioneren.
Een toekomstbestendig kantoor voor organisaties die kiezen voor kwaliteit en efficiëntie!
BEGANE GROND:
Circa 234 m² v.v.o.
Op de begane grond bevindt zich een werkplaats van ca. 90 m² voorzien van eigen sanitaire groep.
De overheaddeur in de achtergevel heeft een breedte van circa 5,50 meter en een inrijhoogte van circa 2,90 meter.
Er is verder een grote spreekruimte met een luxe pantry en een kantoor- / vergader- / presentatieruimte.
EERSTE ETAGE:
Ca. 133 m² v.v.o.
De verdieping is bereikbaar via de hoogwaardige houten trap langs een stoere betonwand en met een strak vormgegeven glasbalustrade.
De trap vormt een stijlvol architectonisch element binnen de ruimte en draagt bij aan de moderne, representatieve uitstraling van het pand.
Op de eerste verdieping is een ruime, open kantoorvloer met veel daglicht en een efficiënt indeelbare werkopstelling.
De combinatie van strakke plafondlijnen, grote raampartijen en moderne afwerking zorgt voor een prettige en productieve werkomgeving.
DUURZAAMHEID:
Zonnepanelen, bodem gekoppelde warmtepomp, WTW en Wallbox met oplaadpunten voor elektrische auto’s (2 x 22 kWh).
Het gebouw is voorzien van een duurzaam energievoorzieningssysteem, bestaande uit een bodem gekoppelde warmtepompinstallatie aangesloten op vloerverwarming, een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) en in totaal 18 zonnepanelen op het dak.
Deze combinatie zorgt voor een energiezuinige exploitatie, een comfortabel binnenklimaat en een structureel lagere energievraag.
18 Zonnepanelen:
Totaal vermogen : ca. 7.380 Wp
Opbrengsten : ca. 5.918 kWh
LOCATIE:
Bedrijventerrein Messchenveld
Het bedrijventerrein Messchenveld ligt aan de noordzijde van Assen en kenmerkt zich door een moderne en ruim opgezette werkomgeving. De Spanjelaan bevindt zich aan de rand van het terrein, direct tegenover een groen natuurgebied met wandelpaden. Dit biedt gebruikers een aangename en rustgevende omgeving, ideaal voor een wandeling tijdens de pauze of een moment van ontspanning buiten de kantooromgeving.
Bereikbaarheid en LiggingHet bedrijventerrein Messchenveld is uitstekend bereikbaar.
Via de nabij gelegen aansluiting op de A28, bevinden zowel Groningen als Zwolle zich op korte rijafstand; de oprit ligt op circa 5 autominuten.
Het centrum van Assen is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar.
Station Assen ligt op circa 7 fietsminuten en is per auto in circa 5 minuten te bereiken.
Ook de openbaarvervoerverbindingen in de directe omgeving zijn goed, met bushaltes op loopafstand. Deze combinatie maakt de locatie goed toegankelijk voor zowel automobilisten als reizigers met het OV.
BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Noord
Onherroepelijk vastgesteld op 07-02-2013
Bestemming: “Bedrijventerrein”
Functie aanduiding: “Kantoor”
Bedrijf tot en met categorie 2
Meer weten of even binnen kijken? Neem contact met ons op!
Oppject bedrijfsmakelaars & taxateurs Assen : 0592 - 76 70 66
Dit markante vrijstaande kantoorgebouw biedt een combinatie van uitstraling, functionaliteit en duurzaamheid.
De eigentijdse architectuur, de royale lichtinval en de open indeling zorgen voor een prettig werk klimaat.
Dankzij energielabel A++ zijn de gebruikskosten laag en sluit het pand uitstekend aan bij moderne duurzaamheidseisen.
De ruime kavel ter grootte van 1.640 m² met uitbreidingspotentieel biedt extra flexibiliteit voor groei of aanvullende functies.
Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een strategische ligging in Assen, biedt dit object representatieve huisvesting voor ondernemingen die zich professioneel willen positioneren.
Een toekomstbestendig kantoor voor organisaties die kiezen voor kwaliteit en efficiëntie!
BEGANE GROND:
Circa 234 m² v.v.o.
Op de begane grond bevindt zich een werkplaats van ca. 90 m² voorzien van eigen sanitaire groep.
De overheaddeur in de achtergevel heeft een breedte van circa 5,50 meter en een inrijhoogte van circa 2,90 meter.
Er is verder een grote spreekruimte met een luxe pantry en een kantoor- / vergader- / presentatieruimte.
EERSTE ETAGE:
Ca. 133 m² v.v.o.
De verdieping is bereikbaar via de hoogwaardige houten trap langs een stoere betonwand en met een strak vormgegeven glasbalustrade.
De trap vormt een stijlvol architectonisch element binnen de ruimte en draagt bij aan de moderne, representatieve uitstraling van het pand.
Op de eerste verdieping is een ruime, open kantoorvloer met veel daglicht en een efficiënt indeelbare werkopstelling.
De combinatie van strakke plafondlijnen, grote raampartijen en moderne afwerking zorgt voor een prettige en productieve werkomgeving.
DUURZAAMHEID:
Zonnepanelen, bodem gekoppelde warmtepomp, WTW en Wallbox met oplaadpunten voor elektrische auto’s (2 x 22 kWh).
Het gebouw is voorzien van een duurzaam energievoorzieningssysteem, bestaande uit een bodem gekoppelde warmtepompinstallatie aangesloten op vloerverwarming, een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) en in totaal 18 zonnepanelen op het dak.
Deze combinatie zorgt voor een energiezuinige exploitatie, een comfortabel binnenklimaat en een structureel lagere energievraag.
18 Zonnepanelen:
Totaal vermogen : ca. 7.380 Wp
Opbrengsten : ca. 5.918 kWh
LOCATIE:
Bedrijventerrein Messchenveld
Het bedrijventerrein Messchenveld ligt aan de noordzijde van Assen en kenmerkt zich door een moderne en ruim opgezette werkomgeving. De Spanjelaan bevindt zich aan de rand van het terrein, direct tegenover een groen natuurgebied met wandelpaden. Dit biedt gebruikers een aangename en rustgevende omgeving, ideaal voor een wandeling tijdens de pauze of een moment van ontspanning buiten de kantooromgeving.
Bereikbaarheid en LiggingHet bedrijventerrein Messchenveld is uitstekend bereikbaar.
Via de nabij gelegen aansluiting op de A28, bevinden zowel Groningen als Zwolle zich op korte rijafstand; de oprit ligt op circa 5 autominuten.
Het centrum van Assen is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar.
Station Assen ligt op circa 7 fietsminuten en is per auto in circa 5 minuten te bereiken.
Ook de openbaarvervoerverbindingen in de directe omgeving zijn goed, met bushaltes op loopafstand. Deze combinatie maakt de locatie goed toegankelijk voor zowel automobilisten als reizigers met het OV.
BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Noord
Onherroepelijk vastgesteld op 07-02-2013
Bestemming: “Bedrijventerrein”
Functie aanduiding: “Kantoor”
Bedrijf tot en met categorie 2
Meer weten of even binnen kijken? Neem contact met ons op!
Oppject bedrijfsmakelaars & taxateurs Assen : 0592 - 76 70 66
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
