Omschrijving
Karakteristieke, gemoderniseerde, kantoorvilla met woonmogelijkheden
Aan de lommerrijke Brediusweg is deze karakteristieke (kantoor)villa gelegen. De villa is ca. 205 m² groot en beschikt over meerdere kamers op de begane grond en eerste etage, een kelder en een ruime, lichte en multifunctionele, zolderetage.
In 2021 is de villa geheel gemoderniseerd en verduurzaamd, de villa beschikt thans over een energielabel A+.
De villa biedt, mede gelet op de indeling en de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan, perspectief voor zowel kantoorgebruik als een geheel of gedeeltelijk woongebruik, waarbij aanpassingen aan het gebouw wenselijk kunnen zijn.
INDELING
Vanuit de entree komt men in de centrale hal met toegang tot diverse, in grootte variërende kamers, het toilet en de pantry v.v. apparatuur.
Tevens heeft men vanuit de hal toegang tot de kelder v.v. diverse technische installaties.
Via het open en lichte trappenhuis bereikt men de overloop op de eerste verdieping met toegang tot vier kamers van verschillende afmetingen, waarvan één kamer toegang biedt tot een balkon. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet.
De tweede verdieping is thans ingericht als een moderne en open presentatie/vergaderkamer v.v. een kleine pantry, een dubbele toiletgroep met urinoir en een badkamer met wastafel en douche.
De huidige indeling biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden en kan, afhankelijk van de toekomstige functie en de gewenste inrichting, nader worden aangepast.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1 en het regionale wegennet snel bereikbaar. Het NS-station Naarden-Bussum bevindt zich op loopafstand en biedt treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Hilversum en Amersfoort. Ook het centrum van Bussum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, ligt op loopafstand.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Bussum
Sectie: B
Nummer: 5318
Perceeloppervlakte: 403 m²
Gebruiksoppervlakte: circa 205 m²
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het karakteristieke en groene Brediuskwartier;
- Beschermd dorpsgezicht;
- Karakteristieke kantoorvilla;
- Circa 205 m² verdeeld over meerdere bouwlagen;
- Kelder t.b.v. technische installaties;
- Vier parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Op de openbare weg parkeren op basis van vergunningen;
- Goede bereikbaarheid vanaf de A1;
- NS-station Naarden-Bussum en centrum van Bussum op loopafstand;
- Aan het object zijn huisnummer 19 en 19A toegekend in de basisregistratie van het kadaster.
Verkoop onder voorbehoud van gunning.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor het gebruik van het object als woning. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden, voorwaarden en eventuele vergunningplicht met betrekking tot het beoogde gebruik.
Aan de lommerrijke Brediusweg is deze karakteristieke (kantoor)villa gelegen. De villa is ca. 205 m² groot en beschikt over meerdere kamers op de begane grond en eerste etage, een kelder en een ruime, lichte en multifunctionele, zolderetage.
In 2021 is de villa geheel gemoderniseerd en verduurzaamd, de villa beschikt thans over een energielabel A+.
De villa biedt, mede gelet op de indeling en de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan, perspectief voor zowel kantoorgebruik als een geheel of gedeeltelijk woongebruik, waarbij aanpassingen aan het gebouw wenselijk kunnen zijn.
INDELING
Vanuit de entree komt men in de centrale hal met toegang tot diverse, in grootte variërende kamers, het toilet en de pantry v.v. apparatuur.
Tevens heeft men vanuit de hal toegang tot de kelder v.v. diverse technische installaties.
Via het open en lichte trappenhuis bereikt men de overloop op de eerste verdieping met toegang tot vier kamers van verschillende afmetingen, waarvan één kamer toegang biedt tot een balkon. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet.
De tweede verdieping is thans ingericht als een moderne en open presentatie/vergaderkamer v.v. een kleine pantry, een dubbele toiletgroep met urinoir en een badkamer met wastafel en douche.
De huidige indeling biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden en kan, afhankelijk van de toekomstige functie en de gewenste inrichting, nader worden aangepast.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1 en het regionale wegennet snel bereikbaar. Het NS-station Naarden-Bussum bevindt zich op loopafstand en biedt treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Hilversum en Amersfoort. Ook het centrum van Bussum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, ligt op loopafstand.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Bussum
Sectie: B
Nummer: 5318
Perceeloppervlakte: 403 m²
Gebruiksoppervlakte: circa 205 m²
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het karakteristieke en groene Brediuskwartier;
- Beschermd dorpsgezicht;
- Karakteristieke kantoorvilla;
- Circa 205 m² verdeeld over meerdere bouwlagen;
- Kelder t.b.v. technische installaties;
- Vier parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Op de openbare weg parkeren op basis van vergunningen;
- Goede bereikbaarheid vanaf de A1;
- NS-station Naarden-Bussum en centrum van Bussum op loopafstand;
- Aan het object zijn huisnummer 19 en 19A toegekend in de basisregistratie van het kadaster.
Verkoop onder voorbehoud van gunning.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor het gebruik van het object als woning. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden, voorwaarden en eventuele vergunningplicht met betrekking tot het beoogde gebruik.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
