1e Barendrechtseweg 58-62 2992 XC Barendrecht

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Uiterst representatief kantoorgebouw bestaande uit een begane grond en 1e verdieping alsmede een zolder in de kap ten behoeve van opslag en archiefruimte met exclusieve parkeerplaatsen naast/bij het gebouw, gesitueerd op het mandelige terrein.

Locatiegegevens
De 1e Barendrechtseweg ligt aan de rand van Barendrecht en is gelegen op een kleinschalig bedrijvenpark waar een 8-tal moderne kantoorgebouwen gesitueerd zijn. Voorzieningen zoals OV en winkels liggen op korte afstand van deze locatie evenals woonboulevard Barendrecht.

Bereikbaarheid per auto
De op- en afritten van rijksweg A29, met aansluiting op rijksweg A15, liggen op circa 1.000 meter afstand. Rijksweg A15 geeft aansluiting op de Zuidring van Rotterdam met verbindingen naar Dordrecht-Breda-Antwerpen (rijksweg A16) of via de Beneluxtunnel (rijksweg A4/A20) c.q. Van Brienenoordbrug (rijksweg A16) met aansluiting richting Den Haag en Utrecht.

Openbaar vervoer
Er liggen diverse bushaltes op loopafstand met verbindingen naar bus- en metrostation Rotterdam Zuidplein, NS-Station Barendrecht (buslijnen 181, 182 en 183) alsmede NS-station Lombardijen. Daarnaast is er in de nabije omgeving een zogenaamde tramplusverbinding naar Rotterdam-Zuid en Rotterdam-Centrum.

Object
Het kantoorgebouw bestaat in totaal uit circa 787 m² v.v.o. kantoorruimte & archiefruimte als volgt per verdieping verdeeld:
Begane grond ca. 328 m² kantoorruimte
1e verdieping ca. 298 m² kantoorruimte
Kapverdieping ca. 161 m² archiefruimte
Totaal ca. 787 m²

Parkeren
Bij het gebouw behoren 18 exclusieve parkeerplaatsen op het mandelige terrein.

Energielabel
Het object is voorzien van een energielabel A.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen (LED-verlichting);
- kabelgoten voorzien van aanwezige data en elektrabekabeling;
- c.v.-installatie met gasgestookte cv-ketels;
- warmwatervoorziening middels elektrische boilers;
- mechanische ventilatie;
- luchtbehandeling/koeling;
- aanwezige airconditioning split units;
- aanwezige brandbeveiligingsinstallatie;
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden;
- aanwezige raambekleding.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 140,00 per m² jaar

Archiefruimte
€ 75,00 per m² per jaar.

Parkeren
€ 950,00 per plaats per jaar

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met b.t.w. en servicekosten.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurbetaling
Huur en servicekosten te vermeerderen met b.t.w. per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Bouwjaar
2009.

Oplevering
Omstreeks Q1 2023.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
787 m²
Perceel
377 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 950,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

1e Barendrechtseweg 58-62

€ 140 /m²/jaar