Baron van Nagellstraat 144 146 3771 LL Barneveld

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Het "House of Solutions" is een markant gebouw in de Barneveldse regio. Het gebouw beschikt over een imposant atrium dat het hart vormt van dit dynamische pand. De kantoorruimte/kantoorvleugels zijn rondom dit spectaculaire binnenplein gegroepeerd. De kantoorvleugels worden zo compleet mogelijk opgeleverd o.a. met scheidingswanden, systeemplafonds met verlichting, liftinstallatie, luchtbehandeling met topkoeling, verwarming d.m.v. radiatoren, pantry met koelkast en vaatwasser, zonwering aan de buitenzijde.

Mede door de aanwezigheid van een baliefunctie (bemand door H&S) is het interessant voor huurders om op een representatieve manier klanten te ontvangen (en door te laten verwijzen).

Bereikbaarheid
Het gebouw is vrijwel direct gelegen nabij de op- en afrit van de snelweg A1 (afslag De Harselaar) en direct gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum van Barneveld. Tevens bevindt zich nabij het gebouw op loopafstand het Transferium en NS Station Barneveld Noord. Het pand is dus optimaal bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Object (beschikbare verhuurbare vloeroppervlakten)
Naast het huren van één of meerdere zelfstandige kantoorvleugels is deelverhuur vanaf circa 150 m² mogelijk. 

Begane grond: circa 400 m²* (linker vleugel)
1e verdieping: circa 460 m²* (linker vleugel)
1e verdieping: circa 340 m²* (rechter vleugel)
1e verdieping: circa 110 m²* (open ruimte)
4e verdieping: circa 545 m²*
* genoemde oppervlakten zijn exclusief een aandeel in de centrale ruimten/algemene gangzones, hetgeen in nader overleg bepaald zal worden.

Opleveringsniveau
De kantoorvleugels worden zo compleet mogelijk opgeleverd (turn-key), o.a. met:
- Lift
- Vloerbedekking*
- Scheidingswanden
- Systeemplafond met verlichting
- Luchtbehandeling met topkoeling
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Volledig ingerichte pantry's (met vaatwasser en koelkast)
- Zonwering aan de buitenzijde
- Aanwezigheid van een centrale lunch-/en ontspanningsruimte
- Data* en elektra aansluitpunten

* aanwezige voorzieningen worden in de huidige staat beschikbaar gesteld en dienen bij slijtage of tenietgang door en voor rekening van huurder worden vervangen. 

Parkeervoorzieningen
In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Huurcondities/voorwaarden
Huurprijs
€ 95,- per m² / jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom van 3 maandhuren, te vermeerderen met BTW.

Leveringen en diensten
- Levering en verbruik gas, water en elektriciteit
- Onderhoud tuin/terrein/buitenverlichting
- Onderhoud en reparatie C.V.-installatie
- Onderhoud en reparatie klimaatbeheersingssysteem
- Onderhoud, reparatie en periodieke controle liftinstallatie
- Glasbewassing buitenzijde en entree
- Onderhoud daken en goten
- Schoonmaak gevel
- Schoonmaak algemene ruimten (o.a. trappenhuizen en toiletruimten)
- Onderhoud, reparatie en periodieke controle brandslanghaspels
- Onderhoud en periodiek controle ontruimingsinstallaties
- Glasverzekering
- Onderhoud en reparatie noodverlichting
- Onderhoud spreek- / belinstallatie
- Ongediertebestrijding
- Klein dagelijks onderhoud van het gehuurde
- 5 % administratiekosten over het voorschot van de leveringen en diensten

Optioneel;
- Glasvezel internet (gedeeld met overige gebruikers van het gebouw).

Energielabel
Verhuurder zal, conform het bepaalde in het Besluit Energieprestatie Gebouwen, bij een verhuurtransactie een energieprestatiecertificaat (ook wel energielabel genaamd) aan huurder overleggen.

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
1.745 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baron van Nagellstraat 144 146

€ 95 /m²/jaar