Pettelaarpark 130 139 5216 PV Den Bosch

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Bond Den Bosch ligt op kantorenpark Pettelaarpark in ’s-Hertogenbosch. Pettelaarpark is goed zichtbaar door de ligging aan de A2 (Amsterdam-Maastricht) en bekend door de aanwezigheid van het provinciehuis en de toren waarin ruimte beschikbaar komt. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook goed: de bushalte met verbinding van en naar het Centraal Station ligt aan de overkant van de weg. Daarnaast is er een P+R Transferium aanwezig met een rechtstreekse busverbinding met de binnenstad. Tot slot beschikt het terrein over een fraai aangelegde golfbaan en een hotel van Mövenpick.

Pettelaarpark is parkachtig opgezet met moderne kantoorgebouwen, veel water en groen. De combinatie met uitstekende voorzieningen maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats voor zowel grote als kleine bedrijven. Enkele bekende buren op het terrein zijn: Canon, Regus, Van Iersel Luchtman Advocaten, PinkRoccade en de Kamer van Koophandel.

Eén van de genoemde moderne kantoorgebouwen is Bond Den Bosch. Het bestaat uit een hoog deel (de toren van 12 verdiepingen) en een laag deel op eigen terrein met parkeergarage, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen, afgesloten door slagbomen met toegangscontrole. Dit gebouw wordt aangepast aan de standaard van Bond Concepts: een kantorenverzamelgebouw met als belangrijkste pijlers “Work, Meet & Connect”. In steden als Breda en Eindhoven is deze formule succesvol gebleken; de gemene deler tussen de verschillende kantoorgebouwen van Bond Concepts is dat alle locaties in het teken staan van ‘verbinden’, waar de sfeervolle gemeenschappelijke ruimtes op ingericht worden met een high-end uitstraling.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaal circa 11.898 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
In de kantoortoren is in totaliteit circa 5.691 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt onderverdeeld:

• Circa 367 m² kantoorruimte op de begane grond
• Circa 359 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de tweede verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de derde verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de vierde verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de vijfde verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de zesde verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de zevende verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de achtste verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de negende verdieping
• Circa 468 m² kantoorruimte op de tiende verdieping
• Circa 750 m² kantoorruimte op de elfde en twaalfde verdieping samen

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar met een parkeernorm van 1:40 m².

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 145,- per m² per jaar, exclusief BTW
• Parkeerplaatsen: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, exclusief BTW.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt volgens de standaard van Bond Concepts opgeleverd, onder andere met de volgende voorzieningen:

• Representatieve centrale entree met bemande receptiebalie
• Openbare en hoogwaardige horecagelegenheid met buitenterras; o.a. inclusief koffiecorner, bedrijfsrestaurant en aanvullende mogelijkheden voor personeelsgelegenheden of andere bijeenkomsten
• Hoogwaardige spreek- en vergaderruimtes
• Auditorium
• Openbare WiFi in de centrale ruimtes op de begane grond
• Meerdere liftinstallaties en trappenhuizen
• Toegangscontrolesysteem
• Patchruimte per verdieping
• Pantry per verdieping
• Vernieuwde dames- en herentoiletgroepen per verdieping
• De kantoorvloeren zijn, buiten de centrale kern, geheel vrij indeelbaar
• Nieuwe systeemplafonds met LED-verlichting
• Klimaatsysteem met topkoeling
• Dubbele beglazing
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatventielen
• Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling
• Vloer geschikt voor ieder type vloerafwerking
• Up-to-date gebouwinstallaties conform energielabel A
• Alarminstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Brandblusvoorzieningen
• Parkeerterrein inclusief parkeergarage
• Vaste en onhanfhankelijke vastgoedbeheerder; First Crown Beheer

BEREIKBAARHEID
Per auto: Circa 1 minuut naar/vanaf de A2.
Per openbaar vervoer: Circa 10 minuten tot aan station ‘s-Hertogenbosch / circa 1 minuut tot aan de bushalte.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
5.691 m² (in units vanaf 359 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
13 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Colliers

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 040-2121110

RSP Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 073-6488750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.