Omschrijving
- Zeer nette en functionele kantoor- en/of praktijkruimte.
- Turn-key opleveringsniveau.
- Eigen P-plaats.
Gelegen op goed bereikbare locatie aan de rand van het centrum.
Totaal ca. 68 m² op de begane grond.
Het object beschikt over:
Entree in tochtportaal;
Kantoorruimte van circa 14 m²;
Kantoorruimte van circa 32 m²;
Pantry;
Toiletgroep.
De gehele ruimte is voorzien van volledig nieuw interieur: een PVC betonlook vloer, wanden, pantry en systeemplafonds inclusief energiezuinige LED verlichting.
De kantoorruimte zal worden verhuurd inclusief één parkeerplaats op het parkeerterrein achter het gebouw.
LOCATIE:
Het object bevindt zich aan de noordzijde van het stadscentrum van Assen.
De Nijlandstraat is een verbindingsweg tussen de Groningerstraat en de Jan Fabriciusstraat.
Op de openbare weg en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling). In de directe omgeving zijn verschillende winkelformules en kantoren gevestigd.
Het te verhuren object is zeer goed te bereiken met de auto.
Het Centraal Station, bushaltes en centrumvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
SERVICEKOSTEN:
Servicekosten worden per maand bij vooruitbetaling in rekening gebracht. Dit op basis van een zgn. “fair use policy” zonder verrekening van werkelijke kosten achteraf. Je weet dus precies waar je aan toe bent!
De servicekosten betreffen een vergoeding voor de levering door de verhuurder van de volgende zaken en diensten:
- Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht;
- Gebruikersheffingen en gemeentelijke belastingen betreffende het gebruik etc.;
- Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
- Afvoer normaal huishoudelijk afval en oud papier;
- Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
- Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten.
Met fair use policy wordt bedoeld:
Verhuurder behoudt zich het recht voor om Huurder de kosten op basis van het daadwerkelijke gebruik in rekening te brengen indien het gebruik van Huurder ver boven het gemiddelde ligt en afrekening op basis van de vaste servicekosten om die reden niet langer redelijk is.
Indien de kosten van gas, water en/of elektra met meer dan 10% stijgen ten opzichte van de energie- kosten per huuringangsdatum volgens het huidige energiecontract van Verhuurder, dan heeft Verhuurder het recht om de hogere kosten naar rato aan Huurder door te berekenen.
VOORWAARDEN:
Bestemmingsplan:
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op
Huurovereenkomst:
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van € 1.500,-
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).
Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn:
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen, minimale huurperiode bij aanvang van minimaal 24 maanden.
- Turn-key opleveringsniveau.
- Eigen P-plaats.
Gelegen op goed bereikbare locatie aan de rand van het centrum.
Totaal ca. 68 m² op de begane grond.
Het object beschikt over:
Entree in tochtportaal;
Kantoorruimte van circa 14 m²;
Kantoorruimte van circa 32 m²;
Pantry;
Toiletgroep.
De gehele ruimte is voorzien van volledig nieuw interieur: een PVC betonlook vloer, wanden, pantry en systeemplafonds inclusief energiezuinige LED verlichting.
De kantoorruimte zal worden verhuurd inclusief één parkeerplaats op het parkeerterrein achter het gebouw.
LOCATIE:
Het object bevindt zich aan de noordzijde van het stadscentrum van Assen.
De Nijlandstraat is een verbindingsweg tussen de Groningerstraat en de Jan Fabriciusstraat.
Op de openbare weg en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling). In de directe omgeving zijn verschillende winkelformules en kantoren gevestigd.
Het te verhuren object is zeer goed te bereiken met de auto.
Het Centraal Station, bushaltes en centrumvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
SERVICEKOSTEN:
Servicekosten worden per maand bij vooruitbetaling in rekening gebracht. Dit op basis van een zgn. “fair use policy” zonder verrekening van werkelijke kosten achteraf. Je weet dus precies waar je aan toe bent!
De servicekosten betreffen een vergoeding voor de levering door de verhuurder van de volgende zaken en diensten:
- Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht;
- Gebruikersheffingen en gemeentelijke belastingen betreffende het gebruik etc.;
- Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
- Afvoer normaal huishoudelijk afval en oud papier;
- Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
- Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten.
Met fair use policy wordt bedoeld:
Verhuurder behoudt zich het recht voor om Huurder de kosten op basis van het daadwerkelijke gebruik in rekening te brengen indien het gebruik van Huurder ver boven het gemiddelde ligt en afrekening op basis van de vaste servicekosten om die reden niet langer redelijk is.
Indien de kosten van gas, water en/of elektra met meer dan 10% stijgen ten opzichte van de energie- kosten per huuringangsdatum volgens het huidige energiecontract van Verhuurder, dan heeft Verhuurder het recht om de hogere kosten naar rato aan Huurder door te berekenen.
VOORWAARDEN:
Bestemmingsplan:
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op
Huurovereenkomst:
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van € 1.500,-
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).
Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn:
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen, minimale huurperiode bij aanvang van minimaal 24 maanden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
