Omschrijving
Te koop : kantoorruimte op begane grond met kelderruimte en royale vrijstaande woning met garage en tuin.
Adres : Veldekelaan 25-25A, 6191 CS Beek.
Vraagprijs : € 885.000,00 kosten koper.
Locatie : gelegen op de hoek van de Veldekelaan en de Potgieterstraat op loopafstand van de Markt. Er zijn (afhaal)restaurants, winkels, speciaalzaken en diverse medische voorzieningen in de nabijheid. Dit geldt ook voor de bibliotheek, NS-station Beek-Elsloo en het bekende winkelcentrum Makado Beek. Na ongeveer 5 autominuten bereikt u de snelwegen A2 en A76, waardoor alle delen van Zuid-Limburg en het Belgische Maasmechelen goed bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object :
Kantoorruimte:
Souterrain : ca. 65 m² multifunctionele kelderruimte met plafondhoogte van ca. 2.50 m.
Begane grond : ca. 95 m² VVO kantoorruimte met eigen entree, bestaande uit ontvangsthal met receptie, toilet en doucheruimte, 4 kantoorruimtes aan de straatzijde en 1 grote kantoorruimte aan de achterzijde (zie tekening).
Totale oppervlakte kantoorruimte : ca. 160 m² VVO.
Woning :
Souterrain : een drietal kelderruimtes.
Begane grond : overdekte entree, ruime hal, bordestrap naar eerste verdieping, moderne toiletruimte, trap naar souterrain, woonkamer, keuken, bijkeuken en tuin middels schuifpui bereikbaar. Via bijkeuken toegang tot de kantoorruimte.
Eerste verdieping : overloop, 4 slaapkamers en badkamer met separaat toilet, middels mangat toegang tot de zolder.
Tweede verdieping : zolder.
Totale gebruiksoppervlakte wonen : ca. 338 m².
Parkeren : parkeren op eigen oprit (ca. 12 m. lang), in garage en langs de openbare weg.
Bestemming : kantoor- / praktijkruimte en wonen.
Opleveringsniveau : leeg en bezemschoon, as is-where is.
Kadastrale gegevens : gemeente Beek, sectie G, nummer 605, groot 611 m².
Energielabel : A+.
Collegiaal met : Tijs & Cyril makelaardij.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als "as is, where is", dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de "as is, where is" koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het "as is, where is" karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Adres : Veldekelaan 25-25A, 6191 CS Beek.
Vraagprijs : € 885.000,00 kosten koper.
Locatie : gelegen op de hoek van de Veldekelaan en de Potgieterstraat op loopafstand van de Markt. Er zijn (afhaal)restaurants, winkels, speciaalzaken en diverse medische voorzieningen in de nabijheid. Dit geldt ook voor de bibliotheek, NS-station Beek-Elsloo en het bekende winkelcentrum Makado Beek. Na ongeveer 5 autominuten bereikt u de snelwegen A2 en A76, waardoor alle delen van Zuid-Limburg en het Belgische Maasmechelen goed bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object :
Kantoorruimte:
Souterrain : ca. 65 m² multifunctionele kelderruimte met plafondhoogte van ca. 2.50 m.
Begane grond : ca. 95 m² VVO kantoorruimte met eigen entree, bestaande uit ontvangsthal met receptie, toilet en doucheruimte, 4 kantoorruimtes aan de straatzijde en 1 grote kantoorruimte aan de achterzijde (zie tekening).
Totale oppervlakte kantoorruimte : ca. 160 m² VVO.
Woning :
Souterrain : een drietal kelderruimtes.
Begane grond : overdekte entree, ruime hal, bordestrap naar eerste verdieping, moderne toiletruimte, trap naar souterrain, woonkamer, keuken, bijkeuken en tuin middels schuifpui bereikbaar. Via bijkeuken toegang tot de kantoorruimte.
Eerste verdieping : overloop, 4 slaapkamers en badkamer met separaat toilet, middels mangat toegang tot de zolder.
Tweede verdieping : zolder.
Totale gebruiksoppervlakte wonen : ca. 338 m².
Parkeren : parkeren op eigen oprit (ca. 12 m. lang), in garage en langs de openbare weg.
Bestemming : kantoor- / praktijkruimte en wonen.
Opleveringsniveau : leeg en bezemschoon, as is-where is.
Kadastrale gegevens : gemeente Beek, sectie G, nummer 605, groot 611 m².
Energielabel : A+.
Collegiaal met : Tijs & Cyril makelaardij.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als "as is, where is", dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de "as is, where is" koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het "as is, where is" karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
