Soestdijkseweg Zuid 278 3721 AK Bilthoven

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Bilthoven bieden wij twee sfeervolle en representatieve kantoorkamers aan in een karakteristieke kantoorvilla aan de Soestdijkseweg Zuid 278. Het betreft twee ruimtes met een oppervlakte variërend van circa 20 m² tot 30 m², flexibel te huur zowel gezamenlijk als separaat.

De kantoorvilla is gelegen op een absolute toplocatie, midden in het levendige centrum van Bilthoven. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en het NS-station, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische werkomgeving.

De ruimtes kenmerken zich door hun lichte en prettige uitstraling en lenen zich uitstekend voor ondernemers die waarde hechten aan een inspirerende werkomgeving met een professionele uitstraling. Hierdoor zijn de kantoorruimtes geschikt voor een brede doelgroep, waaronder (creatieve) ondernemers, zelfstandigen en kleinschalige bedrijven.

De kantoorruimtes beschikken over een eigen entree en maken gebruik van nette gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een toilet, garderobe en pantry. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar bij het pand, wat een belangrijke meerwaarde vormt op deze centrale locatie.

Parkeren:
Vrij parkeren op eigen parkeerterrein voor bezoekers en gratis langs de voorliggende openbare weg.

Huurprijs:
€ 1.000 per maand, exclusief btw. De totale huurprijs bedraagt € 1.000,- per maand voor beide ruimtes gezamenlijk. Separaat zijn de ruimtes eveneens te huur voor € 450,- en € 650,- per maand.

Voorschot maandelijkse servicekosten:
€ 130 per maand, exclusief btw
O.a. voorschot GWE, tuinonderhoud
€ 30 per keer wekelijkse schoonmaak

BTW:
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurprijs te mogen belasten met omzetbelasting. Er wordt
van uitgegaan dat kan worden geopteerd voor een met BTW belaste huur en het door huurder gehuurde kantoor wordt gebruikt voor meer dan 90% voor (BTW) aftrekgerechtigde
prestaties. In verband hiermee zal jaarlijks van huurder een verklaring worden gevraagd. Indien huurder niet aan het criterium “meer dan 90% (BTW) aftrekgerechtigde prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurprijs aanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (1995=100), dan wel de meest recente tijdbasis,
gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laats geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten

Huurtermijn:
In overleg, ROZ huurcontract