Weerkruislaan 97 A 6721 BS Bennekom

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE - BENNEKOM

Volledig zelfstandige kantoor-/praktijkruimte van ca. 150 m2 op een centrale locatie in Bennekom. Het pand ligt midden in een woonwijk en op korte afstand van het centrum van Bennekom. Het representatieve pand is momenteel in gebruik als fysiotherapiepraktijk en verloskundigenpraktijk. Op eigen terrein zijn 8 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Dit is uw kans!

Algemeen
Het betreft hier zelfstandige kantoor-/praktijkruimte van ca. 150 m2. Bij het gehuurde behoren maar liefst 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object ligt midden in een woonwijk en op korte afstand van het centrum van Bennekom. Momenteel is het pand in gebruik als fysiotherapiepraktijk en verloskundigenpraktijk. Dit pand is een visitekaartje voor uw bedrijf!

Bereikbaarheid
De kantoor-/praktijkruimte bevindt zich op een goed bereikbare locatie. De A12 en A30 zijn snel te bereiken. De nabijgelegen busverbinding brengt u in enkele minuten naar intercitystation Ede-Wageningen. De locatie en bereikbaarheid zijn derhalve uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 150 m2.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
• entree met ontvangstruimte;
• toilet;
• systeemplafonds v.v. inbouwverlichting;
• te openen ramen;
• pantry;
• scheidingswanden;
• gasgestookte cv-installatie met radiatoren.

Parkeerplaatsen
Bij het gehuurde behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
EUR 95,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Verbruik g/w/e
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief de verschuldigde omzetbelasting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Betaling
Huur en de daarover verschuldigde BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
Vanaf september 2020.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring van eigenaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen, model juli 2015.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weerkruislaan 97 A

€ 95 /m²/jaar