Burgemeester Veenhovenplein 1-b 7957 BA de Wijk

Representatieve bedrijfsruimte van ca. 126 m² met extra bergruimte in De Wijk

Op zoek naar een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Aan de rand van De Wijk wordt deze representatieve bedrijfsruimte van circa 126 m² op de begane grond aangeboden. Daarnaast beschikt de ruimte over circa 70 m² extra bergruimte in de kelder, direct bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte.

De ruimte maakt deel uit van een modern bedrijfsgebouw uit 2012 en biedt dankzij de flexibele indeling volop mogelijkheden voor verschillende vormen van gebruik. Denk bijvoorbeeld aan kantoor, praktijkruimte, showroom, winkelruimte of zakelijke dienstverlening. De inrichting en eventuele aanpassingen kunnen in overleg worden afgestemd op de toekomstige gebruiker.

Locatie

De bedrijfsruimte ligt op een goed zichtbare en goed bereikbare locatie aan de rand van De Wijk. Via de nabijgelegen A28 richting Zwolle en Hoogeveen zijn omliggende plaatsen en steden snel bereikbaar. Bij het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
• Circa 126 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 70 m² extra bergruimte in de kelder, direct bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte;
• flexibel in te delen in meerdere werk-, kantoor-, behandel- of verkoopruimten;
• mogelijkheden voor een eigen pantry en overige voorzieningen;
• eventuele aanpassingen aan de ruimte zijn in overleg bespreekbaar.

Voorzieningen
• duurzaam WKO-systeem met vloerverwarming en vloerkoeling;
• moderne uitstraling en afwerking;
• parkeergelegenheid direct bij het gebouw;
• goede bereikbaarheid en zichtlocatie;
• bouwjaar 2012.

Bestemming
Binnen de geldende bestemming zijn onder meer functies als detailhandel, galerie, zakelijke dienstverlening en medische dienstverlening mogelijk. Ook lichte daghoreca behoort tot de mogelijkheden.

Het exacte toegestane gebruik is afhankelijk van de geldende planregels. Geïnteresseerden wordt geadviseerd vooraf zelf bij de gemeente navraag te doen naar de mogelijkheden voor de beoogde bedrijfsvoering.

Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 975,- per maand, te vermeerderen met btw.
- Servicekosten: € 50,- per maand, te vermeerderen met btw. De servicekosten hebben onder meer betrekking op het onderhoud van de gemeenschappelijke buitenruimte, het parkeerterrein, de buitenverlichting, glasbewassing en glasverzekering.
- WKO: vastrecht €38,50 per maand, te vermeerderen met btw, plus een voorschot ad € 50,- per maand voor het verbruik. Het daadwerkelijke verbruik wordt afgerekend op basis van het door de overheid voor dat jaar vastgestelde bedrag gigajoule.
- Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Verhuur zonder btw is in overleg mogelijk.

Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Verhuurder behoudt zich het recht voor een kandidaat-huurder te selecteren op basis van onder meer de voorgenomen bedrijfsvoering, het gebruik van de ruimte en de financiële draagkracht.

Nieuwsgierig geworden?
Deze veelzijdige bedrijfsruimte combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling, extra bergruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Een interessante locatie voor ondernemers die ruimte zoeken voor kantoor, praktijk, dienstverlening, winkel of andere passende bedrijfsactiviteiten.

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.